2024年個(gè)人住房公積金借款協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人住房公積金借款協(xié)議本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.借款金額及期限1.3.利率及還款方式1.4.借款用途及限制1.5.借款申請(qǐng)及審批流程1.6.借款發(fā)放及支付方式1.7.借款還款及逾期處理1.8.借款人信用管理1.9.合同變更及解除1.10.爭(zhēng)議解決方式1.11.保密條款1.12.合同生效及終止1.13.其他約定事項(xiàng)1.14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方與乙方的法定代表人的姓名、職務(wù)等。第二條借款金額及期限2.1.1甲方向乙方申請(qǐng)的借款金額為人民幣_(tái)_____元；2.1.2借款期限為_(kāi)_____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條利率及還款方式3.1.1借款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行；3.1.2還款方式為等額本息或等額本金，甲方應(yīng)選擇其中一種方式；3.1.3還款周期為每月______日，甲方應(yīng)在還款日前的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將當(dāng)期應(yīng)還本金及利息足額存入指定賬戶(hù)。第四條借款用途及限制4.1.1甲方承諾借款僅用于______等合法用途；4.1.2甲方不得將借款用于投資、炒股、賭博等非法或高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)；4.1.3甲方如需變更借款用途，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。第五條借款申請(qǐng)及審批流程5.1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、收入證明、房屋購(gòu)買(mǎi)合同等；5.1.2乙方對(duì)甲方的借款申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，雙方簽訂本合同；5.1.3乙方在收到甲方全部借款款項(xiàng)后，將借款發(fā)放至甲方指定的賬戶(hù)。第六條借款發(fā)放及支付方式6.1.1乙方在審核通過(guò)后，將借款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶(hù)；6.1.2甲方收到借款后，應(yīng)按照合同約定的還款方式及期限及時(shí)還款；6.1.3如甲方提前還款，乙方有權(quán)按合同約定扣除提前還款違約金。第七條借款還款及逾期處理7.1.1甲方應(yīng)在合同約定的還款日足額還款，逾期未還的，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收利息；7.1.2.1向甲方發(fā)送催收通知；7.1.2.2向人民法院提起訴訟，追索借款本息及逾期利息；7.1.2.3抵押、變賣(mài)甲方提供的抵押物或質(zhì)押物，以?xún)斶€借款本息及逾期利息。第八條借款人信用管理8.1.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于個(gè)人信用信息的相關(guān)規(guī)定，保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；8.1.2乙方有權(quán)查詢(xún)甲方的個(gè)人信用記錄，甲方應(yīng)予以配合；8.1.3如甲方信用記錄不良，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放借款或提高借款利率。第九條合同變更及解除9.1.1合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；9.1.2任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；9.1.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開(kāi)本合同的任何內(nèi)容。第十二條合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1.1借款人身份證明復(fù)印件；14.1.1.2房屋購(gòu)買(mǎi)合同復(fù)印件；14.1.1.3收入證明復(fù)印件；14.1.1.4其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的及范圍2.1.1第三方介入本合同，其目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同各方合法權(quán)益。2.1.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)；2.1.2.2進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；2.1.2.3提供擔(dān)保；2.1.2.4協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_____元。第四條第三方介入程序4.1.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.1.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.1.2要求甲乙雙方按照協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)；5.1.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議或采取必要的措施。5.1.2.1按照協(xié)議約定履行自己的職責(zé)；5.1.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；5.1.2.3對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；6.1.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；6.1.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及合作協(xié)議共同約定。6.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1.1.1第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定；7.1.1.2第三方無(wú)法履行自己的職責(zé)；7.1.1.3第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方的合法權(quán)益受到損害。7.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的變更8.1.1如第三方介入過(guò)程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密10.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條第三方介入的生效11.1.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：借款人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。2.附件2：房屋購(gòu)買(mǎi)合同復(fù)印件要求：提供房屋購(gòu)買(mǎi)合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。3.附件3：收入證明復(fù)印件要求：提供借款人近期的收入證明，如工資單、銀行流水等，證明借款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源。4.附件4：借款人信用報(bào)告要求：提供借款人最近的信用報(bào)告，由信用機(jī)構(gòu)出具，證明借款人的信用狀況。5.附件5：借款人貸款申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整的貸款申請(qǐng)表，包括借款人基本信息、借款用途、還款能力等。6.附件6：借款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全，明確借款金額、期限、利率、還款方式等。7.附件7：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，證明抵押物的價(jià)值。8.附件8：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同內(nèi)容完整，擔(dān)保人簽字蓋章齊全，明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。9.附件9：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，第三方簽字蓋章齊全，明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。10.附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全，明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定的時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間發(fā)放借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方未按照合同約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：乙方未按照合同約定提供必要的協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。6.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。7.違約行為：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.違約行為：乙方未按照合同約定變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年個(gè)人住房公積金借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議當(dāng)事人1.1借款人信息1.2貸款銀行信息1.3住房公積金管理中心信息2.借款金額2.1借款總額2.2住房公積金貸款額度2.3首付款比例3.借款期限3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利率及費(fèi)用4.1基準(zhǔn)利率4.2貸款利率4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.住房公積金提取及使用5.1住房公積金提取條件5.2住房公積金使用范圍5.3提取及使用流程6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款支付方式6.3貸款支付條件7.還款7.1還款期限7.2還款方式7.3逾期還款處理8.住房公積金賬戶(hù)管理8.1賬戶(hù)設(shè)立及變更8.2賬戶(hù)查詢(xún)及打印8.3賬戶(hù)銷(xiāo)戶(hù)9.信用記錄9.1信用記錄查詢(xún)9.2信用記錄使用9.3信用記錄異議處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)證明14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議當(dāng)事人1.1借款人信息姓名：（借款人姓名）身份證號(hào)碼：（借款人身份證號(hào)碼）住址：（借款人住址）聯(lián)系電話(huà)：（借款人聯(lián)系電話(huà)）1.2貸款銀行信息名稱(chēng)：（貸款銀行名稱(chēng)）地址：（貸款銀行地址）聯(lián)系電話(huà)：（貸款銀行聯(lián)系電話(huà)）1.3住房公積金管理中心信息名稱(chēng)：（住房公積金管理中心名稱(chēng)）地址：（住房公積金管理中心地址）聯(lián)系電話(huà)：（住房公積金管理中心聯(lián)系電話(huà)）第二條借款金額2.1借款總額：（借款總額）2.2住房公積金貸款額度：（住房公積金貸款額度）2.3首付款比例：（首付款比例）第三條借款期限3.1貸款期限：（貸款期限，如：20年）3.2還款方式：（等額本息或等額本金還款方式）3.3還款計(jì)劃：（每月還款金額及還款時(shí)間）第四條利率及費(fèi)用4.1基準(zhǔn)利率：（基準(zhǔn)利率）4.2貸款利率：（貸款利率）4.3其他相關(guān)費(fèi)用：（如：擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）第五條住房公積金提取及使用5.1住房公積金提取條件：（提取住房公積金的條件）5.2住房公積金使用范圍：（住房公積金使用范圍，如：購(gòu)房、裝修等）5.3提取及使用流程：（提取及使用住房公積金的流程）第六條貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放時(shí)間：（貸款發(fā)放時(shí)間）6.2貸款支付方式：（貸款支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬）6.3貸款支付條件：（貸款支付的條件）第七條還款7.1還款期限：（還款期限，如：每月1日）7.2還款方式：（等額本息或等額本金還款方式）7.3逾期還款處理：（逾期還款的處理方式，如：逾期利息、滯納金等）第八條住房公積金賬戶(hù)管理8.1賬戶(hù)設(shè)立及變更借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，需在住房公積金管理中心設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。如有賬戶(hù)信息變更，借款人應(yīng)及時(shí)向住房公積金管理中心申請(qǐng)變更。8.2賬戶(hù)查詢(xún)及打印借款人可隨時(shí)通過(guò)住房公積金管理中心提供的查詢(xún)渠道查詢(xún)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)信息，并有權(quán)要求打印賬戶(hù)明細(xì)。8.3賬戶(hù)銷(xiāo)戶(hù)借款人還清全部貸款后，可向住房公積金管理中心申請(qǐng)銷(xiāo)戶(hù)。第九條信用記錄9.1信用記錄查詢(xún)借款人有權(quán)查詢(xún)其住房公積金貸款信用記錄，并有權(quán)要求住房公積金管理中心提供信用報(bào)告。9.2信用記錄使用住房公積金管理中心和貸款銀行將根據(jù)借款人的信用記錄進(jìn)行貸款審批和風(fēng)險(xiǎn)控制。9.3信用記錄異議處理如借款人對(duì)信用記錄有異議，可向住房公積金管理中心提出異議申請(qǐng)，住房公積金管理中心應(yīng)在接到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)予以核實(shí)并答復(fù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極協(xié)商，合理解決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正的；（2）貸款銀行或住房公積金管理中心因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同生效日期合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式通知可采用書(shū)面形式、口頭形式或其他雙方約定的方式。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同約定的地址，或雙方另行約定的地址。13.3送達(dá)證明送達(dá)通知時(shí)，應(yīng)提供送達(dá)證明，證明已送達(dá)對(duì)方。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，借款人、貸款銀行、住房公積金管理中心各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除借款人、貸款銀行和住房公積金管理中心以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢(xún)等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；（2）進(jìn)行房屋評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)合同雙方同意的第三方。第十六條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求甲乙方在引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并對(duì)其專(zhuān)業(yè)能力進(jìn)行審查。16.2第三方職責(zé)說(shuō)明（1）按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)或咨詢(xún)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中另行約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康奈磳?shí)現(xiàn)，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)內(nèi)容，確定一個(gè)合理的賠償上限；（2）賠償上限應(yīng)考慮合同金額、第三方服務(wù)的重要性等因素。17.3責(zé)任限額約定在合同中，甲乙方應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與借款人的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益，不得泄露借款人的個(gè)人信息；（2）借款人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或咨詢(xún)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與貸款銀行的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守貸款銀行的相關(guān)規(guī)定，不得損害貸款銀行的合法權(quán)益；（2）貸款銀行有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。18.3第三方與住房公積金管理中心的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)配合住房公積金管理中心的工作，確保合同履行過(guò)程中符合相關(guān)規(guī)定；（2）住房公積金管理中心有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。第十九條第三方介入的合同變更19.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。19.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循本合同第十條規(guī)定的爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。2.附件二：借款人收入證明要求：提供借款人近三個(gè)月的工資單、銀行流水等證明收入的材料。3.附件三：借款人婚姻狀況證明要求：提供結(jié)婚證、離婚證或單身證明等證明婚姻狀況的材料。4.附件四：借款人房產(chǎn)證明要求：提供房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等證明借款人擁有房產(chǎn)的材料。5.附件五：貸款銀行同意函要求：貸款銀行出具的同意借款人使用住房公積金貸款的函件。6.附件六：住房公積金管理中心審批表要求：住房公積金管理中心出具的審批貸款的表格。7.附件七：貸款合同要求：借款人與貸款銀行簽訂的貸款合同。8.附件八：還款計(jì)劃表要求：借款人制定的每月還款計(jì)劃表。9.附件九：第三方擔(dān)保合同要求：如涉及第三方擔(dān)保，提供擔(dān)保人與借款人簽訂的擔(dān)保合同。10.附件十：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，提供第三方與借款人簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未在還款日或約定的寬限期內(nèi)還款，視為違約。示例說(shuō)明：若借款人連續(xù)三次未按時(shí)還款，貸款銀行有權(quán)要求借款人支付滯納金，并采取法律手段追討欠款。2.違約行為：借款人提供虛假材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假材料，一經(jīng)查實(shí)，視為違約。示例說(shuō)明：若借款人提供虛假收入證明，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：借款人未按照合同約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按照合同約定用途使用貸款，或擅自改變貸款用途，視為違約。示例說(shuō)明：若借款人將貸款用于非合同約定的用途，貸款銀行有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律手段追討欠款。4.違約行為：借款人未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按時(shí)繳納合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：若借款人未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)采取法律手段追討欠款。5.違約行為：借款人未按照合同約定提供相關(guān)證明材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按照合同約定提供相關(guān)證明材料，視為違約。示例說(shuō)明：若借款人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證明，貸款銀行有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。全文完。2024年個(gè)人住房公積金借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人單位基本信息1.3貸款銀行基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利息計(jì)算及支付3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式3.3利息調(diào)整機(jī)制4.借款合同生效條件4.1合同簽訂4.2貸款批準(zhǔn)4.3其他生效條件5.借款資金使用及監(jiān)管5.1資金使用范圍5.2資金使用監(jiān)管5.3資金使用違規(guī)處理6.還款計(jì)劃及還款責(zé)任6.1還款計(jì)劃6.2還款責(zé)任6.3逾期還款處理7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任減免10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：借款人身份證明11.3附件三：貸款銀行同意函12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋12.2適用法律13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息a)借款人姓名：b)借款人身份證號(hào)碼：11010119900307c)借款人聯(lián)系電話(huà))借款人單位名稱(chēng)：北京科技有限公司e)借款人單位地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2借款人單位基本信息a)單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110105MA00b)單位法定代表人：c)單位聯(lián)系電話(huà)：0105678d)單位開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行北京分行e)單位銀行賬號(hào)：056781.3貸款銀行基本信息a)銀行名稱(chēng)：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司b)銀行地址：北京市東城區(qū)路號(hào)c)貸款銀行聯(lián)系電話(huà)：0105678d)貸款銀行審批部門(mén)：個(gè)人住房貸款審批部2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.2借款期限：自合同簽訂之日起至2034年3月31日止，共計(jì)10年2.3還款方式：等額本息還款方式3.利息計(jì)算及支付3.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，年利率為4.%，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算3.2利息支付方式：每月20日為還款日，借款人應(yīng)于每月20日前將當(dāng)月應(yīng)還利息及本金存入指定的還款賬戶(hù)3.3利息調(diào)整機(jī)制：如國(guó)家利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行，并及時(shí)通知借款人4.借款合同生效條件4.1合同簽訂：本合同雙方簽字蓋章后生效4.2貸款批準(zhǔn)：貸款銀行批準(zhǔn)借款人貸款申請(qǐng)后生效4.3其他生效條件：借款人需按照貸款銀行要求提供相關(guān)資料，經(jīng)貸款銀行審核通過(guò)后生效5.借款資金使用及監(jiān)管5.1資金使用范圍：借款資金僅用于購(gòu)買(mǎi)位于北京市的住房5.2資金使用監(jiān)管：貸款銀行將對(duì)借款資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金專(zhuān)款專(zhuān)用5.3資金使用違規(guī)處理：如借款人違規(guī)使用資金，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人相關(guān)法律責(zé)任6.還款計(jì)劃及還款責(zé)任6.1還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照貸款銀行提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款金額見(jiàn)附件一6.2還款責(zé)任：借款人應(yīng)按時(shí)、足額償還貸款本息，如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任6.3逾期還款處理：借款人逾期還款，貸款銀行有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話(huà)催收、上門(mén)催收、律師函等，逾期利息按日計(jì)收7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類(lèi)：借款人需購(gòu)買(mǎi)房屋貸款保證保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為借款本金7.3保險(xiǎn)責(zé)任：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因借款人原因?qū)е沦J款無(wú)法正常償還，保險(xiǎn)公司將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同變更及終止8.1合同變更a)合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行b)任何變更不影響合同其他條款的有效性8.2合同終止條件a)借款人全部?jī)斶€貸款本息b)借款人死亡或宣告死亡，且無(wú)繼承人或遺產(chǎn)不足以清償債務(wù)c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同終止程序a)雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止b)合同終止后，借款人應(yīng)將房屋抵押權(quán)證交還貸款銀行9.違約責(zé)任9.1違約情形a)借款人未按時(shí)足額還款b)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)c)借款人未按約定用途使用貸款9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)借款人未按時(shí)足額還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款銀行采取的催收費(fèi)用b)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失c)借款人未按約定用途使用貸款，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人返還貸款本金及利息9.3違約責(zé)任減免a)因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任b)因借款人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致違約，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b)如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款銀行所在地人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)按照法定程序提起訴訟，并積極配合法院審理11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：借款人身份證明11.3附件三：貸款銀行同意函12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋a)本合同條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋12.2適用法律a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期a)本合同自2024年4月1日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一a)本合同一式兩份，借款人和貸款銀行各執(zhí)一份14.2其他約定事項(xiàng)二a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3其他約定事項(xiàng)三a)本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同中所述第三方是指任何一方根據(jù)本合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意介入本合同履行過(guò)程中的第三方。a)雙方書(shū)面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方承諾按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行；b)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求借款人按照本合同約定，按時(shí)足額償還貸款；b)第三方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況；c)第三方有權(quán)依法解除本合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入后的合同變更3.1第三方介入后，合同條款如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。3.2第三方介入后，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。4.第三方介入后的爭(zhēng)議解決4.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)等情況確定。5.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的借款金額。6.第三方介入后的合同終止6.1第三方介入后，如合同履行完畢，合同自行終止。6.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同終止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與借款人、貸款銀行之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。7.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同約定的基礎(chǔ)上，由各方另行協(xié)商確定。8.第三方介入后的合同附件a)第三方基本信息；b)第三方責(zé)任及權(quán)利；c)第三方介入后的合同變更；d)第三方介入后的爭(zhēng)議解決；e)第三方責(zé)任限額；