2024年商業(yè)空間裝修租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)空間裝修租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商業(yè)空間的基本情況2.1.商業(yè)空間位置2.2.商業(yè)空間面積2.3.商業(yè)空間結構3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付方式6.3.押金退還條件7.使用范圍及限制7.1.商業(yè)空間使用范圍7.2.商業(yè)空間使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方責任8.2.承租方責任8.3.維修費用承擔9.稅費承擔9.1.房產(chǎn)稅9.2.土地使用稅9.3.其他相關稅費10.合同解除與違約責任10.1.合同解除條件10.2.違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.合同附件12.3.其他約定事項13.合同附件13.1.商業(yè)空間平面圖13.2.租賃合同附件一13.3.租賃合同附件二14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：________________出租方住所地：________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方電子郵箱：________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：________________承租方住所地：________________承租方聯(lián)系電話：________________承租方電子郵箱：________________2.商業(yè)空間的基本情況2.1.商業(yè)空間位置：________________2.2.商業(yè)空間面積：________________平方米2.3.商業(yè)空間結構：________________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：________________3.2.租賃結束日期：________________3.3.租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限以書面協(xié)議為準。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣________________元整。4.2.租金支付方式：承租方應于每月的________________日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3.租金支付時間：租賃期間，租金支付時間以約定的支付方式為準。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)國家相關政策、市場行情及雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。5.2.租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。5.3.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應提前________________天向承租方發(fā)出書面通知。6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣________________元整。6.2.押金支付方式：承租方應在簽訂合同之日起________________日內(nèi)支付押金。6.3.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在租賃期滿后________________日內(nèi)退還押金。7.使用范圍及限制7.1.商業(yè)空間使用范圍：承租方僅限于在商業(yè)空間內(nèi)從事________________經(jīng)營活動。7.2.商業(yè)空間使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變商業(yè)空間的用途、結構及外觀。8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方責任8.2.承租方責任承租方負責商業(yè)空間內(nèi)部裝修、設施及設備的日常維護和保養(yǎng)，保持其整潔、完好。8.3.維修費用承擔8.3.1.因出租方責任導致的維修費用，由出租方承擔。8.3.2.因承租方責任導致的維修費用，由承租方承擔。9.稅費承擔9.1.房產(chǎn)稅：根據(jù)國家相關規(guī)定，房產(chǎn)稅由出租方承擔。9.2.土地使用稅：根據(jù)國家相關規(guī)定，土地使用稅由出租方承擔。9.3.其他相關稅費：除上述稅費外，其他相關稅費由各自承擔。10.合同解除與違約責任10.1.合同解除條件10.1.1.出租方有正當理由，如商業(yè)空間被征用、拆遷等，可提前解除合同。10.1.2.承租方未按約定支付租金超過三個月，出租方有權解除合同。10.1.3.承租方擅自改變商業(yè)空間用途，出租方有權解除合同。10.2.違約責任10.2.1.出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的________________倍。10.2.2.承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的________________倍。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構爭議解決機構為________________仲裁委員會。12.合同生效及其他12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同附件12.2.1.商業(yè)空間平面圖12.2.2.租賃合同附件一12.2.3.租賃合同附件二12.3.其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.商業(yè)空間平面圖13.2.租賃合同附件一13.3.租賃合同附件二14.合同簽署14.1.簽署日期：________________14.2.簽署地點：________________14.3.簽署人簽名或蓋章出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽署代表（簽名）：________________簽署代表（簽名）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或實現(xiàn)合同目的而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入流程16.1.第三方選擇雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成相應工作的能力和資質(zhì)。16.2.第三方協(xié)議雙方與第三方應簽訂相應的合作協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義責任限額指第三方在履行合同過程中因自身過錯導致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2.責任限額約定17.2.1.第三方責任限額為人民幣________________元整。17.2.2.超過責任限額部分，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方權利和義務18.1.第三方權利18.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，獨立開展工作。18.1.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3.第三方有權在合同履行過程中提出合理的意見和建議。18.2.第三方義務18.2.1.第三方應按照合同約定和合作協(xié)議，履行相應的專業(yè)服務義務。18.2.2.第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和規(guī)范。18.2.3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1.第三方與出租方19.1.1.第三方對出租方承擔的責任，由出租方與第三方在合作協(xié)議中約定。19.1.2.出租方對第三方造成的損失，應承擔相應的責任。19.2.第三方與承租方19.2.1.第三方對承租方承擔的責任，由承租方與第三方在合作協(xié)議中約定。19.2.2.承租方對第三方造成的損失，應承擔相應的責任。19.3.第三方與甲乙雙方19.3.1.第三方對甲乙雙方承擔的責任，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。19.3.2.甲乙雙方對第三方造成的損失，應承擔相應的責任。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件20.1.1.合同履行完畢或達到終止條件。20.1.2.第三方完成約定的工作，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2.第三方介入終止后的處理20.2.2.甲乙雙方應按照合同約定和合作協(xié)議，處理第三方介入終止后的相關事宜。21.第三方介入費用的承擔21.1.第三方介入費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。21.2.第三方介入費用支付方式、時間和方式由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商業(yè)空間平面圖詳細要求：需清晰展示商業(yè)空間的布局、尺寸、功能分區(qū)等詳細信息。2.租賃合同附件一詳細要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃雙方的聯(lián)系信息、租賃合同的主要內(nèi)容摘要等。附件說明：本附件為租賃合同的補充材料，用于確認租賃雙方的基本信息。3.租賃合同附件二詳細要求：包括但不限于租賃雙方的簽字、蓋章、日期等。附件說明：本附件為租賃合同的正式簽署文件，具有法律效力。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：本附件為第三方介入合同的主要協(xié)議文件，明確第三方的責權利。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄商業(yè)空間維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用、責任方等。附件說明：本附件用于跟蹤和記錄商業(yè)空間的維修保養(yǎng)情況。6.稅費繳納憑證詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費的繳納憑證。附件說明：本附件用于證明雙方履行了相應的稅費繳納義務。7.爭議解決文件詳細要求：包括但不限于爭議雙方的意見、仲裁委員會的裁決書等。附件說明：本附件用于記錄和證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定：承租方未按約定支付租金，視為違約行為。示例說明：承租方應在每月的5日前支付租金，若逾期未支付，則構成違約。2.擅自改變商業(yè)空間用途違約責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商業(yè)空間用途，視為違約行為。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將商業(yè)空間改為倉庫，則構成違約。3.損壞商業(yè)空間設施違約責任認定：承租方在租賃期間損壞商業(yè)空間設施，視為違約行為。示例說明：承租方在租賃期間損壞空調(diào)，則構成違約。4.未按約定進行維修保養(yǎng)違約責任認定：承租方未按約定進行商業(yè)空間維修保養(yǎng)，視為違約行為。示例說明：承租方未按約定對空調(diào)進行定期清潔，則構成違約。5.未能履行合同約定的其他義務違約責任認定：承租方未能履行合同約定的其他義務，視為違約行為。示例說明：承租方未按時提交商業(yè)空間使用計劃，則構成違約。6.第三方違約違約責任認定：第三方在履行合同過程中違約，由第三方承擔違約責任。示例說明：第三方未按約定完成裝修工作，則構成違約。全文完。2024年商業(yè)空間裝修租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.6乙方聯(lián)系方式2.裝修空間基本情況2.1裝修空間位置2.2裝修空間面積2.3裝修空間結構2.4裝修空間用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.裝修費用5.1裝修費用總額5.2裝修費用支付方式5.3裝修費用支付時間5.4逾期支付裝修費用的處理6.裝修工程6.1裝修工程內(nèi)容6.2裝修工程進度6.3裝修工程驗收6.4裝修工程保修7.乙方使用要求7.1乙方使用范圍7.2乙方使用條件7.3乙方使用限制8.甲方權利與義務8.1甲方提供裝修空間的義務8.2甲方維護公共設施的義務8.3甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的義務9.乙方權利與義務9.1乙方支付租金的義務9.2乙方遵守法律法規(guī)的義務9.3乙方愛護裝修空間的義務10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：11010119561.4乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：11010119572.裝修空間基本情況2.1裝修空間位置：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2裝修空間面積：200平方米2.3裝修空間結構：一層商鋪，獨立入口，擁有獨立衛(wèi)生間2.4裝修空間用途：用于開設餐飲店3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣100,000元/年4.2租金支付方式：乙方應于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3租金支付時間：每月5日4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日千分之二的滯納金5.裝修費用5.1裝修費用總額：人民幣50,000元5.2裝修費用支付方式：裝修費用分三次支付，每次支付人民幣16,667元5.3裝修費用支付時間：第一次支付于簽訂本合同之日起5日內(nèi)，第二次支付于裝修工程完工驗收合格后5日內(nèi)，第三次支付于乙方開始營業(yè)前5日內(nèi)5.4逾期支付裝修費用的處理：逾期支付裝修費用的，乙方應向甲方支付每日千分之二的滯納金6.裝修工程6.1裝修工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面地面裝修、門窗安裝、室內(nèi)照明等6.2裝修工程進度：裝修工程應在簽訂本合同后的60日內(nèi)完成6.3裝修工程驗收：裝修工程完工后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后乙方方可開始營業(yè)6.4裝修工程保修：裝修工程保修期為自驗收合格之日起一年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復7.乙方使用要求7.1乙方使用范圍：乙方僅限于將裝修空間用于餐飲店經(jīng)營，不得用于其他用途7.2乙方使用條件：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動7.3乙方使用限制：乙方不得擅自改變裝修空間的結構，不得破壞公共設施8.甲方權利與義務8.1甲方提供裝修空間的義務：甲方應保證裝修空間符合租賃用途的要求，并在乙方要求的時間內(nèi)提供裝修空間。8.2甲方維護公共設施的義務：甲方應負責公共設施的維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。8.3甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的義務：甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)。9.乙方權利與義務9.1乙方支付租金的義務：乙方應按照約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金。9.2乙方遵守法律法規(guī)的義務：乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.3乙方愛護裝修空間的義務：乙方應愛護裝修空間，不得擅自改變其結構和功能。10.合同解除與違約責任1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；2.乙方違反合同約定，擅自改變裝修空間結構和功能，造成損失的；3.乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動；4.不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.2違約責任：一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：北京市仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和《北京市仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行。12.其他約定事項12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租金支付憑證、裝修工程驗收報告等。13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期：同12.2條款。14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號14.3合同見證人：無第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、工程監(jiān)理方等，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與本合同履行的其他獨立法人或自然人。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方的責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于人民幣50,000元。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：1.第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行其職責；2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務：1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；2.第三方應按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定履行其職責；3.第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的關系：甲方與第三方之間的關系由雙方在第三方協(xié)議中約定，甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方明知或應知第三方違反法律法規(guī)或本合同約定。18.2乙方與第三方的關系：乙方與第三方之間的關系由雙方在第三方協(xié)議中約定，乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方明知或應知第三方違反法律法規(guī)或本合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：第三方的權利義務僅限于第三方協(xié)議的約定，與甲乙雙方的權利義務無關。19.第三方介入時的額外條款19.1介入?yún)f(xié)議：甲方和乙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利義務、責任限額、違約責任等。19.2介入?yún)f(xié)議的生效：介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。19.3介入?yún)f(xié)議的變更：介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。20.2第三方介入期間，甲方和乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關信息、資料和場所。20.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第11條爭議解決方式處理。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同第10.1條所述的合同解除條件，任何一方均有權解除本合同，并通知第三方。21.2第三方介入期間，如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權解除本合同，并追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間使用說明書要求：詳細描述裝修空間的結構、設施、功能以及使用注意事項。說明：本說明書由甲方提供，乙方在簽訂合同時應仔細閱讀并保存。2.裝修工程預算書要求：包含裝修工程的所有費用明細，包括材料、人工、機械等。說明：本預算書由裝修方提供，甲方在簽訂合同時應確認無誤。3.裝修工程進度表要求：詳細列出裝修工程的各個階段及預計完成時間。說明：本進度表由裝修方提供，乙方在裝修過程中應定期檢查進度。4.裝修工程驗收報告要求：記錄裝修工程驗收的日期、內(nèi)容、驗收結果等。說明：本報告由驗收方提供，乙方在驗收合格后方可開始營業(yè)。5.裝修工程保修單要求：明確裝修工程的保修期限、保修范圍及保修服務方式。說明：本保修單由裝修方提供，乙方在簽訂合同時應仔細閱讀。6.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：乙方在支付租金后，應保留支付憑證以備查證。7.相關法律法規(guī)及政策文件要求：列出適用的法律法規(guī)及政策文件，包括但不限于租賃法、消防安全法等。說明：甲方和乙方應遵守相關法律法規(guī)，并在合同中明確。8.第三方協(xié)議要求：詳細約定第三方的權利義務、責任限額、違約責任等。說明：第三方協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。違規(guī)使用空間：乙方擅自改變裝修空間用途或結構。未履行裝修義務：甲方未按約定提供裝修空間或未履行維護義務。2.責任認定標準：逾期支付租金：乙方應支付滯納金，滯納金按每日千分之二計算。違規(guī)使用空間：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。未履行裝修義務：甲方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.示例說明：示例一：乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付滯納金人民幣100元/日。示例二：乙方擅自拆除空間內(nèi)的墻體，應恢復原狀或賠償人民幣10,000元。示例三：甲方未提供符合約定的裝修空間，應向乙方賠償人民幣5,000元。全文完。2024年商業(yè)空間裝修租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6押金及退還1.7租賃用途1.8裝修標準及費用1.9裝修期限及驗收1.10租賃保證金1.11保養(yǎng)與維修1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_____________________第二條租賃標的物2.1租賃標的物名稱：________________________2.2租賃標的物地址：________________________2.3租賃標的物面積：________________________2.4租賃標的物用途：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限共計：________________________（年）第四條租金及支付方式4.1租金總額：________________________（人民幣）4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付時間：________________________第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：________________________5.2租金調(diào)整方式：________________________5.3租金調(diào)整通知：________________________第六條押金及退還6.1押金金額：________________________（人民幣）6.2押金支付方式：________________________6.3押金退還條件：________________________6.4押金退還時間：________________________第七條租賃保證金7.1保證金金額：________________________（人民幣）7.2保證金支付方式：________________________7.3保證金用途：________________________7.4保證金退還條件：________________________7.5保證金退還時間：________________________第一部分：合同如下：第八條租賃用途8.1承租方承諾僅將租賃標的物用于________________________8.2承租方不得改變租賃標的物的結構及用途8.3承租方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及租賃標的物所在地的管理規(guī)定第九條裝修標準及費用9.1裝修標準：________________________9.2裝修費用：________________________（人民幣）9.3裝修期限：________________________9.4裝修驗收：________________________9.5裝修圖紙及材料清單：________________________第十條裝修期限及驗收10.1裝修期限：________________________10.2裝修驗收時間：________________________10.3裝修驗收標準：________________________10.4裝修驗收不合格的處理：________________________第十一條租賃保證金11.1保證金金額：________________________（人民幣）11.2保證金支付時間：________________________11.3保證金用途：________________________11.4保證金退還條件：________________________11.5保證金退還時間：________________________第十二條保養(yǎng)與維修12.1承租方負責租賃標的物的日常保養(yǎng)12.2租賃期間，租賃標的物的維修責任：12.2.1故障責任：________________________12.2.2維修費用：________________________12.2.3維修時間：________________________第十三條違約責任13.1出租方違約責任：13.1.1出租方未按約定提供租賃標的物的，應承擔違約責任，賠償承租方損失13.1.2出租方擅自改變租賃標的物用途的，應承擔違約責任，賠償承租方損失13.2承租方違約責任：13.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金13.2.2承租方擅自改變租賃標的物用途的，應承擔違約責任，賠償出租方損失第十四條爭議解決方式14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟14.3訴訟時效：自爭議發(fā)生之日起兩年內(nèi)提起訴訟14.4本合同爭議解決方式一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方均應嚴格遵守第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的專業(yè)性較強、需要第三方專業(yè)意見或服務的情形。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1裝修監(jiān)理：對裝修質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收；2.2.2評估機構：對租賃標的物的價值進行評估；2.2.3擔保公司：提供擔保服務，確保合同履行；2.2.4中介機構：提供信息對接、促成交易等中介服務。第三條第三方的選擇與委托3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的委托協(xié)議。3.3.1第三方的服務內(nèi)容；3.3.2第三方的責任范圍；3.3.3第三方的費用及支付方式；3.3.4第三方的保密義務。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過委托協(xié)議約定的服務費用。4.2若第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方責任限額的約定