2024版租賃合同：倉庫租賃及物流配送協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同：倉庫租賃及物流配送協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.倉庫租賃基本信息2.1倉庫地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2使用限制4.物流配送服務(wù)4.1物流配送服務(wù)內(nèi)容4.2配送方式4.3配送時(shí)間4.4配送費(fèi)用5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.保養(yǎng)維修責(zé)任7.1倉庫設(shè)施保養(yǎng)7.2倉庫設(shè)施維修7.3日常維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二條倉庫租賃基本信息2.1倉庫地址倉庫地址：_______倉庫所在城市：_______2.2租賃面積租賃面積：_______平方米2.3租賃期限租賃期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4租金及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（月付、季付、年付等）第三條租賃用途及限制3.1租賃用途倉庫僅用于_______（具體用途）3.2使用限制1.不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)；2.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；3.不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第四條物流配送服務(wù)4.1物流配送服務(wù)內(nèi)容1.提供倉儲(chǔ)服務(wù)；2.提供出入庫配送服務(wù)；3.提供貨物搬運(yùn)服務(wù)。4.2配送方式1.公路運(yùn)輸；2.鐵路運(yùn)輸；3.航空運(yùn)輸。4.3配送時(shí)間配送時(shí)間為_______（具體時(shí)間）4.4配送費(fèi)用配送費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由承租方承擔(dān)。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件1.國家政策調(diào)整；2.市場行情變化；3.通貨膨脹。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場行情和國家政策進(jìn)行調(diào)整。5.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整前_______日通知承租方。第六條保證金6.1保證金金額保證金金額：_______元6.2保證金退還條件1.租賃期滿，倉庫設(shè)施完好；2.承租方無違約行為。6.3保證金退還程序1.租賃期滿后，承租方需提交相關(guān)證明材料；2.出租方在收到證明材料后_______日內(nèi)退還保證金。第七條保養(yǎng)維修責(zé)任7.1倉庫設(shè)施保養(yǎng)1.承租方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)；2.出租方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.2倉庫設(shè)施維修1.因自然原因造成的倉庫設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；2.因使用不當(dāng)造成的倉庫設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.3日常維護(hù)責(zé)任1.承租方負(fù)責(zé)保持倉庫內(nèi)清潔衛(wèi)生；2.出租方負(fù)責(zé)保持倉庫外環(huán)境整潔。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方違反租賃用途，使用倉庫進(jìn)行非法活動(dòng)；3.承租方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)；4.承租方損壞倉庫設(shè)施，未按期修復(fù)；5.出租方未按時(shí)提供物流配送服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算；2.承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；3.承租方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失；4.承租方損壞倉庫設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；5.出租方未按時(shí)提供物流配送服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償損失。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類1.倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；2.第三者責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等；2.第三者責(zé)任保險(xiǎn)：包括因出租方或其工作人員的過錯(cuò)造成第三方的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體比例由合同約定。第十條合同解除10.1解除條件1.合同期滿；2.一方違約，另一方提出解除；3.國家政策調(diào)整，合同無法繼續(xù)履行。10.2解除程序1.提前_______日書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致。10.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同終止11.1終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.一方違約，另一方提出終止。11.2終止程序1.提前_______日書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致。11.3終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。12.2爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后_______日內(nèi)作出裁決。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為_______。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用_______法律。13.2合同附件合同附件包括：_______。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件清單1.倉庫租賃合同；2.物流配送協(xié)議；3.保證金收據(jù)；4.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。1.2分類1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、提供咨詢服務(wù)或促成合同履行的第三方。1.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。1.3監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。1.4評(píng)估方：對(duì)合同相關(guān)資產(chǎn)或服務(wù)進(jìn)行評(píng)估的第三方。1.5保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障的第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式1.甲乙雙方可以在合同中約定第三方介入的方式，如引入中介方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定。2.2第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方在合同中的角色和功能，以及可能造成的損失；3.責(zé)任限額可以按固定金額或按一定比例確定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定劃分責(zé)任，第三方責(zé)任應(yīng)在合同中明確；2.第三方責(zé)任不因甲乙雙方之間的責(zé)任劃分而免除。5.2權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利應(yīng)按照合同約定行使，不得損害甲乙雙方的權(quán)利；2.第三方權(quán)利的行使不得違反法律法規(guī)。第六條第三方變更與替換6.1變更程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見；2.第三方變更需取得甲乙雙方書面同意。6.2替換程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方替換事項(xiàng)達(dá)成一致意見；2.第三方替換需取得甲乙雙方書面同意。第七條第三方介入合同的終止與解除7.1終止條件1.合同期滿；2.第三方違約；3.合同約定其他終止條件。7.2解除程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入合同的終止或解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見；2.第三方介入合同的終止或解除需取得甲乙雙方書面同意。第八條第三方介入合同的相關(guān)爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為_______。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心。2.物流配送協(xié)議要求：明確物流配送服務(wù)的內(nèi)容、配送方式、配送時(shí)間、配送費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，補(bǔ)充說明物流配送的具體事宜。3.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期、退還條件等。說明：本附件作為合同附件，證明保證金已支付。4.倉庫設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明倉庫內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件作為合同附件，用于明確倉庫設(shè)施情況。5.保養(yǎng)維修記錄要求：記錄倉庫設(shè)施的保養(yǎng)、維修情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明保養(yǎng)維修工作的執(zhí)行。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.保險(xiǎn)單要求：注明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件作為合同附件，證明雙方已購買相應(yīng)保險(xiǎn)。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，補(bǔ)充說明第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或保證金；1.2承租方違反租賃用途，使用倉庫進(jìn)行非法活動(dòng)；1.3承租方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)；1.4承租方損壞倉庫設(shè)施，未按期修復(fù)；1.5出租方未按時(shí)提供物流配送服務(wù)；1.6第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；2.1.3支付因違約行為而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算；3.2承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；3.3承租方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失；3.4承租方損壞倉庫設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；3.5出租方未按時(shí)提供物流配送服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024版租賃合同：倉庫租賃及物流配送協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1倉庫具體位置及描述2.2倉庫面積及結(jié)構(gòu)2.3倉庫配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1支付時(shí)間及方式4.2押金金額及退還條件5.物流配送服務(wù)5.1物流配送范圍5.2物流配送費(fèi)用5.3配送時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)6.物流配送責(zé)任及義務(wù)6.1承租方責(zé)任6.2承租方義務(wù)7.倉庫使用規(guī)范7.1使用范圍及限制7.2安全及環(huán)保要求7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：物流配送服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________________地址：_____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________地址：_____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________2.租賃物基本信息2.1倉庫具體位置及描述租賃倉庫位于：____________________具體描述：________________________2.2倉庫面積及結(jié)構(gòu)倉庫總面積：______________________結(jié)構(gòu)描述：________________________2.3倉庫配套設(shè)施配套設(shè)施：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元/月。支付方式：________________________4.租金支付及押金4.1支付時(shí)間及方式租金每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。4.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)___元。退還條件：________________________5.物流配送服務(wù)5.1物流配送范圍配送范圍：________________________5.2物流配送費(fèi)用配送費(fèi)用：________________________5.3配送時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)配送時(shí)間：________________________配送標(biāo)準(zhǔn)：________________________6.物流配送責(zé)任及義務(wù)6.1承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)：________________________6.2承租方義務(wù)承租方義務(wù)：________________________7.倉庫使用規(guī)范7.1使用范圍及限制使用范圍：________________________使用限制：________________________7.2安全及環(huán)保要求安全要求：________________________環(huán)保要求：________________________7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：________________________8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1租賃方有權(quán)單方面解除合同的情形：承租方未按時(shí)支付租金；承租方違反合同約定的使用規(guī)范；承租方造成租賃物重大損壞；承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.2承租方有權(quán)單方面解除合同的情形：租賃方未按時(shí)交付租賃物；租賃方違反合同約定的設(shè)施維護(hù)責(zé)任；租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。8.3解除或終止后的處理8.3.1租賃物退還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物完好無損地退還給租賃方。8.3.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及押金。8.3.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金；違反設(shè)施維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金；違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：物流配送服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同爭議的解決，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸租賃方所有。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（租賃方和承租方）之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的包括但不限于：為合同履行提供專業(yè)服務(wù)；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；為合同履行提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方介入的方式協(xié)議指定：合同雙方在合同中明確指定第三方；法定要求：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，某些合同履行必須由第三方介入。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合同雙方與第三方的關(guān)系合同雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任，也不受合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)約束。16.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與租賃方和承租方之間的關(guān)系應(yīng)基于第三方自身的業(yè)務(wù)范圍和合同約定；第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的權(quán)利；第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.3義務(wù)第三方有義務(wù)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)；第三方有義務(wù)保守合同雙方的商業(yè)秘密；第三方有義務(wù)對(duì)合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)警。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在合同履行過程中因其疏忽或過失造成合同雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同約定的服務(wù)費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的損失等因素綜合確定；責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行當(dāng)?shù)谌揭蚴韬龌蜻^失造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)由第三方按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃倉庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息，以及租賃物清單中的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件為合同重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)無誤。2.附件二：物流配送服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物流配送服務(wù)的范圍、費(fèi)用、時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任及義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.附件三：合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供合同雙方的有效身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等。說明：本附件用于證明合同雙方的合法身份。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金支付金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本附件作為押金支付的有效憑證。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的有效憑證。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本附件作為合同變更的有效憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等信息。說明：本附件作為爭議解決的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為未按時(shí)交付租賃物；違反設(shè)施維護(hù)責(zé)任；違反合同約定的其他義務(wù)。1.2承租方違約行為未按時(shí)支付租金；違反使用規(guī)范；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)支付違約金；違反設(shè)施維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金；違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方違約示例租賃方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按約定時(shí)間開始使用，租賃方應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金。3.2承租方違約示例承租方未按時(shí)支付租金，逾期____日仍未支付，應(yīng)支付每日____%的違約金。全文完。2024版租賃合同：倉庫租賃及物流配送協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.租賃倉庫的描述2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫設(shè)施2.4倉庫使用限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付罰金3.4付款方式4.物流配送服務(wù)4.1物流配送服務(wù)內(nèi)容4.2物流配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物流配送費(fèi)用4.4物流配送時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.倉庫維護(hù)及保養(yǎng)6.1倉庫維護(hù)責(zé)任6.2倉庫保養(yǎng)責(zé)任6.3倉庫維護(hù)費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)7.2甲方保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)賠償8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：租賃倉庫平面圖10.2附件二：物流配送服務(wù)細(xì)則10.3附件三：保險(xiǎn)合同11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同通知12.3合同解釋13.合同附件13.1附件一：租賃倉庫平面圖13.2附件二：物流配送服務(wù)細(xì)則13.3附件三：保險(xiǎn)合同14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版租賃合同：倉庫租賃及物流配送協(xié)議》。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃倉庫的描述2.1倉庫位置甲方出租的倉庫位于_________。2.2倉庫面積甲方出租的倉庫面積為____平方米。2.3倉庫設(shè)施甲方提供的倉庫設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施等。2.4倉庫使用限制第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付罰金若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的逾期罰金。3.4付款方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。第四條物流配送服務(wù)4.1物流配送服務(wù)內(nèi)容4.2物流配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方保證物流配送服務(wù)的及時(shí)性、安全性和準(zhǔn)確性。4.3物流配送費(fèi)用物流配送費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和距離計(jì)算，具體費(fèi)用另行約定。4.4物流配送時(shí)間甲方保證在收到乙方配送需求后____小時(shí)內(nèi)完成物流配送服務(wù)。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情況另行約定。第六條倉庫維護(hù)及保養(yǎng)6.1倉庫維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)及保養(yǎng)工作。6.2倉庫保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持倉庫的整潔和良好狀態(tài)，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.3倉庫維護(hù)費(fèi)用倉庫維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得以此為由拒絕支付租金。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)所存儲(chǔ)的貨物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于貨物價(jià)值的____%。7.2甲方保險(xiǎn)甲方對(duì)倉庫及設(shè)施投保綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際情況確定。7.3保險(xiǎn)賠償若發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故，保險(xiǎn)公司在賠付后，甲方應(yīng)將賠償款支付給乙方。第八部分：合同變更及解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除1.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十部分：合同附件10.1附件一：租賃倉庫平面圖10.2附件二：物流配送服務(wù)細(xì)則10.3附件三：保險(xiǎn)合同第十一部分：合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二部分：其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同通知1.除非另有約定，所有合同通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，若合同有其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十三部分：合同附件13.1附件一：租賃倉庫平面圖13.2附件二：物流配送服務(wù)細(xì)則13.3附件三：保險(xiǎn)合同第十四部分：合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利實(shí)施，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)若合同中涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并在合同中明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。16.2監(jiān)理服務(wù)若合同中涉及監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方遵守合同約定。16.3評(píng)估服務(wù)17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中所承擔(dān)的具體職責(zé)，不包括因甲方或乙方違約行為造成的損失。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可按合同金額的一定比例或固定金額確定。2.若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方