2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)協(xié)議：放心簽簡(jiǎn)化版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)協(xié)議：放心簽簡(jiǎn)化版版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同金額1.4設(shè)計(jì)范圍1.5交付時(shí)間1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9合同的生效、變更和終止1.10其他術(shù)語(yǔ)2.設(shè)計(jì)要求2.1設(shè)計(jì)依據(jù)2.2設(shè)計(jì)深度2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容2.4設(shè)計(jì)成果3.設(shè)計(jì)進(jìn)度與溝通3.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度匯報(bào)3.3雙方溝通機(jī)制4.設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.2設(shè)計(jì)成果的保密5.3設(shè)計(jì)成果的歸屬6.違約責(zé)任6.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效8.2合同的變更8.3合同的終止9.一般條款9.1合同的履行9.2合同的監(jiān)督與檢查9.3雙方的責(zé)任和義務(wù)10.設(shè)計(jì)與施工配合10.1設(shè)計(jì)變更10.2施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)10.3施工問(wèn)題處理11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序13.合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽的條件13.2續(xù)簽的程序14.附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同當(dāng)事人本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方根據(jù)甲方要求，為甲方提供標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。1.3合同金額本合同金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.4設(shè)計(jì)范圍乙方根據(jù)甲方的要求，按照合同約定的設(shè)計(jì)深度和設(shè)計(jì)內(nèi)容，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)工作。具體設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)計(jì)算、水電布局、暖通布局等。1.5交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的設(shè)計(jì)周期內(nèi)，完成所有設(shè)計(jì)工作，并按照甲方的要求，提交設(shè)計(jì)成果。具體交付時(shí)間由雙方在合同附件中約定。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，完成設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足甲方施工需要，并保證施工過(guò)程中的安全、合理、經(jīng)濟(jì)。1.7違約責(zé)任乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成設(shè)計(jì)工作的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)。甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕交付設(shè)計(jì)成果，并有權(quán)向甲方追討逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。1.8爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條設(shè)計(jì)要求2.1設(shè)計(jì)依據(jù)乙方應(yīng)依據(jù)甲方提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、地形圖、地質(zhì)報(bào)告等資料，進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。2.2設(shè)計(jì)深度乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，完成建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖、暖通施工圖等設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足甲方施工需要。2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方應(yīng)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。2.4設(shè)計(jì)成果乙方應(yīng)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)成果，包括：建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖、暖通施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。第三條設(shè)計(jì)進(jìn)度與溝通3.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照審批后的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，完成設(shè)計(jì)工作。3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度匯報(bào)乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)度，遇到問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。3.3雙方溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，乙方應(yīng)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與甲方溝通。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容等發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方完成的設(shè)計(jì)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設(shè)計(jì)成果。5.2設(shè)計(jì)成果的保密乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露設(shè)計(jì)成果。5.3設(shè)計(jì)成果的歸屬設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸甲方所有，乙方僅有使用權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目。第六條違約責(zé)任6.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成設(shè)計(jì)工作的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)。6.2委托方的違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕交付設(shè)計(jì)成果，并有權(quán)向甲方追討逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。第八條一般條款8.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。8.3雙方的責(zé)任和義務(wù)雙方應(yīng)按照合同的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。第九條設(shè)計(jì)與施工配合9.1設(shè)計(jì)變更在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如遇特殊情況或甲方要求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更應(yīng)報(bào)甲方審批。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)問(wèn)題。9.3施工問(wèn)題處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，乙方應(yīng)積極配合甲方解決，確保施工的順利進(jìn)行。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件合同履行完成后，合同自動(dòng)終止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方審批。第十二條合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽的條件合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可進(jìn)行續(xù)簽。12.2續(xù)簽的程序雙方簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議，并報(bào)相關(guān)審批部門審批。第十三條附則13.1合同的附件合同附件包括：設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)內(nèi)容、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：2024年1月1日，雙方簽訂initialversion。2024年1月15日，雙方簽訂version1.1，修改了設(shè)計(jì)范圍和交付時(shí)間。13.3合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，合同生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)范圍詳細(xì)說(shuō)明包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等的具體內(nèi)容和要求。2.設(shè)計(jì)深度詳細(xì)說(shuō)明按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，明確設(shè)計(jì)深度的具體要求。3.設(shè)計(jì)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)計(jì)算、水電布局、暖通布局等的詳細(xì)內(nèi)容。4.交付時(shí)間詳細(xì)說(shuō)明具體明確的交付時(shí)間，包括各個(gè)階段的設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，明確設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.設(shè)計(jì)費(fèi)用詳細(xì)說(shuō)明明確設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式及費(fèi)用調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)詳細(xì)說(shuō)明對(duì)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、保密義務(wù)和版權(quán)歸屬等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。8.違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說(shuō)明對(duì)各種違約行為進(jìn)行詳細(xì)列舉，并明確違約責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。9.合同的履行、監(jiān)督與檢查詳細(xì)說(shuō)明對(duì)雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。10.設(shè)計(jì)與施工配合詳細(xì)說(shuō)明明確設(shè)計(jì)變更的程序、施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的具體要求以及施工問(wèn)題處理的機(jī)制。11.合同的解除與終止詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明合同解除和終止的條件及程序。12.合同的轉(zhuǎn)讓、續(xù)簽及附則詳細(xì)說(shuō)明對(duì)合同轉(zhuǎn)讓、續(xù)簽的條件和程序以及附件的修訂歷史等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。未經(jīng)甲方同意，將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目或披露給第三方。2.委托方違約行為未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。提供的設(shè)計(jì)依據(jù)不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無(wú)法正常進(jìn)行。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算方式：合同金額的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)。設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，乙方未經(jīng)甲方同意使用或披露設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。設(shè)計(jì)方未按照合同要求提供設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，甲方可以根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算違約金，并要求乙方支付。如果乙方未經(jīng)甲方同意將設(shè)計(jì)成果披露給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)協(xié)議指雙方簽訂的關(guān)于房地產(chǎn)設(shè)計(jì)服務(wù)的合同協(xié)議。2.建筑設(shè)計(jì)包括建筑物的外觀、內(nèi)部空間布局、結(jié)構(gòu)體系等的設(shè)計(jì)。3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)