2024年度個人單間租房協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度個人單間租房協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的簽訂和生效2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房房屋信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋設施4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用和維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任8.房屋維修和保養(yǎng)8.1維修責任8.2維修保養(yǎng)費用9.房屋保險9.1保險責任9.2保險費用10.房屋出租方的權(quán)利和義務10.1出租方的權(quán)利10.2出租方的義務11.房屋承租方的權(quán)利和義務11.1承租方的權(quán)利11.2承租方的義務12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決時間14.其他條款14.1房屋交付時間14.2房屋退還時間14.3房屋損壞賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱谝粭l租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型本租房協(xié)議為2024年度個人單間租房協(xié)議版A版。1.3租房協(xié)議的簽訂和生效本租房協(xié)議自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。本租房協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方為房屋的合法所有權(quán)人，享有出租房屋的權(quán)利。甲方的詳細聯(lián)系方式如下：2.2承租方信息乙方為具有完全民事行為能力的自然人，需要租用甲方的房屋。乙方的詳細聯(lián)系方式如下：第三條租房房屋信息3.1房屋地址甲方出租的房屋位于（具體地址），房屋門牌號為（門牌號）。3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)為（詳細描述，如：一室一廳、二室一廳等）。3.3房屋設施房屋內(nèi)設施包括（詳細描述，如：家具、家電、衛(wèi)浴設備等）。第四條租房期限4.1租房起止日期本租房協(xié)議的租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。4.2租房續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應在本租房協(xié)議終止日前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂新的租房協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月（金額）元。5.2租金支付時間乙方應在每個租賃周期（如：每月、每季度）的（具體日期，如：10日）前支付當期的租金。5.3租金支付方式乙方可通過（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付租金。第六條押金及退還6.1押金金額乙方應向甲方支付押金（金額）元。6.2押金退還條件在乙方按照本租房協(xié)議約定退還房屋且房屋無損壞、無欠租等情形下，甲方應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。6.3押金退還時間甲方應在收到乙方退還房屋之日起（時間）內(nèi)退還押金。第八條房屋使用和維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋維護責任乙方應負責日常的房屋維護和清潔工作，并承擔因使用不當或疏忽造成的房屋及設施的損壞責任。第九條房屋維修和保養(yǎng)8.1維修責任甲方負責對房屋及設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。8.2維修保養(yǎng)費用維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔，除非是由于乙方使用不當導致的損壞。第十條房屋保險9.1保險責任甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。9.2保險費用保險費用由甲方承擔。第十一條房屋出租方的權(quán)利和義務10.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金，并有權(quán)在乙方違約時終止租房協(xié)議。10.2出租方的義務甲方應保證房屋及設施的安全和正常使用，并負責維修和保養(yǎng)。第十二條房屋承租方的權(quán)利和義務11.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照約定使用和居住在該房屋，并有權(quán)在租房協(xié)議到期時要求續(xù)約。11.2承租方的義務乙方應按照約定支付租金和押金，并合理使用房屋及其設施，遵守物業(yè)管理的規(guī)定。第十三條違約責任12.1出租方違約責任甲方如未按照約定提供房屋或未履行維修保養(yǎng)義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。12.2承租方違約責任乙方如未按照約定支付租金或違反了租房協(xié)議的其他條款，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第十四條爭議解決13.1爭議解決方式如雙方在租房協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決時間雙方應自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決爭議。如未能在規(guī)定時間內(nèi)解決，甲方或乙方均可向法院提起訴訟。第十五條其他條款14.1房屋交付時間甲方應在本租房協(xié)議生效之日起（時間）內(nèi)將房屋交付給乙方使用。14.2房屋退還時間乙方應在本租房協(xié)議終止之日起（時間）內(nèi)將房屋退還給甲方。14.3房屋損壞賠償乙方如因使用不當或疏忽導致房屋及設施損壞，應按市場價值賠償甲方相應的損失。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明附件2：房屋租賃合同（A版）附件3：房屋設施清單附件4：物業(yè)管理制度附件5：房屋保險單附件6：租金支付記錄附件7：押金支付記錄附件8：房屋維修和保養(yǎng)記錄附件9：房屋交付和退還記錄附件1的詳細要求和說明：房屋所有權(quán)證明應包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，用以證明甲方對出租房屋擁有合法的所有權(quán)。附件2的詳細要求和說明：房屋租賃合同（A版）應包括本合同的全部條款，以及雙方簽字（或蓋章）的頁碼。附件3的詳細要求和說明：房屋設施清單應詳細列明房屋內(nèi)所有的設施和設備，以及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件4的詳細要求和說明：物業(yè)管理制度應包括物業(yè)公司制定的各項管理規(guī)定，以及甲方和乙方應遵守的條款。附件5的詳細要求和說明：房屋保險單應顯示甲方已為出租房屋購買了保險，并將乙方列為共同受益人。附件6的詳細要求和說明：租金支付記錄應記錄乙方每次支付租金的日期、金額、支付方式等信息。附件7的詳細要求和說明：押金支付記錄應記錄乙方支付押金的日期、金額等信息。附件8的詳細要求和說明：房屋維修和保養(yǎng)記錄應詳細記錄甲方對房屋及設施進行的維修和保養(yǎng)的日期、項目、費用等信息。附件9的詳細要求和說明：房屋交付和退還記錄應記錄房屋交付和退還的日期、雙方確認的房屋狀況等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金或押金。2.乙方未按約定使用和維護房屋及其設施。3.甲方未按約定時間交付房屋或未履行維修保養(yǎng)義務。4.甲方未按約定提供房屋保險。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。2.損失賠償：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的實際損失。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止本合同。若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，享有出租房屋的權(quán)利。2.承租方：指租用甲方的房屋的自然人。3.租賃期限：指乙方租用甲方的房屋的起止日期。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方支付給甲方，作為對房屋及設施損壞賠償?shù)谋ＷC金。6.維修保養(yǎng)：指對房屋及設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。7.保險：指甲方購買的房屋保險，將乙方列為共同受益人