2024年公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷協(xié)議本合同目錄一覽1.1.項(xiàng)目概述1.2.項(xiàng)目背景1.3.項(xiàng)目范圍1.4.項(xiàng)目目標(biāo)2.1.拆遷范圍2.2.拆遷方式2.3.拆遷時(shí)間2.4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.拆遷補(bǔ)償方式3.2.補(bǔ)償金額3.3.補(bǔ)償支付方式3.4.補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間4.1.拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用4.2.費(fèi)用承擔(dān)方4.3.費(fèi)用支付方式4.4.費(fèi)用支付時(shí)間5.1.拆遷安置5.2.安置方式5.3.安置地點(diǎn)5.4.安置期限6.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2.保密條款6.3.專(zhuān)利權(quán)6.4.專(zhuān)有技術(shù)7.1.合同履行7.2.履行期限7.3.履行方式7.4.履行責(zé)任8.1.合同變更8.2.變更程序8.3.變更內(nèi)容8.4.變更生效時(shí)間9.1.合同解除9.2.解除條件9.3.解除程序9.4.解除后果10.1.違約責(zé)任10.2.違約情形10.3.違約賠償10.4.違約處理11.1.爭(zhēng)議解決11.2.爭(zhēng)議解決方式11.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4.爭(zhēng)議解決程序12.1.合同終止12.2.終止條件12.3.終止程序12.4.終止后果13.1.合同附件13.2.附件內(nèi)容13.3.附件效力13.4.附件簽訂14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.通知送達(dá)14.3.合同解釋14.4.合同生效第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目概述本合同涉及的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目為（項(xiàng)目名稱(chēng)），位于（項(xiàng)目地址）。項(xiàng)目旨在改善（設(shè)施類(lèi)型）的公共設(shè)施條件，提升居民生活質(zhì)量。1.2項(xiàng)目背景鑒于（項(xiàng)目背景描述），為實(shí)現(xiàn)（項(xiàng)目目標(biāo)描述），經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本拆遷協(xié)議。1.3項(xiàng)目范圍本拆遷協(xié)議涉及的項(xiàng)目范圍為（具體范圍描述），包括但不限于（列舉具體設(shè)施或區(qū)域）。1.4項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是按照（項(xiàng)目目標(biāo)描述），確保（設(shè)施類(lèi)型）的公共設(shè)施建設(shè)順利進(jìn)行。2.1拆遷范圍拆遷范圍包括（具體拆遷區(qū)域或建筑）及附屬設(shè)施，總面積為（具體面積）。2.2拆遷方式拆遷方式為（具體拆遷方式，如拆除重建、原地改造等）。2.3拆遷時(shí)間拆遷工作將于（具體時(shí)間）開(kāi)始，預(yù)計(jì)在（具體時(shí)間）前完成。2.4拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照（相關(guān)法律法規(guī)或政策）執(zhí)行，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算。1.2.2房屋補(bǔ)償費(fèi)：按照（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算。1.2.3附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：按照（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算。3.1拆遷補(bǔ)償方式拆遷補(bǔ)償方式包括現(xiàn)金補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種方式。3.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷范圍、房屋面積、附屬設(shè)施等因素計(jì)算得出，具體金額詳見(jiàn)附件。3.3補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)將通過(guò)（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付給被拆遷人。3.4補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間補(bǔ)償款項(xiàng)將在（具體時(shí)間）前支付完畢。4.1拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于拆遷工程費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。4.2費(fèi)用承擔(dān)方拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由（費(fèi)用承擔(dān)方，如拆遷單位、政府等）承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式與補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式相同。4.4費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間與補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間相同。5.1拆遷安置被拆遷人可以選擇現(xiàn)金補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償，并享有相應(yīng)的安置權(quán)利。5.2安置方式安置方式包括原地安置、異地安置、購(gòu)買(mǎi)公租房等。5.3安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)描述）。5.4安置期限安置期限為（具體期限描述）。6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)本合同涉及的技術(shù)、圖紙、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸（知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方）所有。6.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3專(zhuān)利權(quán)本合同涉及的專(zhuān)利權(quán)歸（專(zhuān)利權(quán)歸屬方）所有。6.4專(zhuān)有技術(shù)本合同涉及的專(zhuān)有技術(shù)保密條款按（保密條款描述）執(zhí)行。7.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地履行各自的義務(wù)。8.1合同變更8.1.1變更程序：任何一方提出變更本合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)和方式等。8.1.3變更生效時(shí)間：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除本合同。8.2.2解除程序：一方?jīng)Q定解除本合同時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。8.3違約責(zé)任8.3.1違約情形：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。8.3.3違約處理：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。8.4爭(zhēng)議解決8.4.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。8.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，仲裁裁決為終局裁決。8.5合同終止8.5.1終止條件：本合同約定的合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。8.5.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，完成合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。8.5.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理善后事宜。9.1合同附件9.1.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于拆遷補(bǔ)償明細(xì)表、安置方案等。9.1.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。9.1.3附件簽訂：附件應(yīng)由雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.1其他約定事項(xiàng)10.1.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的地址。10.1.2合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。10.1.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除本合同。11.1.2解除程序：一方?jīng)Q定解除本合同時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.1.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約情形：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。11.2.3違約處理：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。11.3爭(zhēng)議解決11.3.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，仲裁裁決為終局裁決。11.4合同終止11.4.1終止條件：本合同約定的合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。11.4.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，完成合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。11.4.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理善后事宜。12.1合同附件12.1.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于拆遷補(bǔ)償明細(xì)表、安置方案等。12.1.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。12.1.3附件簽訂：附件應(yīng)由雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的地址。13.1.2合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.1.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體期限描述）。合同期滿后，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)續(xù)期。14.2合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除本合同。14.2.2解除程序：一方?jīng)Q定解除本合同時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.2.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。14.3違約責(zé)任14.3.1違約情形：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.3.2違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。14.3.3違約處理：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。14.4爭(zhēng)議解決14.4.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。14.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。14.4.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，仲裁裁決為終局裁決。14.5合同終止14.5.1終止條件：本合同約定的合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。14.5.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，完成合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。14.5.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方和乙方根據(jù)本合同約定，在需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額來(lái)確定。15.3.2若合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額按本合同約定的甲方和乙方責(zé)任限額執(zhí)行。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：a)按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)享有甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料；c)在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。15.4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：a)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；b)按照合作協(xié)議約定，履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；c)對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料保密；d)對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理；b)甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由其自行承擔(dān)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督管理；b)乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由其自行承擔(dān)。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方和乙方協(xié)商一致后，確定需要介入的第三方。15.6.2甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.6.3第三方按照合作協(xié)議約定，介入本合同執(zhí)行過(guò)程。15.7第三方介入的終止15.7.1若第三方無(wú)法履行合作協(xié)議中的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。15.7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，處理善后事宜。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲方和乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。15.9.2第三方不得泄露或利用甲方和乙方提供的信息和資料進(jìn)行非法活動(dòng)。15.10第三方介入的合同變更15.10.1第三方介入期間，如需變更合作協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。15.10.2變更后的合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等，以及相應(yīng)的補(bǔ)償金額。說(shuō)明：該表格作為合同附件，用于明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額。2.安置方案要求：詳細(xì)說(shuō)明安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限等內(nèi)容。說(shuō)明：該方案作為合同附件，用于明確被拆遷人的安置安排。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。5.不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：該證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其影響。6.支付憑證要求：提供所有款項(xiàng)支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：該憑證作為合同附件，用于證明款項(xiàng)的支付情況。7.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)要求：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提供仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決書(shū)。說(shuō)明：該裁決書(shū)作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議的最終解決方案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的（具體比例）計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定補(bǔ)償款應(yīng)在2024年6月30日前支付，甲方于7月10日支付，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成拆遷工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工作天數(shù)乘以每日工作費(fèi)用的（具體金額）計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定拆遷工作應(yīng)在2024年6月30日前完成，乙方于7月10日完成，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期工作天數(shù)的每日工作費(fèi)用。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定的比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若第三方未按照協(xié)議提供約定的服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按協(xié)議約定的比例計(jì)算。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方提供的信息和資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方提供的信息和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)機(jī)密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資方2.5項(xiàng)目實(shí)施單位3.拆遷范圍與對(duì)象3.1拆遷區(qū)域范圍3.2拆遷對(duì)象類(lèi)型3.3拆遷對(duì)象數(shù)量4.拆遷方式與程序4.1拆遷方式4.2拆遷程序4.3拆遷時(shí)間安排5.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法5.3補(bǔ)償資金支付方式6.拆遷安置方案6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置面積6.4安置期限7.拆遷期限7.1拆遷期限規(guī)定7.2拆遷期限延長(zhǎng)條件7.3拆遷期限延誤責(zé)任8.拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：拆遷區(qū)域平面圖12.2附件二：拆遷對(duì)象清單12.3附件三：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.4附件四：拆遷安置協(xié)議13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同簽署日期14.4合同附件14.5本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：市區(qū)人民政府乙方：市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)區(qū)公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目投資方甲方為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.5項(xiàng)目實(shí)施單位乙方為項(xiàng)目實(shí)施單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。3.拆遷范圍與對(duì)象3.1拆遷區(qū)域范圍區(qū)街道路以南，路以北，街以東，街以西區(qū)域。3.2拆遷對(duì)象類(lèi)型住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及附屬設(shè)施。3.3拆遷對(duì)象數(shù)量共計(jì)100戶(hù)住宅，10家商業(yè)，5家辦公。4.拆遷方式與程序4.1拆遷方式采用協(xié)商補(bǔ)償?shù)姆绞健?.2拆遷程序1）甲方發(fā)布拆遷公告；2）乙方與拆遷對(duì)象進(jìn)行協(xié)商；3）達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議；4）拆遷對(duì)象搬遷；5）甲方支付補(bǔ)償款。4.3拆遷時(shí)間安排自本協(xié)議簽訂之日起，6個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。5.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。5.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法1）住宅：按建筑面積每平方米元計(jì)算；2）商業(yè)：按面積每平方米元計(jì)算；3）辦公：按面積每平方米元計(jì)算。5.3補(bǔ)償資金支付方式1）貨幣補(bǔ)償：一次性支付；2）實(shí)物補(bǔ)償：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果支付。6.拆遷安置方案6.1安置方式提供等面積、同等條件的住宅進(jìn)行安置。6.2安置地點(diǎn)區(qū)街道小區(qū)。6.3安置面積按原建筑面積進(jìn)行安置。6.4安置期限自拆遷對(duì)象搬遷之日起，3個(gè)月內(nèi)完成安置工作。8.拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民政府申請(qǐng)調(diào)解。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民政府指定的拆遷糾紛調(diào)解委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出調(diào)解申請(qǐng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）甲方未按時(shí)發(fā)布拆遷公告；2）乙方未按時(shí)完成拆遷工作；3）甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款；4）乙方未按時(shí)完成安置工作；5）任何一方違反本協(xié)議其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按每日元計(jì)算。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)，簽訂合同解除協(xié)議。11.合同變更與終止11.1合同變更條件1）因法律法規(guī)變動(dòng)需變更合同內(nèi)容；2）雙方協(xié)商一致變更合同。11.2合同變更程序1）提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起15日內(nèi)，簽訂合同變更協(xié)議。11.3合同終止條件1）合同約定的拆遷任務(wù)完成；2）合同解除；3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：拆遷區(qū)域平面圖12.2附件二：拆遷對(duì)象清單12.3附件三：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.4附件四：拆遷安置協(xié)議13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院。13.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署日期甲方：____________________乙方：____________________簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方是指為協(xié)議履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、調(diào)解或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1）拆遷評(píng)估；2）拆遷補(bǔ)償方案制定；3）拆遷糾紛調(diào)解；4）安置方案制定；5）其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方選擇1）甲方和乙方均可自行選擇第三方，但需征得對(duì)方同意。2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額1）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，最高不超過(guò)萬(wàn)元。2）如第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失的，超出責(zé)任限額部分，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。15.5第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托合同關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托合同關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。15.6.3第三方與協(xié)議其他各方的關(guān)系第三方與協(xié)議其他各方（如拆遷對(duì)象）為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)協(xié)議其他各方的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無(wú)故阻礙第三方履行職責(zé)。16.2乙方額外條款1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無(wú)故阻礙第三方履行職責(zé)。16.3甲乙方共同條款1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同同時(shí)生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷區(qū)域平面圖要求：清晰標(biāo)注拆遷區(qū)域范圍、建筑物位置及拆遷對(duì)象數(shù)量。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含拆遷區(qū)域的總體布局，以及所有涉及拆遷的建筑物和設(shè)施的詳細(xì)位置。2.附件二：拆遷對(duì)象清單要求：詳細(xì)列出所有拆遷對(duì)象的名稱(chēng)、地址、建筑面積、用途等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包括住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)拆遷對(duì)象的詳細(xì)信息，以便于計(jì)算補(bǔ)償金額。3.附件三：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：按照拆遷對(duì)象分類(lèi)，列出每個(gè)對(duì)象的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付方式等。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)拆遷對(duì)象的補(bǔ)償方案，包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。4.附件四：拆遷安置協(xié)議要求：明確安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積、安置期限等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定拆遷對(duì)象的安置方案，包括安置的住宅類(lèi)型、面積、位置以及安置期限。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件應(yīng)能夠證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)發(fā)布拆遷公告。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按每日元計(jì)算。示例：若甲方未在合同約定的拆遷公告發(fā)布期限內(nèi)完成公告，則每日應(yīng)支付乙方元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按每日元計(jì)算。示例：若乙方未在合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，則每日應(yīng)支付甲方元違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按每日元計(jì)算。示例：若甲方未在合同約定的補(bǔ)償款支付期限內(nèi)完成支付，則每日應(yīng)支付乙方元違約金。4.違約行為：乙方未按時(shí)完成安置工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按每日元計(jì)算。示例：若乙方未在合同約定的安置期限內(nèi)完成安置工作，則每日應(yīng)支付甲方元違約金。5.違約行為：任何一方違反本合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按每日元計(jì)算。示例：若任何一方違反合同中的其他條款，如延遲履行合同義務(wù)，則每日應(yīng)支付對(duì)方元違約金。全文完。2024年公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷協(xié)議2本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目背景1.5項(xiàng)目目標(biāo)第二條拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷范圍2.2拆遷對(duì)象2.3拆遷方式第三條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償原則3.2補(bǔ)償形式3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4補(bǔ)償計(jì)算方法3.5補(bǔ)償資金來(lái)源第四條拆遷程序4.1拆遷申請(qǐng)4.2拆遷公告4.3拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂4.4拆遷實(shí)施4.5拆遷驗(yàn)收第五條拆遷安置5.1安置原則5.2安置方式5.3安置補(bǔ)償5.4安置期限第六條拆遷期限6.1拆遷期限約定6.2拆遷期限延長(zhǎng)6.3拆遷期限順延第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同解除條件9.4合同解除程序第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1修改和補(bǔ)充的條件9.2修改和補(bǔ)充的程序9.3修改和補(bǔ)充的生效日期第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止日期第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍第十二條合同的備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案期限第十三條合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除日期第十四條其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3通知方式14.4合同份數(shù)14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約平方米，建筑面積約平方米1.4項(xiàng)目背景：為滿足市區(qū)居民生活需求，提高城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，經(jīng)市區(qū)政府批準(zhǔn)，決定實(shí)施2024年公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。1.5項(xiàng)目目標(biāo)：確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，為居民提供安全、舒適、便捷的公共設(shè)施。第二條拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷范圍：本次拆遷范圍為項(xiàng)目用地紅線內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。2.2拆遷對(duì)象：包括居民住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、企事業(yè)單位等。2.3拆遷方式：采取自愿拆遷和強(qiáng)制拆遷相結(jié)合的方式。第三條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償原則：遵循公平、合理、自愿的原則，依法給予被拆遷人合理的補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償形式：包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、區(qū)位、用途等因素，參照市場(chǎng)價(jià)格確定。3.3.2房屋安置：按照被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，提供同等面積的安置房屋。3.3.3搬遷費(fèi)用：根據(jù)搬遷距離、搬遷次數(shù)等因素，按相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。3.3.4停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、停產(chǎn)停業(yè)時(shí)間等因素，按相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。3.4補(bǔ)償計(jì)算方法：按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。第四條拆遷程序4.1拆遷申請(qǐng)：被拆遷人應(yīng)向拆遷實(shí)施單位提出拆遷申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。4.2拆遷公告：拆遷實(shí)施單位應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)張貼拆遷公告，明確拆遷范圍、對(duì)象、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.3拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂：拆遷實(shí)施單位與被拆遷人協(xié)商一致后，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。4.4拆遷實(shí)施：在協(xié)議簽訂后，拆遷實(shí)施單位按照協(xié)議約定進(jìn)行拆遷。4.5拆遷驗(yàn)收：拆遷完成后，由拆遷實(shí)施單位組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條拆遷安置5.1安置原則：按照“先安置后拆遷”的原則，確保被拆遷人基本生活不受影響。5.2安置方式：包括原地安置、異地安置、貨幣補(bǔ)償?shù)确绞健?.3安置補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷人的實(shí)際情況，給予相應(yīng)的安置補(bǔ)償。5.4安置期限：自拆遷實(shí)施之日起，不超過(guò)個(gè)月。第六條拆遷期限6.1拆遷期限約定：自合同簽訂之日起，拆遷期限為個(gè)月。6.2拆遷期限延長(zhǎng)：因特殊情況需要延長(zhǎng)拆遷期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3拆遷期限順延：因不可抗力等因素導(dǎo)致拆遷期限順延的，拆遷期限相應(yīng)順延。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1拆遷實(shí)施單位未按約定時(shí)間完成拆遷的；7.1.2被拆遷人未按約定時(shí)間完成搬遷的；7.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1拆遷實(shí)施單位未按約定時(shí)間完成拆遷的，應(yīng)向被拆遷人支付違約金；7.2.2被拆遷人未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向拆遷實(shí)施單位支付違約金；7.2.3雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2.2調(diào)解：協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.2.3仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。8.2.4訴訟：仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照上述爭(zhēng)議解決方式依次進(jìn)行解決。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1修改和補(bǔ)充的條件：在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致原合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2修改和補(bǔ)充的程序：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3修改和補(bǔ)充的生效日期：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同的終止10.1終止條件：合同因下列原因終止：10.1.1合同約定的終止條件成就；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方違約，另一方依法解除合同；10.1.4其他法定或約定的終止條件。10.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的善后事宜。10.3終止日期：合同終止的日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。第十一條合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。11.3生效范圍：本合同適用于雙方在合同有效期內(nèi)的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十二條合同的備案12.1備案機(jī)關(guān)：本合同應(yīng)報(bào)送市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。12.2備案程序：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。12.3備案期限：本合同備案期限為合同生效之日起日內(nèi)。第十三條合同的解除13.1解除條件：合同解除條件如下：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3一方違約，另一方依法解除合同；13.1.4其他法定或約定的解除條件。13.2解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的善后事宜。13.3解除日期：合同解除的日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。14.3通知方式：雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表；14.5.2拆遷安置協(xié)議；14.5.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決與第三方介入8.1第三方介入的定義：8.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。8.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。8.2第三方介入的情形：8.2.1合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)等服務(wù)；8.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以解決合同爭(zhēng)議；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。8.3第三方介入的程序：8.3.1雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限；8.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；8.3.3第三方應(yīng)在雙方授權(quán)的范圍內(nèi)開(kāi)展工作。第九條甲乙雙方增加的額外條款9.1甲方的額外條款：9.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力滿足合同要求；9.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作失誤或故意行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用；9.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。9.2乙方的額外條款：9.2.1乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作；9.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；9.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。第十條第三方的責(zé)任限額10.1第三方的責(zé)任限額：10.1.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)因工作失誤或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的%。第十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方與甲方的劃分：11.1