2024年二手房買賣雙方協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣雙方協(xié)議本合同目錄一覽1.買方與賣方的基本信息1.1買方身份信息1.2賣方身份信息2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積及用途3.房產(chǎn)成交價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間4.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)維修及責(zé)任劃分6.1房產(chǎn)維修范圍6.2房產(chǎn)維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2約定事項(xiàng)的修改13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.買方與賣方的基本信息1.1買方身份信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2賣方身份信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：___________市（地區(qū)、自治州）：___________區(qū)（縣）：___________街道（鎮(zhèn)）：___________小區(qū)名稱：___________樓棟號：___________單元號：___________門牌號：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)證類型：___________房產(chǎn)證編號：___________2.3房產(chǎn)面積及用途建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米房屋用途：___________3.房產(chǎn)成交價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格成交價(jià)格：___________元整3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付支付時(shí)間：___________尾款支付時(shí)間：___________3.3付款方式首付支付方式：___________尾款支付方式：___________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間：___________4.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：___________4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用承擔(dān)：___________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：___________5.2房產(chǎn)交付條件交付條件：___________5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.房產(chǎn)維修及責(zé)任劃分6.1房產(chǎn)維修范圍維修范圍：___________6.2房產(chǎn)維修責(zé)任維修責(zé)任：___________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：___________7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)：___________7.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：___________8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形（1）買方未按約定時(shí)間支付房款；（2）賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；（3）房產(chǎn)交付時(shí)存在重大質(zhì)量問題；（4）任何一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責(zé)任（1）買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金；（2）賣方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金；（3）房產(chǎn)交付時(shí)存在重大質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)無條件退房并退還已付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決；（3）協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起___________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，已付款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，未付款項(xiàng)不再支付。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2約定事項(xiàng)的修改對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同附件13.1合同附件一房產(chǎn)證復(fù)印件13.2合同附件二房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期___________年___________月___________日14.2合同生效日期___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等非合同當(dāng)事人，其介入合同目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方介入范圍（1）中介方：提供房產(chǎn)買賣信息、協(xié)助雙方談判、簽訂合同等；（2）評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等；（4）公證機(jī)構(gòu)：對合同進(jìn)行公證。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)或提供專業(yè)意見所發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)的賠償金額上限。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)總額的50%；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估報(bào)告實(shí)際收費(fèi)的50%；（3）律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)總額的50%；（4）公證機(jī)構(gòu)：公證費(fèi)總額的50%。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1中介方介入（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向買方、賣方明示其服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任限額；（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣手續(xù)的辦理，但不對房產(chǎn)買賣的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；（3）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害他人合法權(quán)益。17.2評估機(jī)構(gòu)介入（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向買方、賣方明示其評估方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任限額；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估；17.3律師事務(wù)所介入（1）律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前，向買方、賣方明示其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任限額；（2）律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)買方、賣方要求，提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等服務(wù)；（3）律師事務(wù)所不對合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.4公證機(jī)構(gòu)介入（1）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向買方、賣方明示其公證服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任限額；（2）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同進(jìn)行公證，證明合同的真實(shí)性、合法性；（3）公證機(jī)構(gòu)不對合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方、賣方的劃分（1）第三方僅對合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不對房產(chǎn)買賣的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；（2）買方、賣方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)買賣的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與中介方的劃分（1）中介方應(yīng)向買方、賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)買賣信息；（2）中介方應(yīng)協(xié)助買方、賣方進(jìn)行談判，促成合同簽訂；（3）中介方不對合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互詆毀、損害對方利益；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證編號頁、權(quán)利人信息頁、房屋信息頁等。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息。2.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括買方、賣方的基本信息、房產(chǎn)信息、成交價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)、交付驗(yàn)收、維修責(zé)任、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：作為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等。4.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同未盡事宜，包括但不限于付款時(shí)間、過戶手續(xù)、維修責(zé)任等。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。5.付款憑證要求：提供買方支付房款的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為買方已支付房款的證明。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、契稅完稅證明等。說明：作為房產(chǎn)過戶完成的證明。7.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：作為房產(chǎn)維修責(zé)任的證明。8.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的證明文件，如契稅完稅證明、個(gè)人所得稅完稅證明等。說明：作為房產(chǎn)稅費(fèi)已繳納的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金，直至支付全部房款。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金，直至辦理過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)質(zhì)量問題及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房產(chǎn)交付時(shí)存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)無條件退房并退還已付款項(xiàng)。4.違約行為：任何一方違反合同約定造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.買方未按時(shí)支付首付，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。2.賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。3.房產(chǎn)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)退房責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣雙方協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)證號3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵告知7.1房產(chǎn)現(xiàn)狀7.2瑕疵告知7.3瑕疵責(zé)任8.貸款事宜8.1貸款申請8.2貸款條件8.3貸款審批9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1契稅9.2土地增值稅9.3其他稅費(fèi)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽訂及份數(shù)14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.3甲方身份證號碼：1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.3乙方身份證號碼：1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.1.1房產(chǎn)所在城市：2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.3房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3公攤面積：2.3房產(chǎn)用途2.3.1用途性質(zhì)：2.3.2使用年限：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.4.2產(chǎn)權(quán)證號：2.5房產(chǎn)證號2.5.1房產(chǎn)證編號：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總交易價(jià)格：3.1.2付款幣種：3.2支付方式3.2.1首付款支付方式：3.2.2首付款金額：3.2.3首付款支付時(shí)間：3.2.4余款支付方式：3.2.5余款支付時(shí)間：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2余款支付時(shí)間：4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：4.2交付條件4.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)具備的條件：4.3交付手續(xù)4.3.1交付房屋時(shí)應(yīng)辦理的手續(xù)：5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間5.1.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶所需費(fèi)用：5.3過戶手續(xù)5.3.1過戶所需辦理的手續(xù)：6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：6.2登記手續(xù)6.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記所需辦理的手續(xù)：6.3登記費(fèi)用6.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用：8.貸款事宜8.1貸款申請8.1.1買方（乙方）有申請貸款的意向，并已向銀行提交貸款申請。8.1.2貸款申請的具體銀行和貸款產(chǎn)品：8.2貸款條件8.2.1乙方需滿足銀行的貸款條件，包括但不限于信用記錄、收入證明等。8.2.2銀行對貸款金額、利率、還款期限等的具體要求。8.3貸款審批8.3.1乙方需配合賣方（甲方）提供相關(guān)貸款審批所需的材料。8.3.2乙方承諾在貸款審批過程中，如實(shí)提供所有信息。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1契稅9.1.1買方（乙方）同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付契稅。9.1.2契稅的稅率和計(jì)算方法。9.2土地增值稅9.2.1買方（乙方）同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付土地增值稅。9.2.2土地增值稅的稅率和計(jì)算方法。9.3其他稅費(fèi)9.3.1除上述稅費(fèi)外，買方（乙方）還需支付的其他稅費(fèi)。9.3.2其他稅費(fèi)的稅率和計(jì)算方法。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的違約責(zé)任。10.1.2甲方提供的房產(chǎn)存在虛假信息的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的違約責(zé)任。10.2.2乙方未按約定辦理貸款手續(xù)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會的名稱及地址。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同因房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等原因終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款協(xié)議等。14.合同簽訂及份數(shù)14.1簽訂時(shí)間14.1.1本合同簽訂時(shí)間為：年月日。14.2簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)：。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括本合同簽訂雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2類型15.2.1中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。15.2.2專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，如房產(chǎn)評估公司等。15.2.3其他可能介入的第三方，如貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額16.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。16.2義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。17.第三方介入程序17.1選擇第三方17.1.1甲乙雙方共同決定選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。17.2合作協(xié)議17.2.1合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。17.2.2合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行，其服務(wù)僅作為輔助。18.3.2第三方的介入不應(yīng)影響合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方責(zé)任19.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能順利履行職責(zé)。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定行事。19.2乙方責(zé)任19.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1責(zé)任限額的確定20.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。20.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。20.2超出責(zé)任限額的處理20.2.1若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.2.2若第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)信息頁等。1.2附件說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和房產(chǎn)的基本信息。2.房產(chǎn)評估報(bào)告2.1詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的