2024年共有房屋出租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共有房屋出租合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2出租房屋的背景信息2.房屋基本情況2.1房屋的位置與結(jié)構(gòu)2.2房屋的面積與用途2.3房屋的裝修狀況3.出租方與承租方信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.房屋退租與續(xù)租8.1退租條件8.2退租流程8.3續(xù)租條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同變更與解除14.3合同的保管與送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2出租房屋的背景信息出租房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)人為甲方，房屋證號(hào)為。2.房屋基本情況2.1房屋的位置與結(jié)構(gòu)房屋位于市區(qū)路號(hào)，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，地下層。2.2房屋的面積與用途房屋總面積為平方米，用途為住宅。2.3房屋的裝修狀況房屋內(nèi)部裝修為簡(jiǎn)裝，包括但不限于墻面、地面、門(mén)窗等基本設(shè)施。3.出租方與承租方信息3.1出租方基本信息出租方名稱：房地產(chǎn)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)3.2承租方基本信息承租方名稱：科技有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣萬(wàn)元，租金支付方式為每月支付，每月租金為人民幣萬(wàn)元，支付日期為每月的日。4.3租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起，每年根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因自然磨損或非人為因素導(dǎo)致?lián)p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照市物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式物業(yè)管理費(fèi)用由承租方支付，支付日期與租金支付日期相同。7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定承租方如需將房屋轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前通知出租方，并經(jīng)出租方書(shū)面同意。8.房屋退租與續(xù)租8.1退租條件承租方在租賃期滿前三十日書(shū)面通知出租方，并支付清全部租金、物業(yè)管理費(fèi)用及押金，可提前終止合同。8.2退租流程退租時(shí)，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給出租方，雙方確認(rèn)無(wú)誤后，出租方退還押金。8.3續(xù)租條件租賃期滿前六十日內(nèi)，如承租方有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任若承租方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任若出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金因一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃押金收據(jù)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他附件其他與本合同相關(guān)的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為本合同的組成部分。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的意見(jiàn)作為本合同的補(bǔ)充部分。14.2合同變更與解除合同的變更或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，以及為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)的其他獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介方責(zé)任限額中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其收取的中介服務(wù)費(fèi)用的范圍內(nèi)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其出具的評(píng)估報(bào)告所涉及金額的范圍內(nèi)。15.2.3鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任限額鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其出具的鑒定結(jié)論所涉及金額的范圍內(nèi)。15.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任限額監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的范圍內(nèi)。15.2.5法律顧問(wèn)責(zé)任限額法律顧問(wèn)對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其提供法律咨詢和服務(wù)的范圍內(nèi)。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。中介方不參與合同的履行，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地評(píng)估房屋價(jià)值，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.3.3鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地鑒定房屋質(zhì)量，并出具鑒定結(jié)論。鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)鑒定結(jié)論的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.3.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督房屋建設(shè)或維修過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的發(fā)現(xiàn)和報(bào)告負(fù)責(zé)。15.3.5法律顧問(wèn)職責(zé)法律顧問(wèn)應(yīng)提供法律意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行中的法律問(wèn)題。法律顧問(wèn)對(duì)提供的法律意見(jiàn)負(fù)責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。本合同條款不影響第三方與甲方之間的獨(dú)立協(xié)議。15.4.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。本合同條款不影響第三方與乙方之間的獨(dú)立協(xié)議。15.4.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同中的角色是獨(dú)立的，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于為履行本合同提供必要的服務(wù)。第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.2第三方的選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.3第三方的介入第三方介入后，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的協(xié)議或本合同的相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)內(nèi)容或合同約定的條件達(dá)成時(shí)，第三方介入終止。17.2第三方介入的終止流程第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告和結(jié)算單據(jù)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等基本信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)、甲方簽字等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明押金的交付和退還情況。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、房屋現(xiàn)狀描述、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋在租賃期內(nèi)的完好程度。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。5.物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳納日期、繳納金額、繳納憑證編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)用的繳納情況。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同條款的變更情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供房屋。1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。2.2未按約定提供房屋：出租方應(yīng)退還租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.4未按約定履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。3.示例說(shuō)明3.1承租方未按約定支付租金：承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2出租方未按約定提供房屋：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，應(yīng)退還租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.4未按約定履行其他義務(wù)：出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。全文完。2024年共有房屋出租合同2本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.2房屋基本情況1.3出租期限1.4租金及支付方式1.5保證金及退還條件1.6使用范圍及禁止事項(xiàng)1.7房屋維護(hù)責(zé)任1.8房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)1.9裝修及改動(dòng)1.10租賃期間的維修責(zé)任1.11退租條件及程序1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋權(quán)屬證明：____________________2.5房屋現(xiàn)狀：____________________第三條出租期限3.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2合同期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限及條件雙方另行協(xié)商。第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：____月/季度/年支付，每次支付金額為人民幣_(tái)___元整。4.3租金支付時(shí)間：每次支付應(yīng)在約定的支付日前____個(gè)工作日內(nèi)完成。第五條保證金及退還條件5.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。5.2保證金在合同履行完畢且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給乙方。5.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。第六條使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1乙方僅限于居住用途使用房屋，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。6.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的行為。第七條房屋維護(hù)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.3乙方在使用過(guò)程中，因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)8.1房屋的自然損耗或因不可抗力導(dǎo)致的損壞，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要修繕時(shí)，應(yīng)提前____天通知乙方，并盡量選擇對(duì)乙方生活影響最小的時(shí)間進(jìn)行。8.4修繕期間，如需乙方暫時(shí)搬離房屋，甲方應(yīng)提供合理的補(bǔ)償。第九條裝修及改動(dòng)9.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須事先征得甲方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2乙方裝修或改動(dòng)房屋，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得違反消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)。9.3乙方對(duì)房屋的裝修或改動(dòng)，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成，并恢復(fù)原狀。9.4裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如甲方同意，可由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條租賃期間的維修責(zé)任10.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。10.2乙方在使用過(guò)程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。10.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)安排維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條退租條件及程序11.1乙方需提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，方可退租。11.2乙方退租時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改動(dòng)。11.3乙方退租時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或改動(dòng)，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。11.4乙方退租后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。12.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。12.4任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司或其他因合同履行需要介入的獨(dú)立第三方。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，且在合同簽訂前，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的具體目的包括但不限于：房屋評(píng)估、中介服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的賠償能力為準(zhǔn)。3.3第三方責(zé)任限額的最高額不超過(guò)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的____%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需要，獲取甲乙雙方的必要信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估或監(jiān)理。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理化建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同糾紛，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定解決。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方需在合同中明確第三方的介入程序，包括介入時(shí)間、介入方式、介入費(fèi)用等。7.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。8.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由甲方和乙方按照各自在合同中的義務(wù)比例分擔(dān)。8.3第三方介入的費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)在收到第三方發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，處理后續(xù)事宜。第十條本合同與第三方協(xié)議的沖突10.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2第三方協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)出租房屋享有合法的出租權(quán)利。2.附件二：房屋租賃合