2024年標準汽車修理廠租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準汽車修理廠租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標的及范圍2.1租賃標的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.維修保養(yǎng)服務5.1維修保養(yǎng)范圍5.2維修保養(yǎng)標準5.3維修保養(yǎng)費用6.保險及責任6.1保險責任6.2第三方責任6.3意外損壞責任7.維修廠經營管理7.1經營范圍7.2管理責任7.3安全與衛(wèi)生8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟或仲裁費用11.合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件12.其他約定12.1技術支持與培訓12.2信息與資料共享12.3雙方約定的其他事項13.合同的附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租金支付明細表13.3附件三：維修保養(yǎng)服務明細表13.4附件四：保險條款14.雙方簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：汽車修理廠1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方1.2.1名稱：汽車維修有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：第二條租賃標的及范圍2.1租賃標的2.1.1標的物：標準汽車修理廠一座，包括車間、辦公室、倉庫等設施2.1.2標的物數(shù)量：共計平方米2.2租賃范圍2.2.1承租方享有租賃標的物的使用權，包括但不限于經營汽車修理、保養(yǎng)、美容等服務2.2.2承租方不得將租賃標的物轉租、轉讓給第三方第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結束日期：2029年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整（小寫：0000元）4.2租金支付方式：每半年支付一次，每次支付人民幣萬元整4.3租金支付時間：每半年支付一次，應在每個半年的第一天支付當期租金第五條維修保養(yǎng)服務5.1維修保養(yǎng)范圍：承租方租賃的汽車修理廠內的車輛維修、保養(yǎng)等服務5.2維修保養(yǎng)標準：按照行業(yè)標準進行維修保養(yǎng)5.3維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由承租方承擔，具體費用按照維修保養(yǎng)明細表執(zhí)行第六條保險及責任6.1保險責任：出租方負責為租賃標的物辦理保險，保險費用由出租方承擔6.2第三方責任：如因租賃標的物造成第三方人身或財產損失的，由承租方承擔相應責任6.3意外損壞責任：如因不可抗力或其他意外原因導致租賃標的物損壞的，雙方協(xié)商解決第八條維修廠經營管理8.1經營范圍承租方在租賃期間內，應按照雙方約定的經營范圍進行經營活動，不得從事違法、違規(guī)或其他損害出租方利益的活動。8.2管理責任承租方應對租賃標的物的日常經營管理負責，包括設施設備的維護保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。8.3安全與衛(wèi)生承租方應確保租賃標的物的安全與衛(wèi)生，建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查和衛(wèi)生清理，確保生產經營活動的正常進行。第九條合同的變更和終止9.1變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎上簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件（1）租賃期滿，承租方按約定退還租賃標的物；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方違約嚴重，對方有權提前終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.3終止后的事宜合同終止后，承租方應按照約定退還租賃標的物，并承擔相關費用。雙方應互相協(xié)助辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于辦理產權轉移、變更登記等。第十條違約責任10.1出租方違約出租方違反合同約定，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約承租方違反合同約定，導致出租方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。11.3訴訟或仲裁費用訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更條件本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3解除條件（1）租賃期滿，承租方按約定退還租賃標的物；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）一方違約嚴重，對方有權提前解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。第十三條其他約定13.1技術支持與培訓出租方應提供必要的的技術支持與培訓，協(xié)助承租方順利開展經營活動。13.2信息與資料共享雙方應保持信息的透明度，共享與經營相關的資料信息，以便雙方更好地履行合同。13.3雙方約定的其他事項雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章（此處附出租方簽字蓋章頁）14.2承租方簽字蓋章（此處附承租方簽字蓋章頁）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的物清單詳細列出租賃的汽車修理廠內的所有設施和設備，包括車間的面積、辦公室的數(shù)量、倉庫的面積等等。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間、支付金額以及支付方式等等。附件三：維修保養(yǎng)服務明細表詳細列出維修保養(yǎng)服務的范圍、標準以及費用等等。附件四：保險條款詳細列出保險的責任范圍、保險費用以及保險的受益人等等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約如出租方未能按照合同約定提供租賃標的物，或者未能提供約定的維修保養(yǎng)服務，或者未能按時支付租金，均屬于違約行為。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等等。示例：如果出租方未能按時提供租賃標的物，導致承租方無法正常開展經營活動，承租方有權要求出租方支付違約金，并要求出租方賠償因此導致的所有損失。2.承租方違約如承租方未能按照合同約定支付租金，或者未能按照約定使用租賃標的物，或者未能按時退還租賃標的物，均屬于違約行為。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等等。示例：如果承租方未能按時支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并要求承租方賠償因此導致的所有損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標準汽車修理廠：指符合國家相關法律法規(guī)和標準，具備汽車修理、保養(yǎng)、美容等服務能力的汽車修理廠。2.租賃標的物：指本合同中出租方出租給承租方的汽車修理廠，包括車間、辦公室、倉庫等設施。3.租金：指承租方為使用租賃標的物而支付給出