2024年度房屋裝修合同：某業(yè)主與裝修公司之間的房屋裝修3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋裝修合同：某業(yè)主與裝修公司之間的房屋裝修。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主信息1.2裝修公司信息2.裝修項目概況2.1裝修房屋地址2.2裝修房屋面積2.3裝修項目范圍3.裝修預算及付款方式3.1裝修總預算3.2付款方式及進度4.工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程完工時間4.3工程階段性驗收5.材料選用及質量要求5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料質量標準5.3材料驗收及更換6.設計變更及費用6.1設計變更范圍6.2設計變更審批流程6.3設計變更費用及結算7.工程質量保證7.1工程質量標準7.2工程保修期限7.3工程保修范圍及費用8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生8.3施工現(xiàn)場交通9.環(huán)保及噪音控制9.1環(huán)保措施9.2噪音控制措施9.3環(huán)保及噪音監(jiān)測10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責任12.1業(yè)主違約責任12.2裝修公司違約責任12.3違約責任承擔13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式及送達14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主信息業(yè)主姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138xxxx5678住址：某市某區(qū)某路某號1.2裝修公司信息裝修公司名稱：某市某裝修工程有限公司注冊號：05法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678地址：某市某區(qū)某路某號2.裝修項目概況2.1裝修房屋地址某市某區(qū)某路某號2.2裝修房屋面積總面積：100平方米2.3裝修項目范圍包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺的裝修，不含室外部分。3.裝修預算及付款方式3.1裝修總預算人民幣伍拾萬元整（￥500,000）3.2付款方式及進度（1）開工前支付30%預付款；（2）水電改造完成后支付30%；（3）主體結構完成后支付20%；（4）工程竣工驗收合格后支付15%；（5）余款5%作為質保金，在質保期滿后無質量問題退還。4.工程進度安排4.1工程開工時間2024年1月1日4.2工程完工時間2024年6月30日4.3工程階段性驗收（1）水電改造完成后進行第一次驗收；（2）主體結構完成后進行第二次驗收；（3）裝修完成后進行第三次驗收。5.材料選用及質量要求5.1材料品牌及規(guī)格（1）墻面涂料：立邦漆，凈味環(huán)保；（2）地板：強化復合地板，耐磨防滑；（3）瓷磚：諾貝爾瓷磚，防滑耐污；（4）潔具：科勒潔具，節(jié)水環(huán)保；（5）衛(wèi)浴五金：摩恩五金，耐用美觀。5.2材料質量標準所有材料均需符合國家標準，并取得相關質量認證。5.3材料驗收及更換業(yè)主對材料有異議時，裝修公司應在接到通知后3日內進行更換或修復。6.工程質量保證6.1工程質量標準嚴格按照國家相關工程質量標準執(zhí)行。6.2工程保修期限（1）水電工程保修期為2年；（2）墻面、地面、門窗等工程保修期為1年；（3）潔具、衛(wèi)浴五金等保修期為1年。6.3工程保修范圍及費用保修期內，如因裝修公司責任導致工程出現(xiàn)質量問題，裝修公司負責修復，并承擔相關費用。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全（1）裝修公司負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全；（2）施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，施工人員必須佩戴安全帽；（3）高空作業(yè)時應采取必要的安全措施，如設置安全網、安全帶等；（4）施工現(xiàn)場不得存放易燃易爆物品，施工材料應分類堆放，保持通道暢通。8.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生（1）施工過程中應保持施工現(xiàn)場的清潔，每日清理施工垃圾；（2）施工人員應保持個人衛(wèi)生，不得在室內吸煙；（3）裝修公司應定期對施工現(xiàn)場進行消毒，防止疾病傳播；（4）施工結束后，應清理現(xiàn)場，恢復原狀。8.3施工現(xiàn)場交通（1）施工現(xiàn)場應設置臨時交通標志，確保車輛及行人的安全通行；（2）施工期間，非施工車輛不得進入施工現(xiàn)場；（3）施工期間，應合理規(guī)劃施工現(xiàn)場的停車位，避免影響周邊居民的出行。9.環(huán)保及噪音控制9.1環(huán)保措施（1）裝修材料應選用環(huán)保型產品，減少有害氣體排放；（2）施工過程中，應采取封閉施工，減少對周邊環(huán)境的影響；（3）施工結束后，應及時清理施工現(xiàn)場，減少環(huán)境污染。9.2噪音控制措施（1）施工時間應避開居民休息時間，盡量減少噪音；（2）施工機械應采用低噪音設備，降低噪音污染；（3）施工過程中，應采取隔音措施，如設置隔音屏障等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可提交相關行業(yè)協(xié)會調解；（3）如調解仍無法解決，可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）業(yè)主或裝修公司嚴重違約，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件（1）工程完工并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.違約責任12.1業(yè)主違約責任（1）未按約定支付款項，應向裝修公司支付違約金；（2）擅自變更裝修項目，應承擔相應的損失和費用。12.2裝修公司違約責任（1）未按約定完成工程，應向業(yè)主支付違約金；（2）工程質量不符合約定，應修復或賠償損失。12.3違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽字蓋章。13.3合同修改效力合同修改后的內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于裝修圖紙、材料清單、工程進度表等。14.2通知方式及送達（1）雙方應采用書面形式通知對方；（2）通知送達地址為合同約定的地址，或雙方另行約定的地址。14.3合同未盡事宜處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按相關法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除業(yè)主（甲方）和裝修公司（乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理公司、設計單位、材料供應商、施工隊伍等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同時，如因自身原因導致工程延誤、質量不合格或造成其他損失的，應承擔相應的責任。（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣______元整（￥______）。（3）如第三方責任超出約定限額，超出部分由乙方承擔。15.2.2第三方責任劃分（1）監(jiān)理公司：負責監(jiān)督工程質量、進度和費用，確保工程按約定標準完成。（2）設計單位：負責提供符合規(guī)范的設計方案，并對設計方案進行技術指導。（3）材料供應商：負責提供符合約定品牌、規(guī)格和質量標準的材料。（4）施工隊伍：負責按照設計方案和施工規(guī)范進行施工。15.3第三方權利（1）第三方在履行合同時，有權要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于施工條件、材料供應等。（2）第三方有權根據合同約定，對工程進度、質量進行監(jiān)督，并提出改進建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲方與第三方（1）甲方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。（2）甲方應配合第三方工作，并提供必要的協(xié)助。（3）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出意見。15.4.2乙方與第三方（1）乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。（2）乙方應確保第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督。（3）乙方有權要求第三方提供相關證明材料，如資質證書、檢測報告等。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方如需引入第三方，應提前通知對方，并獲得對方的書面同意。（2）引入第三方后，甲方、乙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。16.2第三方介入費用（1）第三方介入產生的費用，由引入方承擔，并按約定方式支付。（2）如第三方介入導致工程成本增加，增加部分由引入方承擔。16.3第三方介入后的變更（1）第三方介入后，如需對原合同內容進行變更，應經甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.4第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、裝修項目概況、裝修預算及付款方式、工程進度安排、材料選用及質量要求、工程質量保證、施工現(xiàn)場管理、環(huán)保及噪音控制、爭議解決方式、合同解除及終止、違約責任、合同生效及修改、其他約定事項等內容。說明：本合同為雙方簽訂的主要合同文件，是雙方履行合同的基礎。2.裝修圖紙詳細要求：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：裝修圖紙是施工的依據，應準確、完整地反映設計意圖。3.材料清單詳細要求：包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數量、單價、總價等。說明：材料清單是材料采購的依據，應與實際采購材料一致。4.工程進度表詳細要求：包括施工階段、開始時間、結束時間、驗收時間等。說明：工程進度表是施工進度的控制工具，應按實際進度進行調整。5.施工驗收記錄詳細要求：包括施工項目、驗收時間、驗收結果、存在問題等。說明：施工驗收記錄是工程質量的重要憑證，應真實、完整地記錄驗收情況。6.質量保證書詳細要求：包括質量保證期限、質量保證內容、責任承擔等。說明：質量保證書是質量保證的重要文件，應明確質量保證責任。7.施工現(xiàn)場安全管理協(xié)議詳細要求：包括安全管理制度、安全責任、事故處理等。說明：施工現(xiàn)場安全管理協(xié)議是保障施工現(xiàn)場安全的重要文件。8.環(huán)保及噪音控制方案詳細要求：包括環(huán)保措施、噪音控制措施、監(jiān)測要求等。說明：環(huán)保及噪音控制方案是保障施工現(xiàn)場環(huán)境的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定（1）未按時支付款項：應向裝修公司支付違約金，違約金按未付款項的_____%計算。示例：業(yè)主未按時支付30%預付款，應支付0.3×30萬元=9000元違約金。（2）擅自變更裝修項目：應承擔相應的損失和費用。示例：業(yè)主擅自增加裝修項目，導致工程成本增加2萬元，業(yè)主應承擔2萬元。2.裝修公司違約行為及責任認定（1）未按時完成工程：應向業(yè)主支付違約金，違約金按合同約定工期延誤天數計算。示例：裝修公司工期延誤10天，應支付0.1×50萬元=5000元違約金。（2）工程質量不合格：應修復或賠償損失，修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：裝修公司施工的墻面出現(xiàn)裂縫，經協(xié)商，裝修公司承擔修復費用2000元。（3）違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定：應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：裝修公司未按照施工現(xiàn)場管理規(guī)定堆放材料，導致現(xiàn)場混亂，業(yè)主要求賠償1000元。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時提供材料或服務：應向甲方或乙方支付違約金，違約金按約定金額計算。示例：材料供應商未按時提供材料，應支付0.1×10萬元=1000元違約金。（2）提供不合格材料或服務：應承擔相應的責任，包括但不限于修復、賠償等。示例：材料供應商提供的瓷磚質量不合格，應承擔修復或賠償損失的責任。全文完。2024年度房屋裝修合同：某業(yè)主與裝修公司之間的房屋裝修。1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3裝修項目及范圍1.4裝修費用及支付方式1.5裝修工期及進度安排1.6裝修材料及設備1.7質量要求及驗收標準1.8工程變更及增減項處理1.9爭議解決方式1.10違約責任1.11保密條款1.12合同解除及終止1.13合同生效及期限1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1業(yè)主名稱：____________________1.2業(yè)主地址：____________________1.3裝修公司名稱：____________________1.4裝修公司地址：____________________1.5業(yè)主代表簽字：____________________1.6裝修公司代表簽字：____________________1.7簽署日期：____________________第二條合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間：____________________2.2合同簽訂地點：____________________第三條裝修項目及范圍3.1裝修房屋地址：____________________3.2裝修面積：____________________平方米3.3裝修內容：包括但不限于水電改造、墻面刷漆、地板鋪設、櫥柜定制等3.4裝修風格：____________________第四條裝修費用及支付方式4.1裝修總費用：____________________元4.2預付款：____________________元，于合同簽訂之日起支付4.3進度款支付：按照裝修進度分階段支付，具體支付比例及時間如下：4.3.1裝修開始前支付10%4.3.2完成水電改造支付20%4.3.3完成主體結構支付30%4.3.4完成內飾裝修支付30%4.3.5裝修竣工支付10%4.4尾款支付：裝修竣工驗收合格后支付剩余尾款第五條裝修工期及進度安排5.1裝修工期：____________________天5.2裝修進度安排：5.2.1第一階段：水電改造（____________________天）5.2.2第二階段：主體結構（____________________天）5.2.3第三階段：內飾裝修（____________________天）5.2.4第四階段：竣工驗收（____________________天）第六條裝修材料及設備6.1裝修材料品牌及規(guī)格：詳見附件一《裝修材料清單》6.2裝修設備品牌及型號：詳見附件二《裝修設備清單》6.3裝修材料及設備供應商：____________________第七條質量要求及驗收標準7.1裝修工程質量應符合國家標準及行業(yè)規(guī)范7.2.1水電改造：符合安全、規(guī)范要求，無滲漏現(xiàn)象7.2.2墻面：平整、無開裂、無脫落，刷漆均勻7.2.3地板：鋪設平整，無翹起、無裂縫7.2.4櫥柜：安裝牢固，無松動，外觀整潔7.2.5其他裝修項目：詳見附件三《裝修驗收標準》7.3若驗收不合格，裝修公司應在接到通知后____________________天內進行整改，直至合格為止。第一部分：合同如下：第七條質量要求及驗收標準（續(xù)）7.3若驗收不合格，裝修公司應在接到通知后____________________天內進行整改，直至合格為止。7.4業(yè)主代表有權在驗收過程中對裝修質量提出異議，裝修公司應在接到異議后____________________天內給予答復和處理。第八條工程變更及增減項處理8.1在裝修過程中，如因設計變更、業(yè)主要求或其他原因需要增加或減少工程量，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2增加或減少的工程量及費用應按實際發(fā)生計算，并調整合同總價。8.3工程變更應在變更發(fā)生前一日通知對方，變更后的工程應在原定工期內完成。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修公司所在地人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1若業(yè)主未按約定支付款項，應向裝修公司支付違約金，違約金比例為未付款項的____________________%。10.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條保密條款11.1雙方對本合同的條款、內容以及裝修過程中的技術資料、圖紙等負有保密義務。11.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。第十二條合同解除及終止12.1如一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同。12.2合同期滿或雙方約定的其他情形出現(xiàn)時，合同自行終止。12.3合同解除或終止后，雙方應按照約定進行結算。第十三條合同生效及期限13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1本合同中所指的第三方，是指除業(yè)主（甲方）和裝修公司（乙方）之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、施工隊伍等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2介入第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.3第三方介入協(xié)議應明確介入的具體內容、期限、費用及責任。第三條第三方的責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約的，應承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額根據其介入協(xié)議中約定的具體數額確定，如未約定，則以合同總價的一定比例（如10%）為限。3.3第三方的責任限額不包括因業(yè)主或乙方原因導致的合同履行問題。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與業(yè)主、乙方之間的法律關系由第三方介入協(xié)議約定，與本合同無關。4.2第三方在合同履行過程中的權利義務，由第三方介入協(xié)議約定。4.3業(yè)主、乙方與第三方之間的爭議，應依據第三方介入協(xié)議解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的具體條款5.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。5.1.2第三方介入的具體事項，如監(jiān)理、設計、材料供應等。5.1.3第三方介入的期限、費用及支付方式。5.1.4第三方在合同履行過程中的權利義務。5.1.5第三方的責任限額及違約責任。5.1.6爭議解決方式。5.2.1公平、自愿原則。5.2.2等同協(xié)商原則。5.2.3合同相對性原則。第六條第三方介入協(xié)議的變更與解除6.1第三方介入協(xié)議的變更或解除，需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入協(xié)議的變更或解除，應書面通知業(yè)主和裝修公司。6.3第三方介入協(xié)議的變更或解除不影響本合同的效力。第七條第三方介入協(xié)議的生效7.1第三方介入協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入協(xié)議的生效，不影響本合同中其他條款的效力。第八條第三方介入協(xié)議的補充8.1業(yè)主、乙方和第三方可根據實際情況，對本合同及第三方介入協(xié)議進行補充。8.2補充協(xié)議應與本合同及第三方介入協(xié)議的宗旨和原則相一致。第九條本合同與第三方介入協(xié)議的沖突處理9.1當本合同與第三方介入協(xié)議發(fā)生沖突時，以第三方介入協(xié)議為準。9.2如第三方介入協(xié)議與本合同存在沖突，應協(xié)商一致修改或補充。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《裝修材料清單》要求：詳細列出裝修所需材料品牌、規(guī)格、型號、數量及單價。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《裝修設備清單》要求：詳細列出裝修所需設備品牌、型號、數量及單價。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：《裝修驗收標準》要求：詳細列出裝修質量標準，包括水電改造、墻面、地板、櫥柜等各個項目的具體要求。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：《第三方介入協(xié)議》要求：詳細列出第三方介入的具體內容、期限、費用及責任。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：《工程變更協(xié)議》要求：詳細列出工程變更的具體內容、費用及時間安排。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：《工程進度表》要求：詳細列出裝修工程的各個階段及預計完成時間。說明：本表格作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：《合同履行記錄》要求：詳細記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款、驗收、變更等。說明：本記錄作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業(yè)主未按約定支付款項責任認定標準：業(yè)主應向裝修公司支付違約金，違約金比例為未付款項的____________________%。示例說明：若合同約定裝修總費用為10萬元，業(yè)主未按約定支付預付款，則應支付違約金1000元。2.違約行為：裝修公司未按約定完成工程示例說明：若合同約定裝修工期為90天，裝修公司未在約定工期內完成工程，則應支付違約金9000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔相應的責任，責任限額根據其介入協(xié)議中約定的具體數額確定。示例說明：若第三方介入協(xié)議約定責任限額為5萬元，第三方未按約定履行職責導致?lián)p失，則賠償金額不超過5萬元。4.違約行為：業(yè)主或裝修公司違反保密條款責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若業(yè)主違反保密條款，泄露裝修過程中的技術資料，則應賠償裝修公司因此遭受的損失。5.違約行為：合同解除或終止后的違約責任責任認定標準：根據合同解除或終止的原因，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若因業(yè)主原因導致合同解除，則業(yè)主應賠償裝修公司因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋裝修合同：某業(yè)主與裝修公司之間的房屋裝修。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主基本信息1.2裝修公司基本信息2.裝修工程概況2.1裝修房屋的位置、面積、戶型2.2裝修工程的范圍和內容2.3裝修工程的設計方案3.裝修工程費用及支付方式3.1裝修工程的總費用3.2費用構成及明細3.3支付方式及時間節(jié)點4.裝修工程進度安排4.1裝修工程的開始時間4.2各階段工程的時間節(jié)點4.3裝修工程的驗收標準5.裝修材料及設備5.1材料及設備品牌、型號、規(guī)格5.2材料及設備的采購方式5.3材料及設備的驗收標準6.裝修工程變更6.1工程變更的范圍和內容6.2工程變更的審批程序6.3工程變更的費用及支付7.裝修工程驗收7.1驗收時間及方式7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理8.保修期及保修內容8.1保修期限8.2保修范圍及內容8.3保修責任的承擔9.違約責任及賠償9.1違約情形及認定9.2違約責任的承擔9.3違約賠償的計算方式10.合同解除條件及程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決機構的確定11.3爭議解決期限12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件及補充協(xié)議12.3合同未盡事宜的處理13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1業(yè)主基本信息1.1.1業(yè)主姓名：1.1.2業(yè)主身份證號碼：056781.2裝修公司基本信息1.2.1裝修公司名稱：裝修有限公司1.2.2裝修公司營業(yè)執(zhí)照號碼：05第二條裝修工程概況2.1裝修房屋的位置、面積、戶型2.1.1房屋位置：市區(qū)路號2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.2裝修工程的范圍和內容2.2.1裝修工程包括：水電改造、墻面涂料、地板鋪設、廚衛(wèi)設施安裝等2.2.2裝修工程不包括：家具、家電、窗簾等2.3裝修工程的設計方案2.3.1設計方案由裝修公司提供，業(yè)主需在收到設計方案后5日內確認第三條裝修工程費用及支付方式3.1裝修工程的總費用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000）3.2費用構成及明細3.2.1材料費：人民幣壹拾捌萬元整（￥180,000）3.2.2人工費：人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000）3.2.3設計費：人民幣叁萬元整（￥30,000）3.3支付方式及時間節(jié)點3.3.1首付款：合同簽訂后3日內支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000）3.3.2進度款：工程進度達到約定節(jié)點后支付，每次支付人民幣伍萬元整（￥50,000）3.3.3尾款：工程竣工驗收合格后支付，支付人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000）第四條裝修工程進度安排4.1裝修工程的開始時間：2024年1月1日4.2各階段工程的時間節(jié)點4.2.1水電改造：2024年1月1日至2024年1月15日4.2.2砂漿粉刷：2024年1月16日至2024年1月30日4.2.3地板鋪設：2024年1月31日至2024年2月15日4.2.4廚衛(wèi)設施安裝：2024年2月16日至2024年2月28日4.2.5工程收尾：2024年3月1日至2024年3月10日4.3裝修工程的驗收標準4.3.1水電改造：符合國家相關標準和規(guī)范4.3.2砂漿粉刷：墻面平整，無裂紋，顏色一致4.3.3地板鋪設：平整，牢固，無翹曲，接縫嚴密4.3.4廚衛(wèi)設施安裝：牢固，功能正常第五條裝修材料及設備5.1材料及設備品牌、型號、規(guī)格5.1.1水電改造：品牌為，型號為，規(guī)格為5.1.2墻面涂料：品牌為，型號為，規(guī)格為5.1.3地板：品牌為，型號為，規(guī)格為5.2材料及設備的采購方式5.2.1裝修公司負責采購，業(yè)主有權監(jiān)督5.2.2采購材料及設備需符合國家標準和行業(yè)規(guī)范5.3材料及設備的驗收標準5.3.1材料及設備需有合格證和檢測報告5.3.2材料及設備的質量需符合合同約定第六條裝修工程變更6.1工程變更的范圍和內容6.1.1工程變更包括：設計變更、材料變更、工程量變更等6.2工程變更的審批程序6.2.1業(yè)主和裝修公司協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議6.2.2變更協(xié)議需明確變更內容、費用及支付方式6.3工程變更的費用及支付6.3.1變更費用由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確6.3.2變更費用按合同約定的支付方式進行支付第七條裝修工程驗收7.1驗收時間及方式7.1.1驗收時間為工程竣工后3日內7.1.2驗收方式為業(yè)主和裝修公司共同現(xiàn)場驗收7.2驗收標準及程序7.2.1驗收標準：符合合同約定的質量標準和國家相關規(guī)范7.2.2驗收程序：雙方共同檢查工程各項內容，記錄驗收結果，簽署驗收報告7.3驗收不合格的處理7.3.1驗收不合格的項目，裝修公司應在接到通知后3日內進行整改7.3.2整改后，雙方再次進行驗收，直至合格第八條保修期及保修內容8.1保修期限8.1.1水電改造工程：保修期為2年8.1.2砂漿粉刷工程：保修期為1年8.1.3地板鋪設工程：保修期為5年8.1.4廚衛(wèi)設施安裝：保修期為1年8.2保修范圍及內容8.2.1保修范圍包括因施工質量引起的缺陷8.2.2保修內容為免費維修或更換相關材料及設備8.3保修責任的承擔8.3.1裝修公司負責在保修期內承擔保修責任8.3.2業(yè)主需在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知裝修公司第九條違約責任及賠償9.1違約情形及認定9.1.1裝修公司未按合同約定時間完成工程9.1.2業(yè)主未按合同約定支付款項9.1.3裝修公司提供的材料及設備不符合合同約定9.2違約責任的承擔9.2.1裝修公司未按約定時間完成工程的，每延遲一天應支付合同總金額的0.5%作為違約金9.2.2業(yè)主未按約定支付款項的，每延遲一天應支付未付款項的0.5%作為違約金9.2.3裝修公司提供的材料及設備不符合合同約定的，裝修公司應免費更換合格材料9.3違約賠償的計算方式9.3.1違約金和賠償金的計算以實際損失為準第十條合同解除條件及程序10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內未采取補救措施10.2合同解除的程序10.2.1解除合同需書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項及工程剩余部分10.3合同解除后的處理10.3.1裝修公司應退還業(yè)主已支付的款項10.3.2業(yè)主應支付裝修公司已完成工程部分的合理費用第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2若協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構的確定11.2.1爭議解決機構為市區(qū)消費者協(xié)會11.3爭議解決期限11.3.1雙方應在接到爭議通知后30日內解決爭議第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款齊全，內容明確12.2合同附件及補充協(xié)議12.2.1本合同附件包括：工程預算、材料清單、設計圖紙等12.2.2本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同未盡事宜的處理12.3.1合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決第十三條合同簽署及日期13.1合同簽署地點13.1.1合同簽署地點為市區(qū)13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為2024年1月1日13.3合同簽署人13.3.1業(yè)主簽名：____________________13.3.2裝修公司代表簽名：____________________第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、保險公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、材料評估、保險理賠、合同糾紛調解等。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入的內容和方式符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；2.2.2雙方簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利義務；2.2.3第三方介入后，雙方應積極配合第三方開展工作。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；3.2第三方責任限額：3.2.1第三方介入過程中，因第三方原因造成的直接經濟損失，第三方應承擔不超過實際損失的50%；3.2.2第三方介入過程中，因第三方原因造成的間接經濟損失，第三方不承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1業(yè)主與裝修公司之間的合同關系不受第三方介入的影響；4.2第三方介入后，業(yè)主、裝修公司及第三方之間的責任劃分如下：4.2.1第三方僅對自身介入事項負責，對業(yè)主與裝修公司之間的其他事項不承擔任何責任；4.2.2業(yè)主與裝修公司之間的爭議，由雙方自行解決，第三方不參與；4.2.3第三方介入過程中，如業(yè)主或裝修公司違反合同