2024年農(nóng)家院房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游特色民宿設(shè)計(jì)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家院房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游特色民宿設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍2.5房屋維修責(zé)任3.鄉(xiāng)村旅游特色民宿設(shè)計(jì)3.1民宿設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格與主題3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付時(shí)間3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.5設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方法4.2保證金及押金4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)4.4支付時(shí)間與方式5.民宿設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方法5.2付款節(jié)點(diǎn)及比例5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式6.房屋租賃期間的管理與維護(hù)6.1房屋租賃期間的管理職責(zé)6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋租賃期間的安全保障6.4房屋租賃期間的維修責(zé)任7.鄉(xiāng)村旅游特色民宿運(yùn)營7.1民宿運(yùn)營方式7.2民宿營銷策略7.3民宿服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)7.4民宿品牌建設(shè)8.違約責(zé)任與賠償8.1房屋租賃違約責(zé)任8.2民宿設(shè)計(jì)違約責(zé)任8.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同變更與解除11.4合同生效與失效12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2民宿設(shè)計(jì)方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人14.1房屋租賃方14.2民宿設(shè)計(jì)方14.3目擊人第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：身份證號碼：05678聯(lián)系方式所地：某市某區(qū)某街道某號乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：身份證號碼：05679聯(lián)系方式所地：某市某區(qū)某街道某號1.2合同訂立日期與生效日期本合同于2024年3月15日訂立，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為某市某區(qū)某街道某號。2.房屋租賃2.1房屋基本情況房屋位于某市某區(qū)某街道某號，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為100平方米，共3間臥室，1個(gè)客廳，1個(gè)廚房，1個(gè)衛(wèi)生間。2.2租賃期限租賃期限為自2024年4月1日至2025年3月31日，共計(jì)12個(gè)月。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣10,000元，每月支付一次，于每月的5日前支付至甲方指定賬戶。2.4房屋使用范圍乙方租賃房屋僅用于居住，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動。2.5房屋維修責(zé)任房屋租賃期間，因自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.鄉(xiāng)村旅游特色民宿設(shè)計(jì)3.1民宿設(shè)計(jì)要求民宿設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游特色，包括但不限于自然景觀、鄉(xiāng)村文化元素等。3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格與主題設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代簡約，主題為“回歸自然”。3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付時(shí)間設(shè)計(jì)進(jìn)度分為三個(gè)階段：初步設(shè)計(jì)（1個(gè)月）、深化設(shè)計(jì)（2個(gè)月）、施工圖設(shè)計(jì)（1個(gè)月）。設(shè)計(jì)成果應(yīng)在2024年6月30日前全部完成并交付乙方。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣50,000元，分三次支付：簽訂合同時(shí)支付10,000元，初步設(shè)計(jì)完成后支付20,000元，深化設(shè)計(jì)完成后支付20,000元。3.5設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合乙方要求，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。4.房屋租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方法租金計(jì)算方法為每月固定租金，不計(jì)入水電費(fèi)及其他費(fèi)用。4.2保證金及押金乙方需支付保證金人民幣10,000元，押金人民幣5,000元，于簽訂合同時(shí)一并支付。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.4支付時(shí)間與方式租金、保證金及押金支付方式同前款規(guī)定。5.民宿設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方法設(shè)計(jì)費(fèi)用按照實(shí)際工作量及乙方要求計(jì)算。5.2付款節(jié)點(diǎn)及比例付款節(jié)點(diǎn)為簽訂合同、初步設(shè)計(jì)完成、深化設(shè)計(jì)完成。各節(jié)點(diǎn)付款比例為：20%、40%、40%。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式同前款規(guī)定。6.房屋租賃期間的管理與維護(hù)6.1房屋租賃期間的管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的安全保障，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋租賃期間的安全保障甲方應(yīng)確保房屋租賃期間的安全，包括但不限于防火、防盜等。6.4房屋租賃期間的維修責(zé)任房屋租賃期間，因自然損耗或不可抗力造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。8.違約責(zé)任與賠償8.1房屋租賃違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2民宿設(shè)計(jì)違約責(zé)任若乙方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的1%作為違約金。若設(shè)計(jì)方未按約定完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的1%作為違約金。8.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同，包括但不限于乙方未支付租金、擅自改變房屋用途等。乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同，包括但不限于甲方未提供符合約定的房屋等。9.2合同終止條件合同期滿自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、設(shè)計(jì)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。10.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括房屋租賃合同、民宿設(shè)計(jì)方案、付款憑證等。11.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知方式為快遞或電子郵件，送達(dá)地址為合同中約定的住所地。11.3合同變更與解除任何一方不得擅自變更或解除合同，變更或解除合同需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.4合同生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日失效。12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為某市某區(qū)某街道某號。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2民宿設(shè)計(jì)方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人14.1房屋租賃方甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽字：14.2民宿設(shè)計(jì)方乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽字：14.3目擊人目擊人1：簽字：目擊人2：趙六簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的角色包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)在合同履行過程中，為保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及市場行情等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的受托方，應(yīng)服從甲方的管理，并按合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的委托方，應(yīng)配合乙方的工作，并按合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。6.第三方介入的具體條款6.1第三方的選定與確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)協(xié)助甲方提供房屋租賃服務(wù)；b)協(xié)助乙方進(jìn)行民宿設(shè)計(jì)；c)監(jiān)督合同履行情況；d)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；e)其他雙方約定的職責(zé)。6.3第三方的服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、工作量及市場行情等因素確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.4第三方的責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2第三方在合同履行過程中，若因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。8.補(bǔ)充協(xié)議的效力8.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、租賃期限、租金、押金、保證金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式、違約責(zé)任等條款。合同需雙方簽字蓋章，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.民宿設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：民宿設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括民宿的整體布局、設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能分區(qū)、材料使用、設(shè)備配置、安全要求等。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)乙方審核同意后，由設(shè)計(jì)方提供正式的施工圖紙。3.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證包括租金、設(shè)計(jì)費(fèi)用、保證金、押金等的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。付款憑證需妥善保管，以便日后核對。4.房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的現(xiàn)狀、損壞情況、附屬設(shè)施等，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：房屋維修記錄應(yīng)記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修情況、維修費(fèi)用、維修方等信息。6.爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：爭議解決記錄應(yīng)記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議、協(xié)商過程、解決結(jié)果等。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于政府相關(guān)部門的審批文件、證明文件、合同變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付租金或設(shè)計(jì)費(fèi)用；b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)甲方未按時(shí)交付房屋或提供不符合約定的房屋；d)設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作或提供不符合約定的設(shè)計(jì)成果；e)第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違規(guī)行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時(shí)支付租金或設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方或設(shè)計(jì)方支付當(dāng)月租金或設(shè)計(jì)費(fèi)用的1%作為違約金；b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；c)甲方未按時(shí)交付房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失；d)設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作或提供不符合約定的設(shè)計(jì)成果，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的1%作為違約金；e)第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a)乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付租金總額的5%作為違約金；b)乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途造成的損失；c)甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)等；d)設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)延誤，逾期15天，應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的15%作為違約金；e)第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年農(nóng)家院房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游特色民宿設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋的詳細(xì)信息2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金用途5.3退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修時(shí)效8.鄉(xiāng)村旅游特色民宿設(shè)計(jì)8.1設(shè)計(jì)要求8.2設(shè)計(jì)費(fèi)用8.3設(shè)計(jì)進(jìn)度8.4設(shè)計(jì)成果交付9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：鄉(xiāng)村旅游特色民宿設(shè)計(jì)方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4通訊地址：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4通訊地址：___________2.租賃房屋的詳細(xì)信息2.1房屋位置：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋配套設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：人民幣____元/月。3.3付款方式：每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價(jià)變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。4.3調(diào)整方式：以調(diào)整前的租金為基數(shù)，根據(jù)市場行情和物價(jià)變動比例進(jìn)行調(diào)整。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元。5.2保證金用途：用于房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)及違約責(zé)任承擔(dān)。5.3退還條件：租賃期滿或合同解除后，租賃方無違約行為，保證金無扣除情況下，應(yīng)全額退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：租賃方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2使用限制：租賃方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害房屋及設(shè)施。6.3維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋及配套設(shè)施的完好。7.房屋維修7.1維修責(zé)任：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但租賃方在使用過程中造成的損壞除外。7.3維修時(shí)效：出租方應(yīng)在接到租賃方維修請求后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。8.鄉(xiāng)村旅游特色民宿設(shè)計(jì)8.1設(shè)計(jì)要求：8.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)與農(nóng)家院整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游特色。8.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足居住舒適、功能齊全、安全環(huán)保的要求。8.1.3設(shè)計(jì)應(yīng)包括室內(nèi)裝修、家具配置、裝飾品擺放等。8.2設(shè)計(jì)費(fèi)用：8.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣____元。8.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：簽訂合同后支付總額的30%，設(shè)計(jì)稿完成后支付30%，設(shè)計(jì)施工完畢支付30%，驗(yàn)收合格后支付剩余的10%。8.3設(shè)計(jì)進(jìn)度：8.3.1設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：自簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.3.2初步設(shè)計(jì)稿提交時(shí)間：自設(shè)計(jì)方案提交之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.3.3完成設(shè)計(jì)時(shí)間：自初步設(shè)計(jì)稿提交之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.4設(shè)計(jì)成果交付：8.4.1設(shè)計(jì)成果以電子文檔形式交付。8.4.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、材料清單等。9.合同變更及解除9.1變更條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需要變更的。9.1.2雙方協(xié)商一致同意變更的。9.2變更程序：9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。9.2.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。9.3解除條件：9.3.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。9.3.2租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.4解除程序：9.4.1解除合同應(yīng)以書面形式提出。9.4.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)就解除合同達(dá)成一致意見。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的。10.1.2出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施的。10.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：鄉(xiāng)村旅游特色民宿設(shè)計(jì)方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平性、專業(yè)性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條件16.1.1合同履行過程中，雙方對某些技術(shù)問題或法律問題存在分歧。16.1.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。16.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要邀請第三方介入。17.第三方介入程序17.1介入申請：任何一方提出第三方介入申請時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢觯⒄f明介入原因、第三方資質(zhì)及所需服務(wù)內(nèi)容。17.2介入確認(rèn)：對方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對介入申請進(jìn)行確認(rèn)，并在確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)與第三方簽訂服務(wù)合同。17.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)合同的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定：第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣____元，超過該限額的部分，由合同雙方按合同約定承擔(dān)。19.第三方責(zé)權(quán)利劃分19.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，要求合同雙方提供必要的信息和資料。19.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)，與甲方形成委托合同關(guān)系。20.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)，與乙方形成委托合同關(guān)系。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偂?1.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，由合同雙方按約定支付。22.第三方介入的終止22.1.1合同雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。22.1.2第三方完成合同約定的工作，合同雙方確認(rèn)工作成果后。22.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)進(jìn)行的。22.2終止程序：合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)在接到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成工作交接。23.第三方介入的記錄與檔案23.1記錄：第三方介入過程中的相關(guān)記錄、報(bào)告、文件等應(yīng)妥善保存，以備日后查證。23.2檔案：第三方介入的相關(guān)檔案應(yīng)由合同雙方共同保管，以確保合同履行的完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租賃期限