2024年加油站租賃協(xié)議示例9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油站租賃協(xié)議示例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1加油站名稱(chēng)及地址1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租金調(diào)整機(jī)制2.租賃用途及限制2.1加油站主要用途2.2加油站使用限制2.3違約責(zé)任3.租賃物的交付及驗(yàn)收3.1加油站設(shè)施清單3.2交付時(shí)間及方式3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.4驗(yàn)收不合格的處理4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.2運(yùn)營(yíng)管理制度4.3運(yùn)營(yíng)報(bào)表提交4.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施5.財(cái)務(wù)結(jié)算5.1財(cái)務(wù)結(jié)算周期5.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交5.3財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督5.4財(cái)務(wù)糾紛處理6.稅費(fèi)及保險(xiǎn)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)支付6.4保險(xiǎn)理賠7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償7.3違約責(zé)任的追究8.不可抗力8.1不可抗力事件的范圍8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更及解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：加油站設(shè)施清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1簽訂主體13.2簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.3簽訂程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1加油站名稱(chēng)及地址：本合同所指加油站名稱(chēng)為“加油站”，位于市區(qū)街道號(hào)。1.2租賃期限：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。1.3租金及支付方式：租金總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00），租金按年支付，每年支付金額為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥20,000.00）。租金支付日期為每年的1月1日，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)。1.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。2.租賃用途及限制2.1加油站主要用途：租賃方使用該加油站主要用于汽油、柴油等石油產(chǎn)品的零售業(yè)務(wù)。2.2加油站使用限制：租賃方不得將加油站用于除上述石油產(chǎn)品零售業(yè)務(wù)以外的任何用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3違約責(zé)任：如租賃方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃物的交付及驗(yàn)收3.1加油站設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。3.2交付時(shí)間及方式：出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)將加油站及相關(guān)設(shè)施交付租賃方使用。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：租賃方應(yīng)在交付之日起10日內(nèi)對(duì)加油站及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知出租方驗(yàn)收結(jié)果。3.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，租賃方應(yīng)在驗(yàn)收通知中明確不合格事項(xiàng)，出租方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)予以修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：租賃方負(fù)責(zé)加油站的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保加油站正常、安全、高效運(yùn)營(yíng)。4.2運(yùn)營(yíng)管理制度：租賃方應(yīng)制定并執(zhí)行加油站運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。4.3運(yùn)營(yíng)報(bào)表提交：租賃方應(yīng)每月向出租方提交加油站運(yùn)營(yíng)報(bào)表，包括但不限于銷(xiāo)售報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施：租賃方應(yīng)制定運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，并確保各項(xiàng)措施的實(shí)施。5.財(cái)務(wù)結(jié)算5.1財(cái)務(wù)結(jié)算周期：財(cái)務(wù)結(jié)算周期為每月，結(jié)算時(shí)間為每月5日前。5.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交：租賃方應(yīng)每月向出租方提交加油站財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表等。5.3財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督：出租方有權(quán)對(duì)租賃方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，租賃方應(yīng)予以配合。5.4財(cái)務(wù)糾紛處理：如發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.稅費(fèi)及保險(xiǎn)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，自行承擔(dān)加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。6.2保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍：租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額及范圍由雙方協(xié)商確定。6.3保險(xiǎn)費(fèi)支付：租賃方應(yīng)自行支付保險(xiǎn)費(fèi)，并于每年1月1日前支付全年保險(xiǎn)費(fèi)。6.4保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違約金及賠償：違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失的100%。7.3違約責(zé)任的追究：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約方的法律責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力事件的范圍：本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）等，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行的情形。8.2不可抗力事件的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。8.3不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方按各自實(shí)際損失承擔(dān)，但不得超過(guò)合同剩余履行期間內(nèi)預(yù)期收益。9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序：雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2合同解除的條件及程序：發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除合同：1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同變更及解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并妥善處理加油站設(shè)施及相關(guān)物品。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)解決爭(zhēng)議；如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并妥善處理加油站設(shè)施及相關(guān)物品。12.合同附件12.1附件一：加油站設(shè)施清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1簽訂主體：本合同由出租方和租賃方雙方簽訂，雙方代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。13.2簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在市區(qū)街道號(hào)簽訂。13.3簽訂程序：雙方代表應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），并由見(jiàn)證人簽字確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等，其具體角色和職責(zé)由合同具體約定。1.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大技術(shù)問(wèn)題或?qū)I(yè)性問(wèn)題；2.需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或評(píng)估；3.發(fā)生爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；4.需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定：第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由合同具體約定。如無(wú)約定，第三方僅對(duì)其直接行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，不得超過(guò)其合同約定或法律規(guī)定的能力范圍。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲?。旱谌浇槿牒贤男?，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，如知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)承擔(dān)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益等。18.2第三方義務(wù)違反：如第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同主體的權(quán)益分配。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的審批程序：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合作協(xié)議。20.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或由甲方和乙方協(xié)商分擔(dān)。20.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由合同約定，如無(wú)約定，不得超過(guò)合同履行期限。20.4第三方介入的成果：第三方介入的成果應(yīng)提交甲方和乙方審核，并納入合同履行范圍。21.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的工作；3.雙方協(xié)商一致終止；4.發(fā)生不可抗力事件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：加油站設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出加油站內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、便利店貨架、消防設(shè)施等，并注明數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確加油站設(shè)施狀況，為雙方驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)提供依據(jù)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中的未盡事宜或特殊約定，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體條款。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地租賃合同、房屋租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、相關(guān)許可證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)交付加油站或設(shè)施；1.2未按約定支付租金；1.3違反合同約定的使用限制；1.4未按約定提供相關(guān)文件。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金；2.2違反合同約定的使用限制；2.3未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)報(bào)表；2.4未按約定承擔(dān)稅費(fèi)及保險(xiǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1未按時(shí)交付加油站或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.2違反合同約定的使用限制，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3未按約定提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為相關(guān)文件價(jià)值的5%。乙方違約責(zé)任：2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.2違反合同約定的使用限制，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)報(bào)表，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日?qǐng)?bào)表價(jià)值的1%。2.4未按約定承擔(dān)稅費(fèi)及保險(xiǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)的10%。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付加油站，乙方在交付期限屆滿(mǎn)后的第10天收到加油站。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付10天的違約金，即10,000元（20,000元/天×10天）。全文完。2024年加油站租賃協(xié)議示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.加油站基本情況2.1加油站名稱(chēng)2.2加油站地址2.3加油站面積2.4加油站設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租金以外的費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.加油站管理6.1加油站運(yùn)營(yíng)管理6.2加油站維護(hù)保養(yǎng)6.3加油站安全管理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同變更11.4合同解除11.5爭(zhēng)議解決11.6合同生效12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：石油公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：汽車(chē)服務(wù)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：13987652.加油站基本情況2.1加油站名稱(chēng)：加油站2.2加油站地址：省市區(qū)路號(hào)2.3加油站面積：1000平方米2.4加油站設(shè)施：加油站包括油罐、加油機(jī)、便利店、衛(wèi)生間等設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整：在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方可協(xié)商一致對(duì)租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)在每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月5日。4.4違約責(zé)任：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租金以外的費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.加油站管理6.1加油站運(yùn)營(yíng)管理：承租方負(fù)責(zé)加油站的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保加油站的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。6.2加油站維護(hù)保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3加油站安全管理：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，加強(qiáng)加油站的安全管理，確保加油站安全。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反安全管理規(guī)定、造成設(shè)施設(shè)備損壞等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：如因違約造成出租方損失，違約方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除：承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍未糾正的；8.1.2承租方單方解除：出租方未按合同約定提供加油站的，承租方有權(quán)解除合同；8.1.3雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；8.2.2雙方應(yīng)確保合同解除后，對(duì)方能及時(shí)獲得相關(guān)通知；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)加油站原狀；8.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的租金、費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算；8.3.3合同解除后，如出租方有其他要求，承租方應(yīng)予以配合。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及附件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日10.3合同附件：本合同附件包括但不限于：10.3.1加油站租賃協(xié)議10.3.2加油站設(shè)施清單10.3.3雙方身份證明文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知與送達(dá)：除合同另有約定外，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.3合同變更：任何對(duì)合同的變更必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解除：合同解除后，原合同條款中未涉及的事項(xiàng)仍具有約束力。11.5爭(zhēng)議解決：如本合同中未明確規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同效力：本合同對(duì)雙方具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人：出租方代表（簽名）：；承租方代表（簽名）：14.合同附件清單14.1加油站租賃協(xié)議14.2加油站設(shè)施清單14.3雙方身份證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因履行合同需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的同意16.1甲方介入同意：甲方同意在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2乙方介入同意：乙方同意在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前至少30日書(shū)面通知對(duì)方。17.2雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并書(shū)面確認(rèn)。17.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等）書(shū)面通知對(duì)方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同時(shí)，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其從甲方或乙方處獲得的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失，且該損失在第三方合理預(yù)見(jiàn)范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與合同各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在履行合同時(shí)，其行為直接影響到甲方利益的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在履行合同時(shí)，其行為直接影響到乙方利益的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同雙方責(zé)任劃分：如第三方在履行合同時(shí)，其行為導(dǎo)致合同雙方均受到損失，則第三方應(yīng)根據(jù)各自損失的比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方在履行合同時(shí)嚴(yán)重違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.2第三方介入的合同終止后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息及終止原因書(shū)面通知對(duì)方。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。23.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.加油站租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、租賃期限、租金、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.加油站設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明加油站內(nèi)所有設(shè)施，包括油罐、加油機(jī)、便利店、衛(wèi)生間等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件用于明確加油站設(shè)施情況，便于雙方管理和維護(hù)。3.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供雙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明雙方身份及授權(quán)情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體情況，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商處理。6.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括違約情形、賠償金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任及賠償方式。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更內(nèi)容得到雙方認(rèn)可。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過(guò)三天，視為違約。示例：乙方未在每月5日前支付租金，逾期三天，視為違約。2.未按約定使用加油站責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用加油站，損害甲方利益。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變加油站用途，損害甲方利益。3.違反安全管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，造成安全事故。示例：乙方在加油站內(nèi)違規(guī)操作，導(dǎo)致火災(zāi)事故。4.未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期三天。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，引入第三方介入合同關(guān)系。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，引入第三方提供技術(shù)服務(wù)。6.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方或任何一方泄露商業(yè)秘密。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。全文完。2024年加油站租賃協(xié)議示例2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2加油站基本信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2違約金及滯納金2.3其他費(fèi)用3.加油站的使用與維護(hù)3.1加油站使用范圍3.2加油站維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)備更新及維修4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.2乙方違約責(zé)任4.3違約處理方式5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決期限5.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.合同附件10.1附件一：加油站地理位置圖10.2附件二：租賃設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2修改與補(bǔ)充14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱(chēng)、法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式乙方（承租方）：全稱(chēng)、法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2加油站基本信息加油站名稱(chēng)、地址、土地面積、建筑面積、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、設(shè)備情況等1.3租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式租金總額：人民幣萬(wàn)元整支付方式：按年支付，每年支付一次，支付時(shí)間為租賃期限的對(duì)應(yīng)月份2.2違約金及滯納金違約金：未按時(shí)支付租金的，每日按未支付租金的1%支付違約金滯納金：逾期支付租金的，每日按未支付租金的0.5%支付滯納金2.3其他費(fèi)用水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)第三條加油站的使用與維護(hù)3.1加油站使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于經(jīng)營(yíng)加油站業(yè)務(wù)，不得用于其他用途3.2加油站維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)加油站內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行3.3設(shè)備更新及維修設(shè)備更新：甲方有權(quán)對(duì)加油站設(shè)備進(jìn)行更新，乙方應(yīng)予以配合設(shè)備維修：設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.3違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決5.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)未能解決的，可依法向人民法院提起訴訟5.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地第六條合同解除6.1合同解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第七條保密條款7.1保密范圍合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將加油站恢復(fù)原狀，并返還甲方所有租賃物和鑰匙第九條法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決第十條合同附件10.1附件一：加油站地理位置圖10.2附件二：租賃設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2簽署地點(diǎn)合同簽署地為雙方約定的地址11.3簽署代表甲方代表：姓名、職務(wù)、身份證號(hào)碼乙方代表：姓名、職務(wù)、身份證號(hào)碼第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2合同副本份數(shù)第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為了協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)、期限、責(zé)任及費(fèi)用。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取與本合同相關(guān)的必要信息。3.2第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不得與甲乙雙方直接發(fā)生合同關(guān)系。5.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或合作，需事先獲得甲乙雙方書(shū)面同意。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、顧問(wèn)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2如第三方介入費(fèi)用超出原合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同終止的條件、程序及后果由合作協(xié)議約定。10.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、合作協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。12.2本合同條款與第三方介入相關(guān)的條款不一致時(shí)，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：加油站地理位置圖要求：清晰標(biāo)注加油站的具體位置、周邊環(huán)境、交通情況等。說(shuō)明：用于確認(rèn)加油站的位置及周?chē)h(huán)境，便于乙方了解經(jīng)營(yíng)條件。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出加油站內(nèi)的所有設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀況等。說(shuō)明：作為乙方接收和驗(yàn)收設(shè)備的依據(jù)，確保設(shè)備齊全且符合合同約定。3.附件三：租賃協(xié)議要求：包括合同雙方基本信息、租賃期限、租金支付方式、使用與維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同正式文本，雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。4.附件四：合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入的詳細(xì)約定，包括權(quán)利義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更、新增事項(xiàng)等。說(shuō)明：本合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充約定，確保合同內(nèi)容的完整性。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：確保第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、期限、地點(diǎn)等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。9.附件九：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。說(shuō)明：合同終止后的處理方案，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物；乙方未按約定支付租金；第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量；雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的間接損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金；第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方支付賠償金；雙方未按約定解決爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年加油站租賃協(xié)議示例3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.加油站基本情況2.1加油站名稱(chēng)2.2加油站地址2.3加油站面積2.4加油站設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類(lèi)型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1租金違約責(zé)任5.2保證金違約責(zé)任5.3其他違約責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還時(shí)間7.加油站使用權(quán)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租金違約責(zé)任8.2保證金違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1租金違約責(zé)任10.2保證金違約責(zé)任10.3其他違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：能源有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：YY加油站經(jīng)營(yíng)有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.加油站基本情況2.1加油站名稱(chēng)：加油站2.2加油站地址：省市區(qū)路號(hào)2.3加油站面積：200平方米2.4加油站設(shè)施設(shè)備：加油機(jī)、便利店、衛(wèi)生間等3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2024年1月1日至2028年12月31日3.2租賃期限類(lèi)型：長(zhǎng)期租賃4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬(wàn)元整4.2支付時(shí)間：每年1月1日前一次性支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之五的違約金5.違約責(zé)任5.1租金違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠租金及違約金5.2保證金違約責(zé)任：若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除保證金或要求承租方支付違約金5.3其他違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求賠償損失6.保證金6.1保證金金額：人民幣10萬(wàn)元整6.2退還條件：合同期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為6.3退還時(shí)間：合同期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)7.加油站使用權(quán)7.1使用范圍：承租方可在加油站內(nèi)經(jīng)營(yíng)加油站業(yè)務(wù)，包括加油、便利店銷(xiāo)售等7.2使用限制：承租方不得擅自改變加油站設(shè)施設(shè)備，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止的業(yè)務(wù)7.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)加油站內(nèi)的日常維護(hù)和管理，確保加油站設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.違約責(zé)任（續(xù)）8.1租金違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠租金及每日千分之五的違約金。8.2保證金違約責(zé)任：若承租方在租賃期間造成加油站設(shè)施設(shè)備的損壞或遺失，出租方有權(quán)扣除保證金或要求承租方賠償相應(yīng)損失。8.3其他違約責(zé)任：若承租方違反合同規(guī)定，造成第三者損害或法律責(zé)任，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：加油站內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其附屬物9.2保險(xiǎn)金額：與加油站設(shè)施設(shè)備價(jià)值相符9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商。10.違約責(zé)任（續(xù)）10.1租金違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠租金及每日千分之五的違約金。10.2保證金違約責(zé)任：若承租方在租賃期間違反合同約定，出租方有權(quán)扣除保證金或要求承租方賠償損失。10.3其他違約責(zé)任：若因承租方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)12.合同變更與解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2.1出租方或承租方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同中扮演的角色和職責(zé)具體如下。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭(zhēng)議解決等各個(gè)環(huán)節(jié)。16.第三方介入的流程與條件16.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)；16.1.2雙方共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；16.1.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.4第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.2.1雙方同意；16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.3第三方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1中介方：協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供市場(chǎng)信息，促成合同簽訂；17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)加油站資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為租金確定提供依據(jù)；17.1.3監(jiān)理單位：對(duì)加油站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理；17.1.4咨詢(xún)顧問(wèn)：為雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；17.1.5保險(xiǎn)公司：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任；17.1.6仲裁機(jī)構(gòu)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁服務(wù)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，而是通過(guò)協(xié)議確定各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方責(zé)任限額：18.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，具體包括：18.2.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；18.2.1.2第三方因違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；18.2.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。18.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于協(xié)議約定的最低限額。19.第三方介入后的合同變更19.1在第三方介入的情況下，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方介入后的合同解除20.1在第三方介入的情況下，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序，應(yīng)按照本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.加油站基本情況說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述加油站設(shè)施設(shè)備、地理位置、租賃范圍等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確加油站的基本情況。2.租賃合同要求：詳細(xì)列出租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.加油站設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出加油站內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確加油站設(shè)施設(shè)備情況。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保證金已交付。5.保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)責(zé)任和費(fèi)用。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除原因、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同解除的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之五的違約金。示例：若租金為每月10萬(wàn)元，承租方延遲支付一天，則應(yīng)支付500元違約金。2.未按時(shí)交付保證金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)交付保證金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠保證金及違約金。示例：若保證金為10萬(wàn)元，承租方延遲交付一天，則應(yīng)支付1000元違約金。3.擅自改變加油站設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變加油站設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償出租方因設(shè)施設(shè)備損壞或遺失而產(chǎn)生的損失。示例：若設(shè)施設(shè)備因擅自改變而損壞，承租方需賠償5萬(wàn)元。4.違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：若甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反環(huán)保法規(guī)，則需承擔(dān)環(huán)保部門(mén)的處罰。5.未能履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：若一方未能履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：若出租方未能按時(shí)提供加油站設(shè)施設(shè)備，則需賠償承租方因此造成的損失。全文完。2024年加油站租賃協(xié)議示例4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.加油站基本信息2.1加油站名稱(chēng)2.2加油站地址2.3加油站面積2.4加油站設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)期條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整條件6.使用范圍6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3保養(yǎng)周期8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效文件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3不可抗力14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止14.7合同附件14.8合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]2.加油站基本信息2.1加油站名稱(chēng)[加油站名稱(chēng)]2.2加油站地址[加油站詳細(xì)地址]2.3加油站面積[加油站面積，如：200平方米]2.4加油站設(shè)施1.加油機(jī)2.衛(wèi)生間3.便利店4.其他設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃續(xù)期條款如需續(xù)期，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面續(xù)期協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，如：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）]4.2租金支付周期每年支付一次，具體支付時(shí)間為每年的[具體日期]4.3支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額[違約金比例]的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率每[調(diào)整頻率，如：兩年]調(diào)整一次。5.3調(diào)整條件1.國(guó)家政策調(diào)整2.市場(chǎng)行情變化3.雙方協(xié)商一致6.使用范圍6.1使用性質(zhì)乙方租賃該加油站用于加油站業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。6.2使用限制1.不得用于非法經(jīng)營(yíng)2.不得改變加油站的結(jié)構(gòu)3.不得影響加油站的安全運(yùn)行6.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)加油站經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)，確保加油站安全、合法、規(guī)范經(jīng)營(yíng)。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用加油站內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月[具體日期]前向甲方繳納上月水電費(fèi)用。8.2物業(yè)管理費(fèi)加油站物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)。8.3其他相關(guān)費(fèi)用1.稅收及其他法定費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因乙方經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用，除另有約定外，均由乙方承擔(dān)。9.合同解除9.1解除條件1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。2.甲方因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力原因需要解除合同的。3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。9.3解除責(zé)任1.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。2.乙方違反使用范圍的約定。3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。2.乙方違反使用范圍的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償1.乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成的，任何一方可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]提出仲裁申請(qǐng)。12.合同生效12.1生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效文件本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單1.加油機(jī)型號(hào)及數(shù)量2.衛(wèi)生間設(shè)施3.便利店設(shè)備4.其他設(shè)施13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議1.加油站安全管理制度2.環(huán)保責(zé)任書(shū)3.其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定14.1通知方式1.除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方地址。2.通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.4合同變更1.合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同。14.5合同解除1.合同解除必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除合同。14.6合同終止1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還各自的財(cái)產(chǎn)。14.7合同附件1.合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及為甲、乙雙方提供專(zhuān)業(yè)支持。15.3第三方介入方式1.第三方作為中介方，協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同洽談和簽訂。2.第三方作為咨詢(xún)方，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案。3.第三方作為評(píng)估方，對(duì)加油站資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.第三方作為擔(dān)保方，為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。5.第三方作為技術(shù)服務(wù)方，提供加油站運(yùn)營(yíng)所需的技術(shù)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保甲、乙雙方的利益不受損害。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的利益。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的意見(jiàn)和決定。17.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。18.第三方介入的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。2.第三方介入的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決1.如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出加油站內(nèi)所有租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的范圍和狀態(tài)。2.附件二：其他相關(guān)協(xié)議要求：包括加油站安全管理制度、環(huán)保責(zé)任書(shū)等，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)規(guī)范。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未明確規(guī)定的條款。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的行為。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的具體日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：水電費(fèi)支付憑證要求：記錄每次水電費(fèi)支付的具體日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明水電費(fèi)已支付。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：記錄每次物業(yè)管理費(fèi)支付的具體日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：乙方未按時(shí)支付租金。違約使用范圍：乙方違反合同約定，使用加油站進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或改變加油站結(jié)構(gòu)。違約維修保養(yǎng)：乙方未按合同約定進(jìn)行加油站設(shè)施的維修保養(yǎng)。違約費(fèi)用承擔(dān)：乙方未按合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額[違約金比例]的違約金。違約使用范圍：乙方違反使用范圍的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。違約維修保養(yǎng)：乙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約費(fèi)用承擔(dān)：乙方未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)補(bǔ)足欠款并支付相應(yīng)滯納金。3.違約示例說(shuō)明：違約支付租金：若乙方未在約定支付日期支付租金，則從次日起至實(shí)際支付日止，乙方應(yīng)支付每日相當(dāng)于租金金額[違約金比例]的違約金。違約使用范圍：若乙方在加油站內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償因此遭受的損失。違約維修保養(yǎng)：若乙方未按約定進(jìn)行加油站設(shè)施的定期保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。違約費(fèi)用承擔(dān)：若乙方未按約定支付水電費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)，則從逾期之日起，乙方應(yīng)支付每日相當(dāng)于欠款金額[滯納金比例]的滯納金。全文完。2024年加油站租賃協(xié)議示例5本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2加油站基本情況1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3違約責(zé)任3.加油站使用權(quán)及限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任4.運(yùn)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2運(yùn)營(yíng)規(guī)范4.3安全責(zé)任5.供水供電5.1供水供電要求5.2供水供電費(fèi)用5.3供水供電設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類(lèi)6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：加油站基本情況12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：供水供電協(xié)議12.4附件四：保險(xiǎn)合同13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.2加油站基本情況加油站名稱(chēng)：[加油站名稱(chēng)]加油站地址：[加油站地址]加油站面積：[加油站面積]加油站設(shè)施：[加油站設(shè)施清單]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金總額：[租金總額]租金支付周期：[租金支付周期，如每月、每季度等]2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開(kāi)始前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算。第三條加油站使用權(quán)及限制3.1使用范圍乙方僅獲得加油站經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用權(quán)，不得擅自改變加油站的結(jié)構(gòu)和用途。3.2使用限制乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得影響加油站周邊環(huán)境和居民生活。3.3保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)作。第四條運(yùn)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在加油站內(nèi)可經(jīng)營(yíng)汽油、柴油等油品銷(xiāo)售，以及便利店、洗車(chē)、維修等相關(guān)服務(wù)。4.2運(yùn)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保加油站運(yùn)營(yíng)安全、規(guī)范。4.3安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站內(nèi)的消防安全、交通安全等工作，確保顧客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。第五條供水供電5.1供水供電要求加油站應(yīng)保證24小時(shí)不間斷供水供電，水質(zhì)和電壓應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2供水供電費(fèi)用供水供電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用計(jì)算方式按照當(dāng)?shù)毓╇姽┧块T(mén)的規(guī)定執(zhí)行。5.3供水供電設(shè)施維護(hù)責(zé)任供水供電設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由供電供水部門(mén)承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類(lèi)乙方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)種類(lèi)和金額由雙方協(xié)商確定。6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括加油站內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備以及乙方員工的人身意外傷害。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由保險(xiǎn)公司根據(jù)實(shí)際需求計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[協(xié)商解決地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]，包括但不限于訴訟管轄地、仲裁機(jī)構(gòu)所在地等。第八部分：合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同附件。8.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可解除合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。2.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同。8.3解除合同后的處理1.乙方應(yīng)立即停止使用加油站，并將加油站恢復(fù)至原狀。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金或押金。2.乙方未按約定使用加油站，造成損害。3.乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]。2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十部分：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約。第十一部分：合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)。2.合同解除。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止后的處理1.乙方應(yīng)立即停止使用加油站，并將加油站恢復(fù)至原狀。第十二部分：合同附件12.1附件一：加油站基本情況[此處插入加油站基本情況詳細(xì)內(nèi)容]12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表[此處插入租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)內(nèi)容]12.3附件四：保險(xiǎn)合同[此處插入保險(xiǎn)合同詳細(xì)內(nèi)容]第十三部分：法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至[管轄法院名稱(chēng)]人民法院管轄。第十四部分：其他約定事項(xiàng)1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)人、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行和合同的合法性。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。2.若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)本合同總金額的[百分比]。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和支持。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同和甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。第四條第三方合同簽訂4.1第三方合同簽訂1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。2.第三方合同應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，或作為本合同的補(bǔ)充。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入的申請(qǐng)1.甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、預(yù)期效果及對(duì)合同履行的影響。2.對(duì)方應(yīng)在[期限]內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。5.2第三方介入的同意1.若雙方同意第三方介入，應(yīng)在[期限]內(nèi)與第三方簽訂合同。2.第三方合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌胶贤北?。第六條第三方與其他各方的劃分6.1職責(zé)劃分1.第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方各自職責(zé)劃分清楚。2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.2權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同，不涉及甲乙雙方與其他方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方違約處理7.1第三方違約情形1.第三方未履行合同義務(wù)。2.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。7.2第三方違約處理1.第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式、金額和期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件1.第三方完成合同約定的任務(wù)。2.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.合同解除或終止。8.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。2.第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與第三方之間的未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：加油站基本情況要求：詳細(xì)描述加油站的位置、面積、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確加油站的實(shí)際情況，便于雙方共同遵守合同約定。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：供水供電協(xié)議要求：明確供水供電的具體要求、費(fèi)用、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確供水供電的相關(guān)事宜，確保加油站正常運(yùn)營(yíng)。4.附件四：保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)種類(lèi)、責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)責(zé)任，保障加油站及雙方利益。5.附件五：第三方合同要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況，確保第三方行為合法合規(guī)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況，便于雙方執(zhí)行。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況，便于雙方處理后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。示例：乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金的[滯納金比例]作為滯納金。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用范圍。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變加油站的結(jié)構(gòu)和用途，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方擅自將加油站部分區(qū)域用于