2024平房買賣合同含原址搬遷補(bǔ)償及臨時(shí)安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同含原址搬遷補(bǔ)償及臨時(shí)安置協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.原址搬遷補(bǔ)償4.1搬遷費(fèi)用4.2搬遷時(shí)間4.3搬遷方式5.臨時(shí)安置協(xié)議5.1安置地點(diǎn)5.2安置期限5.3安置條件6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間8.2過戶費(fèi)用8.3過戶程序9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：原址搬遷補(bǔ)償協(xié)議14.3附件三：臨時(shí)安置協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方聯(lián)系人：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2支付時(shí)間：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于房屋交付前_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3支付方式：_______4.原址搬遷補(bǔ)償4.1搬遷費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整4.2搬遷時(shí)間：_______4.3搬遷方式：_______5.臨時(shí)安置協(xié)議5.1安置地點(diǎn)：_______5.2安置期限：_______5.3安置條件：_______6.房屋交付6.1交付時(shí)間：_______6.2交付方式：_______6.3交付條件：_______7.房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；7.2驗(yàn)收時(shí)間：_______7.3驗(yàn)收程序：7.3.1雙方約定驗(yàn)收人員；7.3.2驗(yàn)收時(shí)雙方到場(chǎng)，共同檢查房屋及附屬設(shè)施；7.3.3驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間：自房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成；8.2過戶費(fèi)用：_______元整，由_______方承擔(dān)；8.3過戶程序：8.3.1賣方應(yīng)向買方提供房屋權(quán)屬證明文件；8.3.2買方持相關(guān)文件到房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)；8.3.3辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：9.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；9.1.2買方單方面解除合同的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；9.2賣方違約責(zé)任：9.2.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；9.2.2賣方提供的房屋不符合約定的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照約定的違約金支付給守約方，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)支付賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除；11.2.2出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；11.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，有權(quán)解除合同；11.3合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除合同的生效日期。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜；12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原址搬遷補(bǔ)償協(xié)議、臨時(shí)安置協(xié)議等；12.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同簽署及生效13.1簽署日期：_______年_______月_______日；13.2生效日期：自合同簽署之日起生效；13.3生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：原址搬遷補(bǔ)償協(xié)議14.3附件三：臨時(shí)安置協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的情形2.1.1房屋交易過程中需要專業(yè)評(píng)估；2.1.2房屋交易過程中需要法律咨詢；2.1.3房屋交易過程中需要調(diào)解或仲裁；2.1.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。3.第三方職責(zé)3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他支持；3.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.4不得泄露本合同內(nèi)容。4.第三方權(quán)利4.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在本合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3在本合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整，在超出責(zé)任限額部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利義務(wù)，并在第三方介入前，明確約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。7.第三方變更及退出7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；7.2第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方；7.3第三方退出本合同后，其已履行的職責(zé)由其指定的繼任方繼續(xù)履行。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)；8.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲乙雙方可解除合同；11.2解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)甲乙雙方及第三方。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入結(jié)束后，本合同終止；12.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法有效的文件。說明：附件一作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，是合同生效的前提條件之一。2.附件二：原址搬遷補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)列明搬遷費(fèi)用、搬遷時(shí)間、搬遷方式等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：附件二是合同中關(guān)于原址搬遷補(bǔ)償?shù)木唧w協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：臨時(shí)安置協(xié)議要求：明確安置地點(diǎn)、安置期限、安置條件等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：附件三是合同中關(guān)于臨時(shí)安置的具體協(xié)議，保障了雙方在搬遷過程中的權(quán)益。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：附件四作為房屋驗(yàn)收的記錄，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：房屋交易稅費(fèi)清單要求：列明房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。說明：附件五是房屋交易稅費(fèi)的具體清單，明確了雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表要求：填寫房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)信息，包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。說明：附件六是申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過戶的必要文件，需雙方簽字蓋章。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式和比例，適用于合同中約定的違約行為。說明：附件七是違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)，保障了合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房款；1.2賣方未按約定交付房屋；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；2.2賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按約定支付房款，逾期_______天，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)______元整的違約金；3.2賣方未按約定交付房屋，逾期_______天，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)______元整的違約金；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元整；3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失，應(yīng)根據(jù)損失金額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024平房買賣合同含原址搬遷補(bǔ)償及臨時(shí)安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同價(jià)格及支付方式2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利2.2買方義務(wù)2.3賣方權(quán)利2.4賣方義務(wù)3.搬遷及補(bǔ)償事項(xiàng)3.1搬遷期限3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式3.4補(bǔ)償爭(zhēng)議解決4.臨時(shí)安置協(xié)議4.1安置期限4.2安置條件4.3安置費(fèi)用4.4安置爭(zhēng)議解決5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)辦理6.3產(chǎn)權(quán)證辦理7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)繳納方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效日期13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，住所地：________。乙方（買方）：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，住所地：________。1.2合同標(biāo)的物合同標(biāo)的物為位于________（具體地址）的平房，建筑面積為________平方米，土地使用面積為________平方米。1.3合同價(jià)格及支付方式合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______元整，余款在甲方將平房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后________個(gè)工作日內(nèi)付清。2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利2.1.1享有合同標(biāo)的物的占有、使用和收益權(quán)。2.1.2享有合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)。2.2買方義務(wù)2.2.1按時(shí)足額支付合同價(jià)款。2.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用合同標(biāo)的物。2.3賣方權(quán)利2.3.1享有合同標(biāo)的物的所有權(quán)。2.3.2要求乙方按合同約定支付合同價(jià)款。2.4賣方義務(wù)2.4.1保證合同標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議。2.4.2按合同約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.搬遷及補(bǔ)償事項(xiàng)3.1搬遷期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)搬遷面積和搬遷距離，按照________標(biāo)準(zhǔn)給予乙方搬遷補(bǔ)償。3.3補(bǔ)償方式搬遷補(bǔ)償以人民幣_(tái)_______元整支付，支付方式為________。3.4補(bǔ)償爭(zhēng)議解決若乙方對(duì)搬遷補(bǔ)償有異議，可向________（具體機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.臨時(shí)安置協(xié)議4.1安置期限乙方在搬遷期間，甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置房，安置期限為________個(gè)月。4.2安置條件臨時(shí)安置房應(yīng)滿足乙方基本生活需求，面積不低于________平方米，具備基本生活設(shè)施。4.3安置費(fèi)用臨時(shí)安置費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為________元整。4.4安置爭(zhēng)議解決若乙方對(duì)臨時(shí)安置條件或費(fèi)用有異議，可向________（具體機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.合同生效及解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除條件5.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。5.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間乙方應(yīng)在支付完全部合同價(jià)款后________個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理權(quán)屬登記等。6.3產(chǎn)權(quán)證辦理產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)由合同雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。7.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)由乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)一并繳納。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付合同價(jià)款。8.1.2甲方未按合同約定提供合同標(biāo)的物或提供不符合約定的臨時(shí)安置房。8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________%。8.2.2甲方未按合同約定提供合同標(biāo)的物或提供不符合約定的臨時(shí)安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，若違約金低于實(shí)際損失，可由受損方請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向________（具體仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________（具體仲裁機(jī)構(gòu)）。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理，雙方應(yīng)積極配合。10.合同附件10.1附件清單1.買賣雙方身份證復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；4.臨時(shí)安置協(xié)議；5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。10.2附件內(nèi)容上述附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方喪失民事行為能力；11.1.2合同標(biāo)的物被依法查封、扣押、沒收；11.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂解除或終止合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)本合同在________（具體地點(diǎn)）簽署。13.2簽署日期本合同簽署日期為________年________月________日。13.3簽署方式本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。14.3本合同適用中華人民共和國法律。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)的，其責(zé)任限于提供信息、聯(lián)系雙方、協(xié)助談判等服務(wù)，不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)的，其責(zé)任限于按照約定提供合同標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.2.3第三方作為律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所的，其責(zé)任限于提供法律、財(cái)務(wù)咨詢，對(duì)咨詢意見承擔(dān)責(zé)任。15.2.4第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)的，其責(zé)任限于按照仲裁規(guī)則公正審理爭(zhēng)議，對(duì)仲裁裁決承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的________%。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用、違約金等。15.3.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.1.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因違約行為造成的損失。16.2甲乙雙方義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。16.2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，甲方與合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入影響。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，乙方與合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入影響。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系限于服務(wù)合同，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1若第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，包括正反面。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件需清晰、完整，包括證面和附圖。說明：用于證明土地使用權(quán)的合法性。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件需清晰、完整，包括證面和附圖。說明：用于證明房屋所有權(quán)的合法性。4.臨時(shí)安置協(xié)議要求：臨時(shí)安置協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于明確甲方在搬遷期間提供的臨時(shí)安置房的條件和費(fèi)用。5.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說明：用于證明合同標(biāo)的物的價(jià)值。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容。7.違約金支付憑證要求：支付憑證需清晰、完整，包括付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間等信息。說明：用于證明違約金已支付。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于明確合同解除的原因和程序。10.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件說明：包括但不限于租賃合同、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的每日________%。示例：若合同約定總價(jià)款為100萬元，乙方逾期付款10天，則應(yīng)支付違約金100萬元×10天×________%。2.違約行為：甲方未按合同約定提供合同標(biāo)的物或提供不符合約定的臨時(shí)安置房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。示例：若合同約定總價(jià)款為100萬元，甲方未提供符合約定的臨時(shí)安置房，則應(yīng)支付違約金100萬元×________%。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，違約責(zé)任限額按本合同第15.3條執(zhí)行。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過合同總價(jià)的________%。5.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方介入過程中獲取的甲乙雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露信息的一方或第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024平房買賣合同含原址搬遷補(bǔ)償及臨時(shí)安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款條件及違約責(zé)任4.原址搬遷補(bǔ)償4.1搬遷補(bǔ)償金額4.2搬遷補(bǔ)償方式4.3搬遷補(bǔ)償期限4.4違約責(zé)任5.臨時(shí)安置協(xié)議5.1安置期限5.2安置方式5.3安置費(fèi)用5.4違約責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收期限及違約責(zé)任7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)及責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同修改及補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方住所：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系方式：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方住所：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋權(quán)屬證明：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋附屬設(shè)施：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。3.2付款時(shí)間及方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，在房屋交付后_______日內(nèi)支付。3.3付款條件及違約責(zé)任：3.3.1買受方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。3.3.2出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。4.原址搬遷補(bǔ)償4.1搬遷補(bǔ)償金額：人民幣_(tái)______元整。4.2搬遷補(bǔ)償方式：4.2.1一次性支付。4.2.2分期支付。4.3搬遷補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)。4.4違約責(zé)任：4.4.1出賣方未按時(shí)支付搬遷補(bǔ)償，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。5.臨時(shí)安置協(xié)議5.1安置期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)。5.2安置方式：5.2.1出賣方提供_______平方米的臨時(shí)安置房屋。5.2.2臨時(shí)安置房屋位于_______。5.3安置費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整，由買受方承擔(dān)。5.4違約責(zé)任：5.4.1出賣方未按時(shí)提供臨時(shí)安置房屋，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。6.2房屋交付條件：6.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。6.2.2房屋附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題。6.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。6.4驗(yàn)收期限及違約責(zé)任：6.4.1買受方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.4.2買受方未按時(shí)完成驗(yàn)收，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付首付款或尾款。8.1.2出賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋。8.1.3雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的各項(xiàng)條款已履行完畢。8.2.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2出賣方應(yīng)將已收款項(xiàng)退還買受方。8.3.3雙方因合同解除或終止產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第十條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。9.1.2出賣方未按合同約定提供臨時(shí)安置房屋，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。9.1.3出賣方未按合同約定支付搬遷補(bǔ)償，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。9.2買受方違約責(zé)任9.2.1買受方未按合同約定支付首付款或尾款，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。9.2.2買受方未按合同約定接收房屋，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。9.2.3買受方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______10.2.2訴訟法院：_______11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1當(dāng)事人因不可抗力無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明。11.2.2不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。13.2合同修改及補(bǔ)充13.2.1合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。13.3合同解釋13.3.1合同的條款解釋以雙方共同理解為準(zhǔn)，如有歧義，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門解釋。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及角色1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方角色1.2.1第三方可根據(jù)合同雙方的需求提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。2.第三方介入的授權(quán)與程序2.1授權(quán)2.1.1合同雙方可自行決定是否引入第三方介入，并需書面同意第三方介入合同事務(wù)。2.2程序2.2.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。2.2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定。3.2責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在履行合同過程中造成合同一方損失，合同一方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方在履行合同過程中造成的損失，如合同雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任程度分擔(dān)損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1合同雙方與第三方之間的關(guān)系4.1.1合同雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。4.2第三方與買受方、出賣方之間的關(guān)系4.2.1第三方在履行合同過程中與買受方、出賣方之間的關(guān)系，僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不涉及合同主體權(quán)利義務(wù)的變更。4.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系4.3.1第三方與其他第三方之間在履行合同過程中的關(guān)系，應(yīng)遵循各自合同約定及法律法規(guī)。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方服務(wù)費(fèi)用5.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同中約定。5.2第三方責(zé)任5.2.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過