2024年新型建筑工程施工人力承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型建筑工程施工人力承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間表第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃及要求第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料及設(shè)備供應(yīng)5.4文物保護(hù)5.5環(huán)境保護(hù)第六條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1支付合同價(jià)款6.2提供施工場(chǎng)地6.3辦理相關(guān)手續(xù)6.4協(xié)助承包方施工第七條變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用及支付第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.3仲裁或訴訟時(shí)效第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅務(wù)問(wèn)題13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4附件第十四條簽署及蓋章14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3蓋章要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的土建、安裝、裝修、園林綠化等全部施工內(nèi)容，具體以合同附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：建筑物的構(gòu)造、裝修、設(shè)備安裝、園林綠化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，具體以合同附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。2.3工程量清單工程量清單詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等詳細(xì)信息，是本合同的重要組成部分。發(fā)包方應(yīng)按照工程量清單的要求提供施工場(chǎng)地和材料設(shè)備，承包方應(yīng)按照工程量清單的要求完成施工。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格合同價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），即承包方完成工程并提供合格工程后，發(fā)包方應(yīng)支付的金額。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。價(jià)格調(diào)整的具體辦法另行約定。3.3支付方式及時(shí)間表合同價(jià)款的支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間表如下：（1）工程開工后【天數(shù)】天內(nèi)，支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為【日期】，即承包方開始施工的日期。4.2工程竣工日期工程竣工日期為【日期】，即承包方完成施工并提供合格工程的日期。4.3進(jìn)度計(jì)劃及要求承包方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。如工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。5.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求進(jìn)行施工安全管理，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.3材料及設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備供應(yīng)要求，提供符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求的材料和設(shè)備。如材料和設(shè)備不符合要求，承包方應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等責(zé)任。5.4文物保護(hù)承包方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守文物保護(hù)法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告相關(guān)部門處理。如因承包方原因?qū)е挛奈飺p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.5環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和發(fā)包方要求進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施。如因承包方原因?qū)е颅h(huán)境污染或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）按時(shí)完成工程；（2）保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供合格的材料和設(shè)備；（4）遵守文物保護(hù)和環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）按時(shí)支付合同價(jià)款；（2）提供合格的施工場(chǎng)地；（3）辦理相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助承包方施工。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于：（1）因違約導(dǎo)致工程的額外費(fèi)用；（2）因違約導(dǎo)致的損失；（3）因違約導(dǎo)致的利息損失；（4）因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為【城市名稱】，即仲裁委員會(huì)所在地。9.3仲裁或訴訟時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【年限】年內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)效的，對(duì)方不再享有仲裁或訴訟權(quán)。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）發(fā)包方支付完畢合同價(jià)款；（3）雙方另有約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2稅務(wù)問(wèn)題雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法納稅。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4附件本合同的附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十四條簽署及蓋章14.1合同簽署地點(diǎn)本合同于【城市名稱】簽署。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為【日期】。14.3蓋章要求本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)在合同文本上加蓋公章和法定代表人或授權(quán)代表簽字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等詳細(xì)信息。發(fā)包方應(yīng)按照工程量清單的要求提供施工場(chǎng)地和材料設(shè)備，承包方應(yīng)按照工程量清單的要求完成施工。附件二：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。承包方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明了工程施工的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。承包方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單列出了合同中約定的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。承包方應(yīng)按照供應(yīng)清單的要求提供合格的材料和設(shè)備。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)說(shuō)明了工程施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括安全設(shè)施、安全培訓(xùn)、安全事故處理等。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照方案要求進(jìn)行施工安全管理。附件七：文物保護(hù)措施方案詳細(xì)說(shuō)明了工程施工過(guò)程中對(duì)文物的保護(hù)措施，包括文物保護(hù)措施、文物保護(hù)培訓(xùn)、文物損壞處理等。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照方案要求進(jìn)行文物保護(hù)。附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)說(shuō)明了工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括環(huán)境保護(hù)設(shè)施、環(huán)保培訓(xùn)、環(huán)保事故處理等。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照方案要求進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：承包方因管理不善導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，或施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求。2.承包方未能按照合同約定提供合格的材料和設(shè)備。示例：承包方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，或設(shè)備不符合設(shè)計(jì)要求。3.承包方未能按照合同約定進(jìn)行施工安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例：承包方在施工過(guò)程中未采取必要的安全措施，導(dǎo)致工人受傷。4.承包方未能按照合同約定進(jìn)行文物保護(hù)。示例：承包方在施工過(guò)程中損壞了文物，未及時(shí)報(bào)告并采取補(bǔ)救措施。5.承包方未能按照合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。示例：承包方在施工過(guò)程中造成了環(huán)境污染，未采取相應(yīng)的治理措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于因違約導(dǎo)致的損失、額外費(fèi)用、利息損失等。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并追究違約方的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同履行：雙方按照