2024年房屋交易中介協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易中介協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房屋基本信息1.2中介服務內(nèi)容2.服務費用及支付方式2.1服務費用總額2.2費用支付時間節(jié)點2.3支付方式及流程3.服務期限及終止條件3.1服務期限3.2終止條件4.房屋信息保密4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責任5.房屋展示及看房安排5.1展示時間及方式5.2看房時間及安排5.3看房陪同人員6.房屋成交及傭金結(jié)算6.1成交條件6.2傭金結(jié)算時間及金額6.3傭金支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及變更10.1合同生效時間10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件11.2附件二：房屋交易合同11.3附件三：其他相關文件12.合同履行及爭議管轄12.1合同履行地12.2爭議管轄法院13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.2合同終止程序13.3合同解除及終止后果14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有權人姓名：_________1.1.2房屋所有權人身份證號碼：_________1.1.3房屋地址：_________1.1.4房屋面積：_________平方米1.1.5房屋用途：_________1.2中介服務內(nèi)容1.2.1中介服務范圍：包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房安排、交易談判、合同簽訂等。1.2.2中介服務方式：線上平臺推廣、線下看房陪同、交易協(xié)調(diào)等。2.服務費用及支付方式2.1服務費用總額：人民幣_________元整。2.2費用支付時間節(jié)點：2.2.1簽訂中介協(xié)議后支付總額的30%；2.2.2房屋成交后支付剩余的70%；2.3支付方式及流程：2.3.1線下支付：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；2.3.2線上支付：通過中介平臺支付。3.服務期限及終止條件3.1服務期限：自簽訂本協(xié)議之日起至房屋交易完成之日止。3.2終止條件：3.2.1房屋交易完成；3.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.2.3一方違約導致合同解除。4.房屋信息保密4.1保密內(nèi)容：房屋所有信息，包括但不限于房屋位置、面積、價格、產(chǎn)權情況等。4.2保密期限：自簽訂本協(xié)議之日起至房屋交易完成之日止。4.3違約責任：違反保密義務，泄露房屋信息，承擔違約責任，賠償損失。5.房屋展示及看房安排5.1展示時間及方式：根據(jù)雙方協(xié)商，通過線上平臺或線下展示。5.2看房時間及安排：根據(jù)看房人需求，提前預約看房時間，由中介陪同看房。5.3看房陪同人員：中介公司指派專業(yè)看房陪同人員。6.房屋成交及傭金結(jié)算6.1成交條件：房屋買賣雙方達成一致意見，簽訂房屋買賣合同。6.2傭金結(jié)算時間及金額：6.2.1簽訂房屋買賣合同后支付總額的5%；6.2.2房屋過戶后支付剩余的5%；6.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至中介公司指定賬戶。7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會或_________人民法院。7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1中介公司未按約定履行中介服務義務；8.1.2房屋所有者未按約定提供真實房屋信息；8.1.3買方或賣方未按約定支付服務費用或交易款項；8.1.4任何一方違反保密義務，泄露房屋信息；8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_________元整；8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.3違約方應承擔因違約行為導致的爭議解決費用。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行；9.2解除程序：9.2.1雙方應書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應辦理合同解除手續(xù)；9.2.3雙方應相互歸還已收款項和物品。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，中介公司不再承擔中介服務義務；9.3.2雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。10.合同生效及變更10.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：10.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出；10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；10.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件；11.2附件二：房屋交易合同；11.3附件三：其他相關文件。12.合同履行及爭議管轄12.1合同履行地：房屋所在地。12.2爭議管轄法院：房屋所在地人民法院。13.合同解除及終止13.1合同解除程序：參照第九條“解除程序”。13.2合同終止程序：參照第九條“解除程序”。13.3合同解除及終止后果：參照第九條“解除后果”。14.其他約定事項14.1通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式。14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸中介公司所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或允許介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師、會計師、鑒定機構(gòu)等。2.第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因：2.1.1甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；2.1.2出現(xiàn)爭議或糾紛，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助處理相關事宜。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)技術能力；2.2.2第三方應同意按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定履行職責；2.2.3第三方應簽署保密協(xié)議，確保合同履行過程中的信息保密。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：3.1.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方責任限額為本合同中介服務費用總額的_________%，最高不超過人民幣_________元整。4.第三方職責及權利4.1第三方職責：4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務；4.1.2參與爭議調(diào)解或仲裁；4.1.3協(xié)助處理因不可抗力或其他原因?qū)е碌氖乱恕?.2第三方權利：4.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責；4.2.3在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為提出建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息；5.1.2第三方應按照甲方要求，對房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)；5.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，應及時通知甲方，并要求甲方糾正。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在履行職責過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息；5.2.2第三方應按照乙方要求，對房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)；5.2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應及時通知乙方，并要求乙方糾正。5.3第三方與中介方的劃分：5.3.1第三方在履行職責過程中，應配合中介方的工作，共同確保合同履行；5.3.2第三方不得干預中介方的正常工作，不得泄露中介方商業(yè)秘密或個人信息；5.3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)中介方存在違規(guī)行為，應及時通知中介方，并要求中介方糾正。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供相關信息；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應共同遵守本合同及第三方介入相關協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)解決；7.3第三方介入期間，爭議解決機構(gòu)應充分考慮第三方的職責和權利，確保爭議得到公正解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；8.2第三方介入結(jié)束后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應按照本合同約定的合同解除程序進行；8.3第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房屋所有權的合法性和有效性。2.附件二：房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復印件。說明：用于證明甲乙雙方達成房屋買賣的合意和交易的具體條款。3.附件三：中介服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與中介公司簽訂的中介服務協(xié)議原件或復印件。說明：用于證明中介公司提供服務的合法性和甲乙雙方與中介公司之間的權利義務關系。4.附件四：房屋信息發(fā)布材料要求：提供房屋信息發(fā)布所需的宣傳資料、廣告文案等。說明：用于宣傳房屋信息，吸引潛在買家。5.附件五：看房記錄要求：提供看房人員的登記表、看房記錄等。說明：用于記錄看房情況，包括看房時間、看房人信息等。6.附件六：交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明交易款項的支付情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議原件或復印件。說明：用于約定爭議解決的方式和程序。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件或復印件。說明：用于明確第三方介入的原因、職責和權利義務。9.附件九：保密協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議原件或復印件。說明：用于保護合同履行過程中的信息保密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1中介公司未按約定履行中介服務義務責任認定：中介公司應退還已收取的中介服務費用，并支付違約金。示例：中介公司未按時提供看房服務，導致甲乙雙方遭受損失。1.2房屋所有者未按約定提供真實房屋信息責任認定：房屋所有者應退還已收取的購房款，并支付違約金。示例：房屋所有者隱瞞房屋存在嚴重質(zhì)量問題，導致買方遭受損失。1.3買方或賣方未按約定支付服務費用或交易款項責任認定：未支付方應支付違約金，并承擔相應的滯納金。示例：買方未按時支付購房款，導致賣方遭受損失。1.4違反保密義務，泄露房屋信息責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：中介公司泄露買方個人信息，導致買方遭受騷擾。1.5一方違約導致合同解除責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：賣方違約導致合同解除，買方要求賣方賠償已支付的定金。全文完。2024年房屋交易中介協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權性質(zhì)2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格3.1交易價格確定方式3.2交易價格金額3.3付款方式及時間4.傭金及費用4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3其他費用及承擔方5.交易流程5.1看房預約5.2簽訂購房合同5.3辦理過戶手續(xù)5.4交付房屋6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更后果10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責任12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（中介方）名稱：1.1.2甲方（中介方）地址：1.1.3甲方（中介方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（中介方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（委托方）名稱：1.1.6乙方（委托方）地址：1.1.7乙方（委托方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（委托方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期：1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權性質(zhì)：商品房/二手房2.2房屋坐落地址：具體地址2.3房屋面積：建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.4房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等。3.交易價格3.1交易價格確定方式：雙方協(xié)商一致確定。3.2交易價格金額：人民幣______萬元整。3.3付款方式及時間：3.3.1首付款：甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付人民幣______萬元作為首付款。3.3.2尾款：甲方應在辦理過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)支付剩余款項。4.傭金及費用4.1傭金計算方式：按照成交金額的_____%計算。4.2傭金支付時間：甲方在交易完成后______個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。4.3其他費用及承擔方：具體費用及承擔方詳見附件。5.交易流程5.1看房預約：乙方有權在合同簽訂后安排看房，甲方應積極配合。5.2簽訂購房合同：雙方應在看房滿意后______個工作日內(nèi)簽訂正式購房合同。5.3辦理過戶手續(xù)：雙方應在簽訂購房合同后______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.4交付房屋：甲方應在辦理完過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會。6.3爭議解決期限：自提交仲裁之日起______個月內(nèi)。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未能按時交付房屋；7.1.2乙方未能按時支付款項；7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責任承擔：7.2.1甲方違約，應向乙方支付______萬元違約金；7.2.2乙方違約，應向甲方支付______萬元違約金；7.2.3任何一方違約，還應承擔對方因此遭受的實際損失。7.3違約賠償：雙方在違約情形發(fā)生時，應及時向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償金。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方未按時交付房屋，且乙方在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)未達成解決方案；8.1.2乙方未按時支付款項，且甲方在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)未達成解決方案；8.1.3任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______個工作日內(nèi)未糾正；8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因；8.2.2收到解除通知的一方應在______個工作日內(nèi)給予書面答復；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付款項不予退還，未支付款項應繼續(xù)支付；8.3.2雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.合同變更9.1合同變更情形9.1.1房屋產(chǎn)權性質(zhì)變更；9.1.2交易價格變更；9.1.3付款方式或時間變更；9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.3合同變更后果9.3.1合同變更不影響雙方其他權利義務；9.3.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.合同終止10.1合同終止情形10.1.1合同約定的交易完成；10.1.2合同解除；10.1.3合同期滿且未續(xù)簽；10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應進行賬目核對，結(jié)清所有款項；10.2.2雙方應在______個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)；10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務；10.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.1.2本合同的內(nèi)容和條款；11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年；11.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應承擔保密義務；11.3違反保密責任11.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行；12.1.2通知可以郵寄、傳真或電子郵件等方式送達；12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：______；12.2.2乙方送達地址：______；12.3送達方式12.3.1送達至雙方約定的地址視為有效送達；12.3.2送達至雙方約定的地址后______個工作日內(nèi)未收到回復的，視為有效送達。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.1.2本合同未盡事宜，應遵守相關法律法規(guī)；13.2特別約定13.2.1雙方對本合同內(nèi)容有任何疑問，應以書面形式提出；13.2.2雙方對本合同內(nèi)容有異議的，應在______個工作日內(nèi)解決。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件；14.2附件二：交易雙方身份證明文件；14.3附件三：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方邀請或允許參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務內(nèi)容、行業(yè)標準和合同約定確定。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方提供的專業(yè)服務協(xié)議中予以確認。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方的要求，并對其提供的專業(yè)服務承擔相應責任。15.3.2第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，對于超出其服務范圍的責任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體條件和程序。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的事宜和目標。15.5第三方費用及支付15.5.1第三方的費用應根據(jù)其提供的專業(yè)服務內(nèi)容、市場行情和合同約定確定。15.5.2第三方費用由甲乙雙方承擔，支付方式及時間應在合同中明確。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并對其行為負責。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并對其行為負責。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責。17.第三方責任的具體說明17.1第三方在合同履行中的責任17.1.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務。17.1.2第三方應按時提交服務報告，并對報告內(nèi)容承擔法律責任。17.2第三方在合同違約中的責任17.2.1如果第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔違約責任。17.2.2第三方違約責任的承擔方式、賠償金額和期限應在合同中明確。17.3第三方在合同終止中的責任17.3.1合同終止后，第三方應立即停止履行其職責，并按照合同約定處理相關事宜。17.3.2第三方應在合同終止后______個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交服務報告和費用結(jié)算報告。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應對甲方承擔合同約定的責任，甲方有權要求第三方履行合同義務。18.1.2甲方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應對乙方承擔合同約定的責任，乙方有權要求第三方履行合同義務。18.2.2乙方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應同時向甲乙雙方承擔合同約定的責任，甲乙雙方有權要求第三方履行合同義務。18.3.2第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件，證明房屋產(chǎn)權的合法性。說明：該文件用于確認房屋產(chǎn)權清晰，無權屬爭議。2.交易雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件，如身份證、護照等，以證明雙方身份的真實性。說明：該文件用于確認交易雙方的主體資格。3.房屋評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對房屋的市場價值進行評估。說明：該報告用于確定房屋交易價格，作為雙方協(xié)商的依據(jù)。4.房屋交易合同要求：甲乙雙方簽訂的正式房屋交易合同，明確雙方的權利義務。說明：該合同是房屋交易的正式文件，具有法律效力。5.付款憑證要求：提供甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：該憑證用于證明交易款項的實際支付情況。6.房屋過戶手續(xù)材料要求：提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的所有材料，如戶口本、婚姻證明等。說明：該材料用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。7.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他文件，如房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說明：該文件用于補充說明交易過程中的其他相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付______元/天的違約金，直至交付房屋。示例：若甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)交付房屋，但實際交付時間晚于約定時間，則甲方應支付違約金。1.2房屋存在權屬爭議責任認定：甲方應承擔因房屋權屬爭議導致的全部責任，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。示例：若房屋存在權屬爭議，導致交易，甲方應承擔相關責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付款項責任認定：乙方應向甲方支付______元/天的違約金，直至支付全部款項。示例：若乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款，但實際支付時間晚于約定時間，則乙方應支付違約金。2.2未履行合同約定的其他義務責任認定：乙方應根據(jù)違約的具體情況，承擔相應的違約責任。示例：若乙方未按照合同約定履行看房義務，甲方有權要求乙方支付一定的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提交服務報告責任認定：第三方應向甲乙雙方支付______元/天的違約金，直至提交服務報告。示例：若第三方應在合同約定的時間內(nèi)提交服務報告，但實際提交時間晚于約定時間，則第三方應支付違約金。3.2第三方提供的服務存在重大失誤責任認定：第三方應承擔由此導致的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在房屋評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致交易價格嚴重偏離市場價值，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年房屋交易中介協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權狀況3.交易標的及價格3.1交易標的描述3.2交易價格及支付方式4.中介服務內(nèi)容4.1中介服務范圍4.2中介服務期限4.3中介服務費用及支付方式5.房屋交易流程5.1房屋交易步驟5.2雙方權利義務6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同附件14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1出賣方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2買受方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2買受方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位：平方米]，具體面積為：[具體數(shù)值]2.3房屋用途：[用途說明，如：住宅、商業(yè)等]2.4房屋產(chǎn)權狀況：[產(chǎn)權性質(zhì)說明，如：商品房、經(jīng)濟適用房等]3.交易標的及價格3.1交易標的描述：[詳細描述交易標的，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等]3.2交易價格及支付方式3.2.1交易價格：[金額單位：元]，具體金額為：[具體數(shù)值]3.2.2支付方式：[支付方式說明，如：一次性支付、分期支付等]4.中介服務內(nèi)容4.1中介服務范圍：[中介服務具體內(nèi)容，如：提供房源信息、協(xié)助簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等]4.2中介服務期限：[服務期限說明，如：自簽訂本合同之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止]4.3中介服務費用及支付方式4.3.1中介服務費用：[金額單位：元]，具體金額為：[具體數(shù)值]4.3.2支付方式：[支付方式說明，如：成交后支付、分期支付等]5.房屋交易流程5.1房屋交易步驟5.1.1簽訂本合同5.1.2買受方支付定金5.1.3協(xié)助買受方辦理貸款5.1.4簽訂房屋買賣合同5.1.5辦理房屋過戶手續(xù)5.1.6買受方支付剩余房款5.1.7出賣方交付房屋5.1.8買受方取得房屋產(chǎn)權證書5.2雙方權利義務5.2.1出賣方義務：[具體義務說明，如：提供真實有效的房屋產(chǎn)權證明、保證房屋無抵押等]5.2.2買受方義務：[具體義務說明，如：支付房屋交易款項、按時辦理過戶手續(xù)等]6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)6.1.2提供必要的文件和資料6.2相關稅費承擔6.2.1雙方按照國家規(guī)定承擔相關稅費6.2.2中介服務費包含稅費辦理費用7.違約責任7.1違約情形7.1.1出賣方未按約定提供房屋或提供虛假房屋信息7.1.2買受方未按約定支付房款7.1.3雙方未按約定履行其他合同義務7.2違約責任承擔7.2.1出賣方未按約定提供房屋或提供虛假房屋信息，買受方有權解除合同，并要求賠償損失7.2.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權解除合同，并要求支付違約金7.2.3雙方未按約定履行其他合同義務，應承擔相應的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出賣方或買受方違約，另一方有權解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起[天數(shù)]內(nèi)作出答復9.2.3雙方應按照約定辦理合同解除后的相關手續(xù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付定金或首付款10.2合同終止條件10.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3合同約定的終止條件成就11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權證復印件11.1.2房屋買賣合同11.1.3其他相關文件11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.合同簽署12.1簽署時間：[具體日期]12.2簽署地點：[具體地點]12.3簽署方式12.3.1雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章12.3.2雙方簽字或蓋章后生效13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力13.2合同自簽署之日起生效，保管方式由雙方協(xié)商確定14.其他14.1本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋交易過程中，非合同雙方的第三方服務機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1出賣方或買受方要求第三方提供專業(yè)服務，如房屋評估、貸款擔保等。15.2.2雙方約定第三方參與交易過程，提供輔助或監(jiān)督服務。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)其專業(yè)能力和服務內(nèi)容承擔相應的責任。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其服務質(zhì)量和結(jié)果的真實性。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙方權利16.1.1甲乙雙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。16.1.2甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估。16.2甲乙方義務16.2.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。16.2.2甲乙雙方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和風險程度由雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。17.2第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在提供服務過程中發(fā)生違約，其責任限額以內(nèi)由第三方承擔。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方18.1.1第三方與甲乙方之間應簽訂獨立的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。18.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方與中介方18.2.1中介方在第三方介入時應保持中立，不得偏袒任何一方。18.2.2中介方應協(xié)助第三方與甲乙方進行溝通和協(xié)調(diào)。18.3第三方與房屋交易相關方18.3.1第三方應與其他房屋交易相關方（如評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等）保持溝通，確保交易順利進行。