2024年建筑施工總承分包合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工總承分包合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.4項(xiàng)目建設(shè)工期2.5項(xiàng)目總投資3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1施工方權(quán)利與義務(wù)3.1.1施工方權(quán)利3.1.2施工方義務(wù)3.2分包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1分包方權(quán)利3.2.2分包方義務(wù)4.項(xiàng)目質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保證措施5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤處理5.3驗(yàn)收及交付6.工程款支付方式及期限6.1工程款支付方式6.2工程款支付期限6.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付6.4結(jié)算款支付7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2施工安全措施7.3事故處理及責(zé)任追究8.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)保設(shè)施及費(fèi)用8.3環(huán)保驗(yàn)收及達(dá)標(biāo)9.施工資料及檔案管理9.1施工資料編制要求9.2施工檔案管理要求9.3施工資料及檔案的移交10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件及補(bǔ)充條款13.4合同簽訂及簽署14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址1.5合同簽訂日期1.6合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型：[具體規(guī)模及類型]2.4項(xiàng)目建設(shè)工期：[具體工期，如：自2024年1月1日至2024年12月31日]2.5項(xiàng)目總投資：[具體總投資金額，如：人民幣壹億元整]3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1施工方權(quán)利與義務(wù)3.1.1施工方權(quán)利接受分包工程并按合同約定進(jìn)行施工遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范按時(shí)完成工程任務(wù)3.1.2施工方義務(wù)按照合同要求提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程驗(yàn)收負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理3.2分包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1分包方權(quán)利按合同約定獲得工程款對施工過程中的問題提出意見和建議對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督3.2.2分包方義務(wù)按合同要求進(jìn)行施工配合施工方完成工程任務(wù)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度4.項(xiàng)目質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序施工過程中進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證措施施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢查和整改實(shí)施質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段的施工任務(wù)每月提交工程進(jìn)度報(bào)告5.2工期延誤處理因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方承擔(dān)違約責(zé)任5.3驗(yàn)收及交付按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，施工方交付分包方使用6.工程款支付方式及期限6.1工程款支付方式預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的10%進(jìn)度款：按月支付，每完成一定比例的工程量后支付，金額為當(dāng)月工程款的70%結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付，金額為合同總額的20%驗(yàn)收合格后6個(gè)月內(nèi)支付尾款，金額為合同總額的10%6.2工程款支付期限預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)度款：每月支付，具體時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度確定結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)尾款：驗(yàn)收合格后6個(gè)月內(nèi)6.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款：每月支付，每完成一定比例的工程量后支付6.4結(jié)算款支付工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場安全管理施工現(xiàn)場必須遵守國家及地方有關(guān)安全管理的法律法規(guī)施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全7.2施工安全措施施工現(xiàn)場必須設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患7.3事故處理及責(zé)任追究事故發(fā)生后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案對事故原因進(jìn)行調(diào)查，明確責(zé)任，追究責(zé)任人的相應(yīng)責(zé)任8.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)和項(xiàng)目所在地的環(huán)保要求，采取有效措施控制施工現(xiàn)場的粉塵、噪音、廢水、固體廢棄物等污染施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置垃圾處理站，對產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類堆放，并及時(shí)清運(yùn)對施工現(xiàn)場的車輛進(jìn)行嚴(yán)格控制，減少揚(yáng)塵污染8.2環(huán)保設(shè)施及費(fèi)用環(huán)保設(shè)施包括但不限于防塵網(wǎng)、噴淋系統(tǒng)、圍擋等，費(fèi)用由施工方承擔(dān)環(huán)保設(shè)施的維護(hù)和更換費(fèi)用由施工方負(fù)責(zé)8.3環(huán)保驗(yàn)收及達(dá)標(biāo)施工現(xiàn)場應(yīng)定期接受環(huán)保部門的檢查，確保各項(xiàng)環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)如環(huán)保檢查不合格，施工方應(yīng)立即整改，直至合格為止9.施工資料及檔案管理9.1施工資料編制要求施工資料應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制，內(nèi)容完整、真實(shí)、準(zhǔn)確施工資料應(yīng)包括施工圖紙、技術(shù)文件、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全記錄等9.2施工檔案管理要求施工檔案應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，確保檔案的完整性和安全性施工檔案的保存期限應(yīng)不少于工程驗(yàn)收合格后5年9.3施工資料及檔案的移交工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)將施工資料及檔案移交給分包方10.合同解除及終止10.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約，經(jīng)另一方催告后30日內(nèi)未履行合同約定的其他解除條件10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.3合同終止條件工程驗(yàn)收合格合同約定的其他終止條件10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)雙方應(yīng)將合同終止事宜通知相關(guān)方11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式短期支付違約金損害賠償撤銷合同11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失違約金由違約方支付給守約方11.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟12.2爭議解決程序協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成一致仲裁：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁訴訟：爭議發(fā)生后，任何一方均可向人民法院提起訴訟12.3爭議解決費(fèi)用協(xié)商解決：無額外費(fèi)用仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及其他13.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)要求13.2合同生效日期合同雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力13.4合同簽訂及簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同解除及終止14.1合同解除條件如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算14.2合同終止條件工程驗(yàn)收合格合同約定的其他終止條件14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)雙方應(yīng)將合同終止事宜通知相關(guān)方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其介入目的在于監(jiān)督、評估、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同約定和法律法規(guī)要求。審計(jì)：對工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)。檢測：對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢測，確保達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。咨詢：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決技術(shù)、管理等問題。保險(xiǎn)：提供工程保險(xiǎn)，保障合同雙方利益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，不承擔(dān)因合同雙方責(zé)任造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：監(jiān)理單位：不超過合同總額的[具體百分比]。審計(jì)機(jī)構(gòu)：不超過審計(jì)金額的[具體百分比]。檢測機(jī)構(gòu)：不超過檢測費(fèi)用的[具體百分比]。咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]。保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不受合同雙方干涉。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)對合同雙方的違約行為提出糾正意見。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告，對工作結(jié)果負(fù)責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與受托，甲方為委托方，第三方為受托方。甲方應(yīng)按合同約定支付第三方費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)，乙方為被服務(wù)方，第三方為服務(wù)方。乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方與合同雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對合同雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。19.2第三方介入方式第三方介入方式應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容確定，包括但不限于定期報(bào)告、現(xiàn)場檢查、專項(xiàng)審計(jì)等。19.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，具體費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或時(shí)間，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入的解除如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或重大失誤，合同雙方有權(quán)解除第三方介入，并追究第三方責(zé)任。21.第三方介入的法律責(zé)任21.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.2第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。22.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，為合同雙方共同遵守的約定，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1.1合同附件一：項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書、材料清單等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.合同附件二：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)施工的重要文件，需詳細(xì)、具體，確保施工順利進(jìn)行。3.合同附件三：工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包含預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款、尾款等支付時(shí)間、金額及支付方式。說明：工程款支付計(jì)劃是雙方約定工程款支付的重要依據(jù)，需明確、具體。4.合同附件四：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗(yàn)收程序等。說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件，需保證其真實(shí)性和有效性。5.合同附件五：安全管理制度詳細(xì)要求：包含施工現(xiàn)場安全管理、安全教育培訓(xùn)、安全事故處理等。說明：安全管理制度是保障施工現(xiàn)場安全的重要文件，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.合同附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包含施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工現(xiàn)場環(huán)保的重要文件，需符合國家及地方環(huán)保法規(guī)。7.合同附件七：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議是合同雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方向乙方支付工程款逾期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付工程款，每日按逾期金額的[具體百分比]支付違約金。示例：若甲方逾期支付100萬元工程款，每日違約金為100萬元×[具體百分比]。2.乙方面積量或工程量不實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的工程量或面積量不實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足或扣除相應(yīng)款項(xiàng)。示例：若乙方上報(bào)的工程量比實(shí)際多出10%，甲方有權(quán)扣除多出的10%工程款。3.乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方施工進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每日按延誤天數(shù)支付違約金。示例：若乙方延誤工期10天，每日違約金為[具體金額]。5.乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，造成安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生環(huán)境污染，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年建筑施工總承分包合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2分包方信息2.3監(jiān)理方信息（如有）3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程工期4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款期限4.4預(yù)付款4.5進(jìn)度款4.6結(jié)算款5.工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3工期延誤責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量糾紛處理7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備租賃7.3材料設(shè)備質(zhì)量8.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)8.1技術(shù)規(guī)范8.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.3特殊技術(shù)要求9.安全生產(chǎn)9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3事故處理10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序15.合同生效與終止15.1合同生效條件15.2合同終止條件15.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“承包方”指按照本合同約定承擔(dān)工程施工任務(wù)的單位。1.1.2“分包方”指按照本合同約定承擔(dān)部分工程施工任務(wù)的單位。1.1.3“監(jiān)理方”指按照本合同約定對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的單位（如有）。1.1.4“工程”指本合同約定的施工項(xiàng)目。1.1.5“合同總價(jià)”指本合同約定的工程總費(fèi)用。1.1.6“進(jìn)度款”指根據(jù)工程進(jìn)度支付給承包方的款項(xiàng)。1.1.7“結(jié)算款”指工程完工后，根據(jù)合同約定進(jìn)行的最終結(jié)算款項(xiàng)。1.1.8“預(yù)付款”指合同簽訂后，承包方預(yù)先支付給分包方的款項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有不一致，以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：X建筑有限公司2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方住所：省市區(qū)路號2.2分包方信息2.2.1分包方名稱：X裝飾工程有限公司2.2.2分包方法定代表人：2.2.3分包方住所：省市區(qū)路號2.3監(jiān)理方信息（如有）2.3.1監(jiān)理方名稱：建筑工程監(jiān)理有限公司2.3.2監(jiān)理方法定代表人：2.3.3監(jiān)理方住所：省市區(qū)路號3.工程概況3.1工程名稱：小區(qū)住宅樓工程3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：建筑面積10萬平方米3.4工程內(nèi)容：土建、裝飾裝修、室外配套等3.5工程工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）4.2付款方式：分階段支付，具體如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%；4.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)款的8%；4.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同總價(jià)款的60%；4.2.4保修金：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。4.3付款期限：按合同約定的時(shí)間和比例支付。4.4預(yù)付款4.4.1預(yù)付款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）4.4.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。4.5進(jìn)度款4.5.1進(jìn)度款支付比例：每月支付合同總價(jià)款的8%。4.5.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)。4.6結(jié)算款4.6.1結(jié)算款支付比例：工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的60%。4.6.2結(jié)算款支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。5.工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計(jì)劃5.1.1土建工程：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成基礎(chǔ)工程，6個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程。5.1.2裝飾裝修工程：主體結(jié)構(gòu)工程完成后3個(gè)月內(nèi)開始裝飾裝修工程。5.1.3室外配套工程：裝飾裝修工程完成后2個(gè)月內(nèi)完成室外配套工程。5.2進(jìn)度調(diào)整5.2.1因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.3工期延誤責(zé)任5.3.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向分包方支付合同總價(jià)款的萬分之五的違約金。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1本工程應(yīng)按照國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。6.2質(zhì)量檢查6.2.1分包方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。6.3質(zhì)量糾紛處理6.3.1如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.1.1承包方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，包括但不限于鋼筋、水泥、磚塊等。8.1.2所供材料應(yīng)滿足國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證明文件。8.1.3材料供應(yīng)進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保施工順利進(jìn)行。8.2設(shè)備租賃8.2.1承包方負(fù)責(zé)租賃施工所需的機(jī)械設(shè)備，如挖掘機(jī)、吊車等。8.2.2設(shè)備租賃合同應(yīng)由承包方與設(shè)備租賃方簽訂，并確保設(shè)備性能滿足施工要求。8.3材料設(shè)備質(zhì)量8.3.1承包方對提供的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。9.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)9.1技術(shù)規(guī)范9.1.1施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。9.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1本工程應(yīng)遵循相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的最新版本。9.2.2承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。9.3特殊技術(shù)要求9.3.1對于工程中特殊技術(shù)要求，承包方應(yīng)制定相應(yīng)的施工方案，并報(bào)監(jiān)理方審核批準(zhǔn)。10.安全生產(chǎn)10.1安全責(zé)任10.1.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。10.1.2分包方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。10.2安全措施10.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全防護(hù)、消防設(shè)施等。10.2.2分包方應(yīng)按照承包方的要求，落實(shí)各項(xiàng)安全措施。10.3事故處理10.3.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即組織搶救，并報(bào)告監(jiān)理方和相關(guān)部門。10.3.2事故處理應(yīng)按照國家有關(guān)事故處理程序進(jìn)行。11.環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)保要求11.1.1施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。11.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，如噪聲控制、粉塵治理等。11.2環(huán)保措施11.2.1承包方應(yīng)制定環(huán)保措施，確保施工現(xiàn)場環(huán)境達(dá)標(biāo)。11.2.2分包方應(yīng)按照承包方的環(huán)保措施執(zhí)行，共同保護(hù)環(huán)境。11.3環(huán)保責(zé)任11.3.1若因施工造成環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2分包方應(yīng)協(xié)助承包方處理環(huán)保問題。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成工程或提供材料設(shè)備。12.1.2分包方未按合同約定履行職責(zé)或造成安全事故。12.2違約責(zé)任12.2.1承包方違約，應(yīng)向分包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2.2分包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。12.3違約金12.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議解決請求。13.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，努力達(dá)成一致意見。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1工程完工并驗(yàn)收合格。14.1.2雙方協(xié)商一致。14.2合同解除條件14.2.1一方嚴(yán)重違約。14.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同。14.3合同解除程序14.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。14.3.2雙方應(yīng)在解除合同后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)而介入的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應(yīng)在合同雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受合同雙方的監(jiān)督。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定確定。3.2若第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額以合同總價(jià)的一定比例（如5%）為準(zhǔn)。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等損失。4.第三方介入后的合同條款調(diào)整4.1第三方介入后，本合同中相關(guān)條款應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。4.2.1第三方介入的監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對工程的施工過程、材料設(shè)備、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)督情況，并提出改進(jìn)意見。4.2.2第三方的協(xié)調(diào)權(quán)第三方有權(quán)協(xié)調(diào)合同雙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.2.3第三方的報(bào)告義務(wù)第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。4.2.4第三方的保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)對所獲取的甲方和乙方信息予以保密。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：甲方對工程總體負(fù)責(zé)，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等；乙方對工程具體施工負(fù)責(zé)，包括施工組織、人員、設(shè)備等；第三方對所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，包括監(jiān)督、協(xié)調(diào)、報(bào)告等。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止與解除7.1第三方介入期間，合同雙方不得擅自終止或解除合同。7.2如有特殊情況需終止或解除合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。8.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含所有工程圖紙、設(shè)計(jì)