2024年木結(jié)構(gòu)房屋建造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年木結(jié)構(gòu)房屋建造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條房屋建造內(nèi)容2.1房屋設(shè)計及結(jié)構(gòu)2.2房屋面積及數(shù)量2.3房屋材料及質(zhì)量第三條工程進(jìn)度及交付時間3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付日期第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程總造價4.2預(yù)付款及比例4.3工程進(jìn)度款及比例4.4尾款支付條件及時間第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1房屋建造質(zhì)量5.2房屋建造安全5.3房屋建造合規(guī)性第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場地6.2提供施工資料6.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時效第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露的責(zé)任第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：房屋設(shè)計圖紙、施工方案等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號第二條房屋建造內(nèi)容2.1房屋設(shè)計：本合同所涉及的木結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，兩層結(jié)構(gòu)，包含客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室等基本生活區(qū)域。具體設(shè)計方案和圖紙?jiān)斠姼郊?.2房屋面積：本合同涉及的木結(jié)構(gòu)房屋總面積為平方米，其中包括平方米的生活區(qū)域和平方米的室外空間。2.3房屋材料及質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和甲方要求，選用優(yōu)質(zhì)木材和其他建筑材料，確保房屋建造質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。房屋建造過程中，乙方應(yīng)接受甲方代表的監(jiān)督和檢查。第三條工程進(jìn)度及交付時間3.1工程開工日期：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備，并開始施工。3.2工程竣工日期：乙方應(yīng)按照合同約定和施工進(jìn)度，保證工程在年月日前竣工。3.3工程交付日期：工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后個工作日內(nèi)交付給甲方。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程總造價：本合同涉及的木結(jié)構(gòu)房屋建造工程總造價為萬元（大寫：人民幣萬元整）。4.2預(yù)付款及比例：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方工程總造價的30%作為預(yù)付款。預(yù)付款支付后，乙方開始施工。4.3工程進(jìn)度款及比例：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定，定期向甲方提交工程進(jìn)度報告。根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方工程總造價的60%作為進(jìn)度款。4.4尾款支付條件及時間：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的10%作為尾款。尾款支付前，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和保修書。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1房屋建造質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和甲方要求，確保房屋建造質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。房屋建造過程中，乙方應(yīng)接受甲方代表的監(jiān)督和檢查。5.2房屋建造安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。5.3房屋建造合規(guī)性：乙方應(yīng)確保房屋建造過程和結(jié)果符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、消防等方面。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場地：甲方應(yīng)按照合同約定，提供適宜的施工場地，并保證施工場地的安全和暢通。6.2提供施工資料：甲方應(yīng)按照乙方要求，提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)資料。6.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法克服的困難，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.3合同變更及解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后，方可生效。合同變更或解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×0.01%。如甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×0.01%。如乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭議解決時效：雙方在爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、封鎖等）。10.2不可抗力事件的處理：如不可抗力事件影響合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計劃。如不可抗力事件持續(xù)時間超過個月，雙方均有權(quán)解除合同，并互相不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起個月。11.3保密泄露的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對方損失的倍。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方解除合同或合同到期，本合同即終止。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2附件：房屋設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、驗(yàn)收方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對其行為負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，甲方應(yīng)提前個工作日通知乙方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和理由。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求，且不得違反雙方合法權(quán)益。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全和服務(wù)。3.2第三方責(zé)任：第三方對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方對因其行為導(dǎo)致合同無法履行或造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額和第三方在合同履行過程中的作用確定，具體限額由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，按照甲方要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，按照乙方要求履行合同義務(wù)。5.3第三方與甲方乙方關(guān)系：第三方與甲方乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，但第三方應(yīng)保證其行為不影響甲方乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響雙方對合同的履行、變更和解除。6.3第三方介入不影響雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的爭議解決方式。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.2第三方介入后的合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容變更時，甲方應(yīng)提前個工作日通知乙方，并說明變更事項(xiàng)和理由。雙方應(yīng)就變更內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致爭議發(fā)生時，甲方應(yīng)提前個工作日通知乙方，并說明爭議事項(xiàng)和理由。雙方應(yīng)就爭議內(nèi)容簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容：本合同及第三方介入事項(xiàng)涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起個月。9.3第三方介入后的保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方介入后的法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同及第三方介入事項(xiàng)適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件：第三方介入事項(xiàng)的相關(guān)文件、資料、圖紙等。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)計圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括但不限于房屋平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，應(yīng)符合國家建筑設(shè)計規(guī)范和甲方要求。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：包括施工工藝、施工步驟、施工計劃等，應(yīng)符合國家建筑施工規(guī)范和甲方要求。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合國家建筑材料標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。附件五：第三方介入事項(xiàng)的相關(guān)文件、資料、圖紙等詳細(xì)要求和說明：包括但不限于第三方資質(zhì)證明、介入事項(xiàng)的協(xié)議、施工圖紙等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行、違反合同約定等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同金額、違約時間、違約程度等因素綜合確定，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定并