2024年家居裝修工程居間協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

2024年家居裝修工程居間協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（居間方）第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間及比例3.4價(jià)款調(diào)整第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收6.3材料質(zhì)量問(wèn)題處理第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求第八條變更及增減項(xiàng)8.1變更范圍8.2變更程序8.3增減項(xiàng)費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條解除和終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同修改和補(bǔ)充第十四條其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方服務(wù)承諾14.3丙方居間服務(wù)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.3工程內(nèi)容：家居裝修工程，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等，具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.2支付方式：甲方支付乙方的款項(xiàng)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式進(jìn)行，支付時(shí)需注明款項(xiàng)用途。3.3支付時(shí)間及比例：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的_______%；工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的_______%；工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的_______%。3.4價(jià)款調(diào)整：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方向甲方提供家居裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的_______%。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照提前完成的天數(shù)向乙方支付提前完工獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式為：每日獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總價(jià)的_______%。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：家居裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方、丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如在工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)予以修復(fù)，如乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料驗(yàn)收：甲方、丙方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。6.3材料質(zhì)量問(wèn)題處理：如因乙方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，采取有效措施確保施工安全。7.2安全事故處理：如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方、丙方，如乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照我國(guó)環(huán)保法規(guī)要求，確保施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。如乙方未按環(huán)保要求施工，造成環(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條變更及增減項(xiàng)8.1變更范圍：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方要求對(duì)工程內(nèi)容、工程量、材料等作變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方。8.2變更程序：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。8.3增減項(xiàng)費(fèi)用：變更事項(xiàng)導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按約定的價(jià)格和支付比例進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、延遲驗(yàn)收或未按約定提供場(chǎng)地等，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的_______%。9.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、材料供應(yīng)不符合要求等，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的_______%。9.3丙方違約：如丙方未按約定履行居間職責(zé)、協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題等，丙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：雙方約定合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。第十一條解除和終止11.1解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同。11.2終止條件：工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方后，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，包括但不限于客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)策略等。12.2保密期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起_______年失效。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括施工圖紙、工程量清單、材料品牌及型號(hào)等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日起失效。13.3合同修改和補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條其他約定14.1甲方特殊要求：甲方對(duì)工程有特殊要求，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選型、施工工藝等，應(yīng)在合同簽訂前與乙方明確。14.2乙方服務(wù)承諾：乙方承諾按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如未按承諾提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3丙方居間服務(wù)內(nèi)容：丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同洽談、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，以及處理合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明裝修材料、施工工藝、尺寸等信息。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求：材料品牌及型號(hào)應(yīng)列明裝修所需各種主要材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。信息應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明工程的各個(gè)階段及完成時(shí)間。計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件五：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、色彩搭配、空間布局等內(nèi)容。方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的內(nèi)容等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并經(jīng)丙方確認(rèn)。附件七：居間服務(wù)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：居間服務(wù)費(fèi)支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。憑證應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)丙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、延遲驗(yàn)收或未按約定提供場(chǎng)地等。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、材料供應(yīng)不符合要求等。3.丙方未按約定履行居間職責(zé)、協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：每日違約金金額為合同總價(jià)的_______%。2.違約金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)