關(guān)于辦公場所使用的管理辦法

關(guān)于辦公場所使用的管理辦法關(guān)于辦公場所使用的管理辦法第一條為進一步規(guī)范**辦公場所的管理，降低非生息資產(chǎn)占用比率，提高辦公場所的使用管理效率，促進聯(lián)社安全、穩(wěn)健發(fā)展，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我單位實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于因業(yè)務(wù)發(fā)展、城市規(guī)劃或其它原因，需購建、租賃以及正在使用的所有辦公場所。第三條堅持“勤儉辦社、厲行節(jié)約、量力而行、效益優(yōu)先”的原則，既要展現(xiàn)農(nóng)信社的良好社會形象，又要杜絕鋪張浪費。第四條辦公樓購建、租賃和使用，應(yīng)根據(jù)自身的人員狀況、所處地域、存貸規(guī)模、經(jīng)營效益等確定是否符合購建條件，確定購建規(guī)模大小。第五條分行申請購建、租賃辦公場所要符合以下條件：（一）連續(xù)兩年經(jīng)營無虧損；（二）現(xiàn)有辦公樓不能滿足業(yè)務(wù)經(jīng)營需要；（三）嚴格遵守固定資產(chǎn)管理規(guī)定，近3年無違規(guī)購建記錄。（四）經(jīng)有權(quán)質(zhì)檢部門鑒定為危房的；（五）因國家重點項目建設(shè)需搬遷或納入城市規(guī)劃拆遷范圍的；（六）因其它原因確需購建的。第六條申報先征地后建房的，除應(yīng)符合以上所述條件外，還應(yīng)當有依法取得土地使用權(quán)屬證明。第七條辦公場所面積標準，原則上按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）總行辦公用房嚴格執(zhí)行《總行關(guān)于縣級行社辦公樓購建暫行辦法》（二）分行按照以下標準執(zhí)行（以實際使用面積為準，單位：㎡）：1、營業(yè)用房原則上不得超過以下標準：網(wǎng)點性質(zhì)分行（含營業(yè)和信貸）綜合性網(wǎng)點（含信貸業(yè)務(wù)）分理處自有房產(chǎn)800-1000400-500300租賃網(wǎng)點（5年以上）500-600300200過渡性網(wǎng)點（3-5年）300-500120注：原則上不使用使用年限在3年以下的房屋。2、非營業(yè)辦公用房（含辦公室、接待室、值班室、檔案室、廚房、餐廳等），原則上人均使用面積不超過10㎡；過渡性非營業(yè)辦公用房，原則上人均使用面積不超過5㎡。①原則上不再設(shè)立會議室，可根據(jù)實際需要，設(shè)置接待室，面積不超過40㎡。②主任、副主任辦公室原則上不得超過以下標準：主任室面積約40㎡，含辦公室、休息室和衛(wèi)生間，辦公區(qū)域應(yīng)大于休息區(qū)域；副主任室面積約20㎡，原則上不設(shè)立休息室和衛(wèi)生間。3、營業(yè)部營業(yè)及辦公用房使用面積原則上不得超過500㎡。第八條非營業(yè)辦公場所一律作普通裝修，裝修金額原則上不超房屋價值的10%。第九條房屋建造價格按當?shù)氐慕ㄖこ淘靸r標準執(zhí)行，房屋價值按當?shù)氐姆績r進行估算。第十條單位收回的抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)為辦公樓的，視同新增固定資產(chǎn)履行相應(yīng)的報批手續(xù)。第十一條辦公場所使用期間要嚴格執(zhí)行相關(guān)固資產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，杜絕一切違規(guī)違紀行為，建立以主任為第一責任人的責任追究制度。第十二條縣級行社不得以融資租賃的方式租出固定資產(chǎn)，也不得以融資租賃方式租入房屋等不動產(chǎn)性質(zhì)的固定資產(chǎn)。第十三條其它