2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同：出借方專享版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同：出借方專享版版B版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源類型1.4房源配套設(shè)施2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.2房源推廣2.3帶看房服務(wù)2.4交易咨詢服務(wù)2.5協(xié)助辦理貸款手續(xù)2.6協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.服務(wù)期限3.1合同簽訂日期3.2服務(wù)開始日期3.3服務(wù)結(jié)束日期4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出借方權(quán)利與義務(wù)5.2中介方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1出借方違約責(zé)任6.2中介方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.法律適用11.1合同簽訂地法律12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽字蓋章14.1出借方簽字（蓋章）14.2中介方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：具體到街道、門牌號。1.2房源面積：以平方米為單位，注明實(shí)際使用面積。1.3房源類型：如住宅、商業(yè)、寫字樓等。1.4房源配套設(shè)施：列出房源所具備的配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、家具等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍：在本合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)提供中介服務(wù)。2.2房源推廣：通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、戶外廣告等多種渠道進(jìn)行推廣。2.3帶看房服務(wù)：在約定時(shí)間內(nèi)，協(xié)助出借方進(jìn)行看房安排。2.4交易咨詢服務(wù)：提供房產(chǎn)交易相關(guān)的政策法規(guī)、市場行情等信息。2.5協(xié)助辦理貸款手續(xù)：協(xié)助出借方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，直至貸款批準(zhǔn)。2.6協(xié)助辦理過戶手續(xù)：協(xié)助出借方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成。第三條服務(wù)期限3.1合同簽訂日期：雙方簽字或蓋章的日期。3.2服務(wù)開始日期：合同簽訂后的次日。3.3服務(wù)結(jié)束日期：房源出租或出售成功的日期。第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式：如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.3支付時(shí)間：在房源出租或出售成功后，出借方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出借方權(quán)利與義務(wù)1)提供真實(shí)的房源信息，不得故意隱瞞或虛報(bào)。2)配合中介方的服務(wù)工作，包括但不限于看房、貸款辦理等。3)在房源出租或出售成功后，按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.2中介方權(quán)利與義務(wù)1)積極推廣房源，尋找潛在租戶或買家。2)如實(shí)向潛在租戶或買家介紹房源情況，不得夸大或虛假宣傳。3)協(xié)助出借方辦理貸款、過戶等手續(xù)，提供必要的服務(wù)和支持。4)維護(hù)出借方的隱私和權(quán)益，不得泄露房源信息及客戶信息。第六條違約責(zé)任6.1出借方違約責(zé)任1)出借方提供虛假房源信息，導(dǎo)致中介方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2)出借方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行違約金。6.2中介方違約責(zé)任1)中介方未按約定推廣房源，導(dǎo)致出借方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2)中介方未如實(shí)介紹房源情況，導(dǎo)致出借方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3)中介方未按約定協(xié)助辦理貸款、過戶等手續(xù)，導(dǎo)致出借方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3雙方也可選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。7.4無論采取何種爭議解決方式，均不影響合同的繼續(xù)履行。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容1)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。2)房源信息、客戶信息、交易信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等影響合同履行的事件。9.2不可抗力事件的后果：雙方均不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂日期：雙方簽字或蓋章的日期。11.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如中介服務(wù)費(fèi)用的退還條件、違約金的計(jì)算方式等。第十三條合同的變更與終止13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致且不影響合同履行。13.2合同終止條件：如房源出租或出售成功，合同即終止。第十四條簽字蓋章14.1出借方簽字（蓋章）：14.2中介方簽字（蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表詳細(xì)列出房源的地址、面積、類型及配套設(shè)施等信息。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。附件三：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息及保密期限。附件四：不可抗力事件證明如有不可抗力事件發(fā)生，雙方需提供相關(guān)證明文件。附件五：合同變更協(xié)議如雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂此協(xié)議并注明變更事項(xiàng)。附件六：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：其他條款補(bǔ)充協(xié)議如有其他補(bǔ)充事項(xiàng)，需簽訂此協(xié)議并注明補(bǔ)充事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出借方提供虛假房源信息。2.出借方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.中介方未按約定推廣房源。4.中介方未如實(shí)介紹房源情況。5.中介方未按約定協(xié)助辦理貸款、過戶等手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金計(jì)算方式：根據(jù)附件六中的違約金計(jì)算公式確定。示例說明：如中介方未按約定推廣房源，導(dǎo)致出借方損失的，中介方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式賠償出借方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房源信息：指房屋的地址、面積、類型及配套設(shè)施等基本情況。2.服務(wù)費(fèi)用：指中介方為提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。3.保密信息：指合同履行過程中雙方獲取的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。4.不可抗力事件：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的自然災(zāi)害、社會事件等