2024年廠房租賃期滿續(xù)約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房租賃期滿續(xù)約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1廠房名稱、位置2.2廠房面積、結(jié)構(gòu)2.3廠房使用功能3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1廠房維修責(zé)任8.2設(shè)備維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.租賃物的基本信息2.1廠房名稱、位置2.1.1廠房名稱：_________2.1.2位置：_________2.2廠房面積、結(jié)構(gòu)2.2.1廠房面積：_________平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：_________2.3廠房使用功能2.3.1主要使用功能：_________2.3.2允許使用功能：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1延長(zhǎng)期限：____年3.3.2延長(zhǎng)條件：_________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)________元/月4.2支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：_________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_________5.2調(diào)整幅度：________%5.3調(diào)整通知：調(diào)整前____個(gè)工作日通知6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)________元6.2押金退還條件：_________6.3押金退還方式：_________7.使用范圍及限制7.1使用范圍：_________7.2使用限制：_________7.3違規(guī)使用責(zé)任：_________8.維修及保養(yǎng)8.1廠房維修責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)廠房日常維護(hù)及保養(yǎng)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修。8.1.3出租方應(yīng)在收到租賃方維修請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2設(shè)備維修責(zé)任8.2.1租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)所使用設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)。8.2.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的大修和更換。8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1租賃方應(yīng)按照出租方提供的使用說(shuō)明書進(jìn)行設(shè)備操作和維護(hù)。8.3.2租賃方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔和潤(rùn)滑。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1出租方對(duì)廠房及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2租賃方對(duì)自身使用過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，并按照保險(xiǎn)合同規(guī)定繳納。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方違反使用范圍及限制。10.1.3租賃方造成廠房或設(shè)備損壞。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按每日租金的____%計(jì)算。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方單方面解除合同的條件：_________11.1.3租賃方單方面解除合同的條件：_________11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。11.3解除責(zé)任11.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)將廠房及設(shè)備恢復(fù)原狀。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件清單14.2.1附件一：廠房租賃合同14.2.2附件二：廠房平面圖14.2.3附件三：設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)代理人等。15.2第三方的引入15.2.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方選定并經(jīng)另一方同意。15.2.2第三方的引入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。16.3第三方不得利用甲乙雙方的信息謀取不正當(dāng)利益。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.1第三方為中介機(jī)構(gòu)的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。18.2.2第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)的，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍。18.2.3第三方為鑒定機(jī)構(gòu)的，責(zé)任限額為鑒定服務(wù)費(fèi)用的____倍。18.2.4第三方為監(jiān)理單位的，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍。18.2.5第三方為保險(xiǎn)代理人的，責(zé)任限額為保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用的____倍。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的____%。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。19.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方的退出20.1第三方因故退出合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。20.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇新的第三方，或自行處理相關(guān)事務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同說(shuō)明：詳細(xì)列明廠房租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃雙方的基本信息、租賃物的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、維修及保養(yǎng)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。2.附件二：廠房平面圖說(shuō)明：提供廠房的平面布局圖，包括廠房的結(jié)構(gòu)、面積、出入口位置等信息。3.附件三：設(shè)備清單說(shuō)明：詳細(xì)列出租賃廠房?jī)?nèi)所包含的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。4.附件四：租金調(diào)整通知說(shuō)明：當(dāng)租金調(diào)整時(shí)，提供調(diào)整通知，包括調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等信息。5.附件五：押金退還憑證說(shuō)明：租賃期滿或合同解除后，提供押金退還憑證，證明押金已退還。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄說(shuō)明：記錄廠房及設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。7.附件七：保險(xiǎn)單說(shuō)明：提供廠房及設(shè)備投保的保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。8.附件八：第三方服務(wù)合同說(shuō)明：當(dāng)引入第三方服務(wù)時(shí)，提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為人民幣10,000元/月，租賃方逾期一日，應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：租賃方違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反使用范圍及限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說(shuō)明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變廠房用途，造成出租方損失，應(yīng)賠償出租方損失。3.違約行為：租賃方造成廠房或設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方造成廠房或設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例說(shuō)明：租賃方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備的修復(fù)或更換費(fèi)用。4.違約行為：出租方未按時(shí)進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。示例說(shuō)明：出租方未在收到租賃方維修請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，應(yīng)賠償租賃方因停工造成的損失。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：因租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。全文完。2024年廠房租賃期滿續(xù)約1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃廠房的基本信息1.3租賃期限2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)2.3承租方的權(quán)利2.4承租方的義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4違約金4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)備使用規(guī)定5.租賃物的損壞與賠償5.1損壞認(rèn)定5.2賠償責(zé)任5.3賠償方式6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租通知7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除通知8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力證明12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1租賃物清單13.2租賃合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方為_(kāi)______（出租方名稱），乙方為_(kāi)______（承租方名稱）。甲方擁有位于_______的廠房，乙方有意租賃該廠房用于_______（租賃用途）。1.2租賃廠房的基本信息租賃廠房位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米，租賃用途為_(kāi)______（租賃用途）。1.3租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃廠房，有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回廠房。2.2租賃方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃廠房符合租賃用途的要求，提供必要的設(shè)備設(shè)施，維護(hù)租賃廠房的正常使用。2.3承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃廠房，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的裝修改造，有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)約或終止租賃。2.4承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，合理使用租賃廠房，愛(ài)護(hù)租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月的租金。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。3.4違約金若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍乙方僅可在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行_______（租賃用途）。4.2維護(hù)責(zé)任租賃廠房及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3設(shè)備使用規(guī)定乙方使用租賃廠房?jī)?nèi)設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，不得擅自拆卸、改裝設(shè)備。5.租賃物的損壞與賠償5.1損壞認(rèn)定租賃物的損壞由雙方共同認(rèn)定，如無(wú)法達(dá)成一致，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。5.2賠償責(zé)任乙方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3賠償方式乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方，賠償方式為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條件乙方在征得甲方書面同意后，方可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租通知乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租協(xié)議之日起_______日內(nèi)書面通知甲方。7.合同變更與解除7.1合同變更合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除合同解除條件如下：7.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；7.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。7.3解除通知雙方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。8.合同履行8.1租賃物交付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2使用要求乙方應(yīng)按照租賃物的用途和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。8.3違約責(zé)任乙方如未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)自行投保其使用租賃物過(guò)程中可能產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約行為本合同項(xiàng)下，任何一方違反合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金本合同違約金為_(kāi)______元，如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致；11.1.2一方嚴(yán)重違約；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并附具相應(yīng)證明材料。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2終止程序合同終止應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。13.2仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照_______（仲裁規(guī)則名稱）進(jìn)行。14.合同生效與保存14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同保存本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、鑒定、監(jiān)督等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃廠房的尋找、洽談、簽訂合同等服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)：就租賃事宜提供專業(yè)咨詢和建議。15.2.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃廠房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。15.2.4鑒定服務(wù)：對(duì)租賃物的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行鑒定。15.2.5監(jiān)督服務(wù)：監(jiān)督租賃合同的履行情況。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，最高不超過(guò)_______元。16.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述17.1.1收取服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2保密權(quán)利：第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述18.1.1履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2誠(chéng)實(shí)守信：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得有欺詐行為。18.1.3及時(shí)報(bào)告：第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的程序20.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；20.1.2雙方協(xié)商確定第三方；20.1.3簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；20.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方完成服務(wù)任務(wù)；20.2.2雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)；20.2.3第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意后終止服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃廠房的詳細(xì)信息和附屬設(shè)施，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要變更和終止事宜。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為和責(zé)任。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本單據(jù)作為合同附件，用于證明租賃物已投保，保障雙方利益。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃物交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括租賃物狀態(tài)、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃物交付時(shí)的狀況。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約金已支付給受損方的憑證。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金的實(shí)際支付情況。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、仲裁裁決書等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、許可證、法律文件等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明相關(guān)事項(xiàng)的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月的租金，逾期未支付構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方在_______月_______日未支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付_______%的違約金。2.甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，逾期未交付構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方在_______年_______月_______日未交付租賃物，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付_______元賠償金。3.乙方擅自改變租賃物的用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物的用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃物用于_______（非法用途），則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未履行維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未及時(shí)修復(fù)租賃物內(nèi)的設(shè)備故障，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未能提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致乙方?jīng)Q策失誤，則構(gòu)成違約，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年廠房租賃期滿續(xù)約2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3法定代表人或授權(quán)代表信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況2.3租賃用途限制3.租賃期限3.1原租賃期限及到期時(shí)間3.2續(xù)租期限及起止時(shí)間3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)及金額4.2續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)及金額4.3租金支付時(shí)間及方式4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)及條件5.2調(diào)整頻率及幅度5.3通知及確認(rèn)程序6.租金押金6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及程序6.3押金利息及計(jì)算方式7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.2廠房維護(hù)責(zé)任7.3故意損壞賠償8.修繕及改造8.1修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.2改造要求及審批程序8.3改造費(fèi)用及分?jǐn)?.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)9.3保險(xiǎn)事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件對(duì)合同的影響13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1爭(zhēng)議解決方式14.2通知方式及送達(dá)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：有限公司1.2租賃方地址：市區(qū)路號(hào)1.3承租方名稱：YY工廠1.4承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.5法定代表人或授權(quán)代表信息：1.5.1租賃方法定代表人：，聯(lián)系電話：1381.5.2承租方法定代表人：，聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置：市區(qū)路號(hào)2.2廠房面積：500平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，一層2.4廠房設(shè)施：包括水電、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等2.5租賃用途：工業(yè)生產(chǎn)3.租賃期限3.1原租賃期限：自2020年1月1日至2023年12月31日3.2續(xù)租期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整：租賃雙方一致同意，續(xù)租期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,000元4.2續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,500元4.3租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：有限公司賬號(hào)：0565.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)及條件：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及租賃雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整頻率及幅度：每年調(diào)整一次，幅度不超過(guò)5%5.3通知及確認(rèn)程序：調(diào)整前一個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方確認(rèn)后生效6.租金押金6.1押金金額：人民幣5,000元6.2押金支付方式：租賃雙方簽訂合同時(shí)一次性支付6.3押金退還條件及程序：租賃期滿無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還6.4押金利息及計(jì)算方式：不計(jì)利息7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任：嚴(yán)格按照租賃用途使用廠房，不得擅自改變結(jié)構(gòu)7.2廠房維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房安全使用7.3故意損壞賠償：因承租方故意損壞廠房，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任8.修繕及改造8.1修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的廠房及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如涉及重大結(jié)構(gòu)改造，需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2改造要求及審批程序：任何改造項(xiàng)目需提前一個(gè)月書面通知租賃方，并提交改造方案及預(yù)算。租賃方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)部門的審批文件。8.3改造費(fèi)用及分?jǐn)偅焊脑熨M(fèi)用由改造項(xiàng)目受益方承擔(dān)，如雙方均受益，則按實(shí)際受益比例分?jǐn)偂?.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及范圍：承租方需為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。9.3保險(xiǎn)事故處理：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人，并協(xié)助處理理賠事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形及定義：包括逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件：包括違約行為、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2解除程序：一方解除合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理租賃物及未履行完畢的義務(wù)。12.不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方可暫停履行合同義務(wù)，并及時(shí)通知對(duì)方。12.3不可抗力事件對(duì)合同的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按約定支付押金后生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。14.2通知方式及送達(dá)：書面通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及保管：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入的必要條件2.1甲乙雙方一致同意，根據(jù)合同履行需要，引入第三方介入。2.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同履行過(guò)程中的相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為合同履行中的協(xié)助方，與甲乙雙方均為獨(dú)立主體。4.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三