2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目欠款擔(dān)保書(shū)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目欠款擔(dān)保書(shū)范本本合同目錄一覽1.擔(dān)保人信息1.1擔(dān)保人名稱1.2擔(dān)保人地址1.3擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表2.擔(dān)保債權(quán)信息2.1債權(quán)人名稱2.2債權(quán)人地址2.3債權(quán)金額2.4債權(quán)形成時(shí)間2.5債權(quán)到期時(shí)間3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保債務(wù)履行4.2擔(dān)保債務(wù)逾期4.3擔(dān)保債務(wù)訴訟5.擔(dān)保解除5.1擔(dān)保解除條件5.2擔(dān)保解除程序5.3擔(dān)保解除通知6.違約責(zé)任6.1擔(dān)保人違約責(zé)任6.2債權(quán)人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.通知送達(dá)8.1通知方式8.2通知送達(dá)地址8.3通知送達(dá)確認(rèn)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1保密條款14.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款14.3合同附件”第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保人信息1.1擔(dān)保人名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2擔(dān)保人地址：省市區(qū)路號(hào)1.3擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表：，職務(wù)：董事長(zhǎng)第二條擔(dān)保債權(quán)信息2.1債權(quán)人名稱：商業(yè)銀行股份有限公司2.2債權(quán)人地址：省市區(qū)路號(hào)2.3債權(quán)金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.4債權(quán)形成時(shí)間：2023年1月1日2.5債權(quán)到期時(shí)間：2024年12月31日第三條擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至債權(quán)到期之日止3.3擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保債務(wù)履行：擔(dān)保人對(duì)被擔(dān)保債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，債權(quán)人在履行期限屆滿后未受清償?shù)?，有?quán)直接向擔(dān)保人請(qǐng)求履行債務(wù)。4.2擔(dān)保債務(wù)逾期：如被擔(dān)保債務(wù)逾期，擔(dān)保人應(yīng)自接到債權(quán)人的通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。4.3擔(dān)保債務(wù)訴訟：如發(fā)生訴訟，擔(dān)保人應(yīng)積極配合債權(quán)人參與訴訟，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。第五條擔(dān)保解除5.1擔(dān)保解除條件：在債權(quán)到期前，如債務(wù)人按照合同約定履行了全部債務(wù)，本合同自動(dòng)解除。5.2擔(dān)保解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同解除。5.3擔(dān)保解除通知：解除通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除。第六條違約責(zé)任6.1擔(dān)保人違約責(zé)任：如擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。6.2債權(quán)人違約責(zé)任：如債權(quán)人未按約定履行債權(quán)，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按債權(quán)金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。篇：合同如下：第八條通知送達(dá)8.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ诉f送。8.2通知送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，包括但不限于公司地址、法定代表人或授權(quán)代表地址。8.3通知送達(dá)確認(rèn)：發(fā)送方應(yīng)在發(fā)送通知后保留發(fā)送記錄，并在收到接收方的確認(rèn)回復(fù)后，視為通知已有效送達(dá)。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效地點(diǎn)：合同生效地點(diǎn)為擔(dān)保人住所地。第十條合同變更10.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更通知：變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并各自保存一份。第十一條合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.3合同解除通知：解除通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算，并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。12.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并各自保存一份合同終止確認(rèn)書(shū)。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.3不可抗力通知：不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在擔(dān)保合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的與權(quán)限2.1第三方介入的目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同執(zhí)行的公正性和效率。2.2第三方權(quán)限：第三方的權(quán)限由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的X%。3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件：甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2第三方介入的程序：1.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，明確介入的目的、權(quán)限和責(zé)任。2.第三方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并書(shū)面告知甲乙雙方。3.第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)保證其專業(yè)性和準(zhǔn)確性。2.第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)保證其專業(yè)性和準(zhǔn)確性。2.第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方違反合同約定，甲乙雙方解除合同。6.2第三方介入的終止程序：1.甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并退出介入。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付期限由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用，參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2如合同中未明確規(guī)定，則以實(shí)際發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，參照本合同第七條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。9.2如第三方介入涉及爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本附加說(shuō)明條款的生效與修改10.1本附加說(shuō)明條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本附加說(shuō)明條款的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：提供擔(dān)保人合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明擔(dān)保人的合法性和資質(zhì)。2.附件二：擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件說(shuō)明：提供擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證明文件，以證明其身份和授權(quán)。3.附件三：債權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：提供債權(quán)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明債權(quán)人的合法性和資質(zhì)。4.附件四：債權(quán)形成文件說(shuō)明：提供債權(quán)形成的相關(guān)文件，如借款合同、貸款協(xié)議等，以證明債權(quán)的合法性和有效性。5.附件五：擔(dān)保合同簽訂文件說(shuō)明：提供擔(dān)保合同的原件或復(fù)印件，以證明合同的有效性和雙方簽字蓋章的真實(shí)性。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件說(shuō)明：提供第三方介入機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等，以證明其專業(yè)性和合法性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：提供第三方介入機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：第三方介入費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：提供第三方介入費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，以證明費(fèi)用的實(shí)際支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：擔(dān)保人未在債權(quán)人通知后三個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：債權(quán)人未按約定履行債權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債權(quán)人應(yīng)按照合同約定履行債權(quán)，如未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：債權(quán)人未在債權(quán)到期后履行債務(wù)，擔(dān)保人有權(quán)要求債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方介入機(jī)構(gòu)未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方介入機(jī)構(gòu)未按照約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方未按約定提供通知。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：各方應(yīng)按照合同約定提供通知，如未提供或未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供解除合同的通知，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方未按約定履行合同變更或解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：各方應(yīng)按照合同約定履行合同變更或解除程序，如未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方未按照約定程序提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目欠款擔(dān)保書(shū)范本1本合同目錄一覽1.擔(dān)保人信息1.1擔(dān)保人名稱1.2擔(dān)保人住所1.3擔(dān)保人法定代表人1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式2.債權(quán)人信息2.1債權(quán)人名稱2.2債權(quán)人住所2.3債權(quán)人法定代表人2.4債權(quán)人聯(lián)系方式3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)金額3.2擔(dān)保債務(wù)期限3.3擔(dān)保債務(wù)用途3.4擔(dān)保債務(wù)履行方式4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物4.2擔(dān)保物價(jià)值4.3擔(dān)保物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.4擔(dān)保物保管責(zé)任5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保起始日期5.2擔(dān)保終止日期5.3擔(dān)保期間債務(wù)履行情況6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人義務(wù)6.2債權(quán)人權(quán)利6.3擔(dān)保責(zé)任免除條件6.4擔(dān)保責(zé)任履行方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2司法管轄9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件13.1附件一：擔(dān)保物清單13.2附件二：擔(dān)保人授權(quán)委托書(shū)14.其他約定14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.擔(dān)保人信息1.1擔(dān)保人名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2擔(dān)保人住所：省市區(qū)路號(hào)1.3擔(dān)保人法定代表人：2.債權(quán)人信息2.1債權(quán)人名稱：銀行股份有限公司2.2債權(quán)人住所：省市區(qū)路號(hào)2.3債權(quán)人法定代表人：3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)金額：人民幣叁億元整（￥300,000,000）3.2擔(dān)保債務(wù)期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.3擔(dān)保債務(wù)用途：用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)資金3.4擔(dān)保債務(wù)履行方式：分期償還，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件一4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部土地使用權(quán)4.2擔(dān)保物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，擔(dān)保物價(jià)值為人民幣肆億元整（￥400,000,000）4.3擔(dān)保物權(quán)利轉(zhuǎn)移：在擔(dān)保期限內(nèi)，擔(dān)保物權(quán)利不發(fā)生轉(zhuǎn)移4.4擔(dān)保物保管責(zé)任：擔(dān)保物由銀行股份有限公司負(fù)責(zé)保管5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保起始日期：2024年1月1日5.2擔(dān)保終止日期：2026年12月31日5.3擔(dān)保期間債務(wù)履行情況：擔(dān)保期間，債務(wù)人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃履行債務(wù)，否則擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人義務(wù)：在本合同有效期內(nèi)，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人履行債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任6.2債權(quán)人權(quán)利：債權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于要求擔(dān)保人提供擔(dān)保物6.3擔(dān)保責(zé)任免除條件：在擔(dān)保期間，如因不可抗力導(dǎo)致債務(wù)人無(wú)法履行債務(wù)，擔(dān)保人免除擔(dān)保責(zé)任6.4擔(dān)保責(zé)任履行方式：擔(dān)保人應(yīng)按照債權(quán)人的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁8.法律適用8.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律8.2司法管轄：本合同爭(zhēng)議的解決，由省市人民法院管轄9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同生效日期：2024年1月1日10.合同變更10.1變更條件：任何一方要求變更本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分10.3變更通知：變更通知應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前或發(fā)生后立即發(fā)送，并以書(shū)面形式確認(rèn)11.合同解除1.債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.擔(dān)保人違反本合同約定，給債權(quán)人造成損失的；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；11.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由11.3解除通知：解除通知應(yīng)在解除事項(xiàng)發(fā)生前或發(fā)生后立即發(fā)送，并以書(shū)面形式確認(rèn)12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)擔(dān)保債務(wù)金額的百分之三十13.合同附件13.1附件一：擔(dān)保物清單13.2附件二：擔(dān)保人授權(quán)委托書(shū)14.其他約定14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定必須由第三方參與的事項(xiàng)。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲、乙雙方的書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其介入目的和協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督合同履行等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，但最高不得超過(guò)本合同擔(dān)保債務(wù)金額的百分之五。18.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任18.1甲方責(zé)任：18.1.1按照合同約定向乙方支付欠款；18.1.2配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。18.2乙方責(zé)任：18.2.1對(duì)第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督，確保其不違反合同約定；18.2.2對(duì)第三方的報(bào)告或意見(jiàn)進(jìn)行審核，并作出相應(yīng)的決策；18.2.3對(duì)第三方的介入費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系：第三方與擔(dān)保人之間無(wú)直接法律關(guān)系，擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)不受第三方介入的影響。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：當(dāng)合同目的實(shí)現(xiàn)或合同約定的其他條件滿足時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保物清單要求：詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、位置、所有權(quán)、價(jià)值等信息。說(shuō)明：本清單作為擔(dān)保物存在的證明，應(yīng)由擔(dān)保人、債權(quán)人及第三方共同確認(rèn)。2.附件二：擔(dān)保人授權(quán)委托書(shū)要求：明確授權(quán)委托事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)權(quán)限等內(nèi)容。說(shuō)明：本委托書(shū)由擔(dān)保人簽署，授權(quán)第三方代表?yè)?dān)保人履行合同相關(guān)事宜。3.附件三：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明還款期限、還款金額、還款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本表格作為還款計(jì)劃的依據(jù)，應(yīng)由債務(wù)人、擔(dān)保人及債權(quán)人共同確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方及第三方共同簽署，作為第三方介入的依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方共同簽署，作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)列明第三方對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告由第三方出具，作為評(píng)估擔(dān)保物價(jià)值的依據(jù)。7.附件七：第三方監(jiān)督報(bào)告要求：詳細(xì)列明第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的結(jié)果、監(jiān)督依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告由第三方出具，作為監(jiān)督合同履行的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：債務(wù)人未按約定時(shí)間或金額償還債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債務(wù)人應(yīng)支付違約金，違約金按未償還債務(wù)金額的千分之五計(jì)算。示例：若債務(wù)人應(yīng)于2024年1月1日償還100萬(wàn)元，但至2024年2月1日仍未償還，則應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若擔(dān)保人未在債權(quán)人要求的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保物，則應(yīng)支付違約金，違約金按擔(dān)保債務(wù)金額的千分之五計(jì)算。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。示例：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目欠款擔(dān)保書(shū)范本2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)第二條擔(dān)保內(nèi)容2.1擔(dān)保債權(quán)2.2擔(dān)保范圍2.3擔(dān)保方式第三條擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保期限3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保范圍3.4擔(dān)保責(zé)任免除第四條擔(dān)保財(cái)產(chǎn)4.1擔(dān)保物4.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估4.3擔(dān)保物保管第五條擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)5.1擔(dān)保人權(quán)利5.2擔(dān)保人義務(wù)5.3擔(dān)保人違約責(zé)任第六條債權(quán)人權(quán)利和義務(wù)6.1債權(quán)人權(quán)利6.2債權(quán)人義務(wù)6.3債權(quán)人違約責(zé)任第七條擔(dān)保合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效效力第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)期限第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目欠款擔(dān)保書(shū)1.2合同當(dāng)事人：甲方（擔(dān)保人）名稱：_________；乙方（債務(wù)人）名稱：_________1.3合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_________第二條擔(dān)保內(nèi)容2.1擔(dān)保債權(quán)：甲方對(duì)乙方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中產(chǎn)生的欠款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.2擔(dān)保范圍：包括但不限于乙方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中應(yīng)支付的所有款項(xiàng)，包括但不限于工程款、稅費(fèi)、違約金等。2.3擔(dān)保方式：甲方以其名下合法擁有的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，提供實(shí)物抵押擔(dān)保。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至乙方償還全部欠款之日止。3.2擔(dān)保金額：本合同擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。3.3擔(dān)保范圍：甲方對(duì)乙方在擔(dān)保期限內(nèi)因任何原因產(chǎn)生的全部欠款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。1.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行了全部還款義務(wù)；2.甲方依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)；3.因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行還款義務(wù)。第四條擔(dān)保財(cái)產(chǎn)4.1擔(dān)保物：甲方以其名下位于_________的房產(chǎn)作為擔(dān)保物。4.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估：擔(dān)保物的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，并經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。4.3擔(dān)保物保管：甲方負(fù)責(zé)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行妥善保管，確保擔(dān)保物安全。第五條擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)5.1擔(dān)保人權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間償還欠款；2.甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物；3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。5.2擔(dān)保人義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間履行擔(dān)保義務(wù)；2.甲方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物；3.甲方應(yīng)配合乙方償還欠款。5.3擔(dān)保人違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條債權(quán)人權(quán)利和義務(wù)6.1債權(quán)人權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)；2.乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物；3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。6.2債權(quán)人義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間償還欠款；2.乙方應(yīng)配合甲方處置擔(dān)保物；3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得影響擔(dān)保物的價(jià)值。第七條擔(dān)保合同的變更與解除7.1變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更擔(dān)保內(nèi)容、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等。1.乙方償還了全部欠款；2.甲方依法實(shí)現(xiàn)了擔(dān)保債權(quán)；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。7.3變更與解除的程序：變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至擔(dān)保人所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交至擔(dān)保人所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因本合同引起的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。9.3合同生效效力：本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條合同解除1.乙方全部清償了欠款；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同解除效力：本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件：本合同因乙方全部清償欠款、雙方協(xié)商一致解除或其他法定事由而終止。11.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即書(shū)面確認(rèn)終止事宜，并按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。11.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決、保密、不可抗力等條款仍然有效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址：本合同雙方的通知送達(dá)地址為：甲方：_________；乙方：_________。12.3送達(dá)期限：通知應(yīng)在發(fā)送后的____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，但以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。第十三條合同附件1.擔(dān)保物清單；2.評(píng)估報(bào)告；3.乙方欠款清單。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，由擔(dān)保人所在地的人民法院進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.4第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入是指雙方約定在合同履行過(guò)程中，由第三方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的行為。14.5第三方介入的條件：1.雙方同意，并書(shū)面同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方接受本合同的約束。14.6第三方介入的類型：1.中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)；2.咨詢方：對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)；3.評(píng)估方：對(duì)擔(dān)保物、債權(quán)等價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；4.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)。14.7第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)；2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。14.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)；2.如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.9第三方責(zé)任限額：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為合同總金額的____%；2.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額在本合同中具有最高效力的約定。14.10第三方介入的變更與解除：1.第三方介入的變更和解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意；2.第三方介入的變更和解除不影響本合同的效力。14.11第三方介入的爭(zhēng)議解決：1.第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的