2024年度房屋買賣合同具體描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同具體描述本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬證書編號2.5房屋規(guī)劃用途3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標準4.4房屋驗收流程5.房屋產(chǎn)權轉移及登記5.1產(chǎn)權轉移時間5.2產(chǎn)權轉移費用5.3登記手續(xù)及費用5.4登記期限6.履約保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.交付前房屋相關費用7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他相關費用8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋權屬證書復印件11.2房屋平面圖11.3其他相關文件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1違約金計算標準14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______出賣人身份證號碼：_______出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______買受人身份證號碼：_______買受人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：_______所在市（地區(qū)）：_______所在區(qū)（縣）：_______詳細地址：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋用途房屋規(guī)劃用途：_______實際用途：_______2.4房屋權屬證書編號權屬證書編號：_______2.5房屋規(guī)劃用途房屋規(guī)劃用途：_______3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價：_______元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時間付款時間：_______3.4付款地點付款地點：_______4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：_______4.2房屋交付地點房屋交付地點：_______4.3房屋驗收標準房屋驗收標準：_______4.4房屋驗收流程房屋驗收流程：_______5.房屋產(chǎn)權轉移及登記5.1產(chǎn)權轉移時間產(chǎn)權轉移時間：_______5.2產(chǎn)權轉移費用產(chǎn)權轉移費用：_______5.3登記手續(xù)及費用登記手續(xù)及費用：_______5.4登記期限登記期限：_______6.履約保證金及退還6.1保證金金額保證金金額：_______6.2保證金支付時間保證金支付時間：_______6.3保證金退還條件保證金退還條件：_______6.4保證金退還方式保證金退還方式：_______7.交付前房屋相關費用7.1水電費水電費：_______7.2物業(yè)費物業(yè)費：_______7.3其他相關費用其他相關費用：_______第一部分：合同如下：8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1未按約定時間交付房屋8.1.1.1違約責任：_______8.1.1.2賠償損失：_______8.1.2房屋不符合約定8.1.2.1違約責任：_______8.1.2.2賠償損失：_______8.1.3產(chǎn)權證書不真實8.1.3.1違約責任：_______8.1.3.2賠償損失：_______8.2買受人違約責任8.2.1未按約定支付房款8.2.1.1違約責任：_______8.2.1.2賠償損失：_______8.2.2擅自改變房屋用途8.2.2.1違約責任：_______8.2.2.2賠償損失：_______9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商時間：_______9.1.2協(xié)商地點：_______9.2仲裁解決9.2.1仲裁機構：_______9.2.2仲裁規(guī)則：_______9.3訴訟解決9.3.1訴訟法院：_______9.3.2訴訟程序：_______10.合同解除條件10.1合同解除事由10.1.1出賣人違約10.1.2買受人違約10.1.3其他法定解除事由10.2合同解除流程10.2.1提出解除10.2.2確認解除10.2.3解除后果10.3合同解除后的處理10.3.1房屋返還10.3.2賠償損失10.3.3其他后續(xù)事宜11.合同附件11.1房屋權屬證書復印件11.2房屋平面圖11.3房屋維修基金繳納憑證11.4物業(yè)管理合同11.5其他相關文件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2付款條件滿足12.1.3法律法規(guī)要求的其他條件12.2合同期限12.2.1房屋交付期限12.2.2產(chǎn)權轉移登記期限12.2.3合同履行期限12.3合同續(xù)簽12.3.1續(xù)簽條件12.3.2續(xù)簽程序12.3.3續(xù)簽期限13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出賣人違約13.1.2買受人違約13.1.3其他法定解除條件13.2合同解除流程13.2.1提出解除13.2.2確認解除13.2.3解除后果13.3合同解除后的處理13.3.1房屋返還13.3.2賠償損失13.3.3其他后續(xù)事宜14.其他約定事項14.1違約金計算標準14.1.1違約金比例14.1.2違約金支付方式14.2通知方式14.2.1書面通知14.2.2電子郵件通知14.2.3其他通知方式14.3合同份數(shù)及效力14.3.1合同份數(shù)14.3.2合同效力14.4合同解釋權14.4.1解釋原則14.4.2解釋爭議解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式a)中介方提供房屋買賣中介服務；b)擔保方提供交易擔保；c)評估方提供房屋價值評估；d)咨詢方提供專業(yè)咨詢。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供相關服務時，應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在提供中介服務時，應保證信息的真實性、準確性和完整性。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙任何一方損失的，其責任限額不得超過合同約定的金額。15.4.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、責任義務、費用支付等。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務。16.2.2第三方介入不影響甲乙雙方合同約定的權利和義務。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應按照甲方的要求和本合同的約定提供中介、擔保、評估、咨詢等服務。17.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務的質(zhì)保，并有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應按照乙方的要求和本合同的約定提供中介、擔保、評估、咨詢等服務。17.2.2乙方有權要求第三方提供相關服務的質(zhì)保，并有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方合同履行的主體地位。17.3.2第三方的介入僅作為甲乙雙方履行合同義務的輔段，不改變合同的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件要求：復印件應清晰，包含房屋所有權人姓名、房屋坐落、房屋面積等信息。說明：提供房屋權屬證明，證明房屋所有權合法性。2.房屋平面圖要求：平面圖應清晰，包含房屋布局、房間面積等信息。說明：展示房屋內(nèi)部結構，便于買受人了解房屋實際使用情況。3.房屋維修基金繳納憑證要求：憑證應清晰，包含繳納金額、繳納時間等信息。說明：證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維修資金充足。4.物業(yè)管理合同要求：合同應清晰，包含物業(yè)管理公司信息、物業(yè)管理費標準等信息。說明：明確物業(yè)管理責任，保障物業(yè)管理服務的質(zhì)量。5.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供與合同履行相關的其他文件。說明：包括但不限于房屋租賃合同、貸款合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金按房屋總價款的_______%計算。示例：若房屋總價款為100萬元，則違約金為1萬元。違約行為：房屋不符合約定責任認定：出賣人應承擔修復責任，修復費用由出賣人承擔。示例：若房屋墻壁出現(xiàn)裂縫，出賣人應負責修復。違約行為：產(chǎn)權證書不真實責任認定：出賣人應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若產(chǎn)權證書存在虛假信息，出賣人應賠償買受人損失。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金按未付款項的_______%計算。示例：若未付款項為10萬元，則違約金為1萬元。違約行為：擅自改變房屋用途責任認定：買受人應恢復房屋原狀，并承擔恢復費用。示例：若買受人將房屋改為商業(yè)用途，應恢復住宅用途。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時提供房屋評估報告，應賠償甲乙雙方因此造成的損失。違約行為：故意或重大過失導致?lián)p失責任認定：第三方應承擔全部責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供擔保服務時，因故意或重大過失導致買受人無法取得貸款，應賠償損失。全文完。2024年度房屋買賣合同具體描述2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式4.合同履行及違約責任4.1合同履行4.2違約責任5.房屋交接及驗收5.1房屋交接時間5.2房屋驗收標準5.3房屋驗收程序6.房屋產(chǎn)權轉移登記6.1登記手續(xù)6.2登記費用6.3登記時限7.房屋稅費及費用承擔7.1稅費種類及金額7.2費用承擔方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同解除及終止后的處理12.1房屋返還12.2費用返還12.3違約責任承擔13.合同履行及通知13.1履行通知13.2送達地址14.合同其他事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住址：____________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市、區(qū)：________________2.1.2街道地址：__________________2.1.3樓棟名稱：__________________2.1.4房號：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________________2.2.2使用面積：__________________2.3房屋結構2.3.1結構類型：_________________2.3.2朝向：____________________2.4房屋權屬證明2.4.1房屋所有權證號：________________2.4.2產(chǎn)權證發(fā)證日期：________________3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價：____________________3.2付款時間節(jié)點：3.2.1首付款：___________________3.2.2首付款支付日期：_____________3.2.3尾款：____________________3.2.4尾款支付日期：_____________3.3付款方式：3.3.1銀行轉賬3.3.2現(xiàn)金支付4.合同履行及違約責任4.1合同履行4.1.1買方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付首付款及尾款。4.1.2賣方應在買方支付尾款后，將房屋交付給買方。4.2違約責任4.2.1買方未按時支付首付款或尾款，應向賣方支付違約金，違約金為應付金額的萬分之五。4.2.2賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為應付金額的萬分之五。5.房屋交接及驗收5.1房屋交接時間：________________5.2房屋驗收標準：5.2.1房屋結構安全，無損壞。5.2.2房屋內(nèi)部設施齊全，符合合同約定。5.2.3房屋周邊環(huán)境符合合同約定。5.3房屋驗收程序：5.3.1雙方共同驗收房屋。5.3.2驗收合格，雙方簽字確認。6.房屋產(chǎn)權轉移登記6.1登記手續(xù)：6.1.1賣方提供相關產(chǎn)權證明材料。6.1.2買方支付登記費用。6.1.3雙方共同辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。6.2登記費用：____________________6.3登記時限：____________________7.房屋稅費及費用承擔7.1稅費種類及金額：7.1.1契稅：____________________7.1.2營業(yè)稅：__________________7.1.3土地增值稅：________________7.2費用承擔方式：7.2.1契稅：由買方承擔。7.2.2營業(yè)稅：由賣方承擔。7.2.3土地增值稅：由買方承擔。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付任何款項，賣方有權解除合同。8.1.2賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，買方有權解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的各項義務履行完畢。8.2.2房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢。8.2.3合同約定的其他終止條件。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為房屋所在地人民法院。10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.1.1房屋產(chǎn)權證復印件10.1.2房屋測繪報告10.1.3房屋買賣合同補充協(xié)議10.2補充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，買方支付首付款。11.2合同期限11.2.1合同自簽訂之日起生效。11.2.2合同期限為自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日止。12.合同解除及終止后的處理12.1房屋返還12.1.1合同解除或終止后，買方應將房屋返還給賣方。12.1.2返還的房屋應保持原狀，不得有任何損壞。12.2費用返還12.2.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定返還已支付的款項。12.2.2若一方違約，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責任承擔12.3.1違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。12.3.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同履行及通知13.1履行通知13.1.1雙方應按照合同約定履行各自的義務。13.1.2一方履行義務時，應向對方發(fā)出履行通知。13.2送達地址13.2.1雙方應在合同中明確約定送達地址。13.2.2送達地址包括但不限于郵寄地址、電子郵箱等。14.合同其他事項14.1合同變更14.1.1合同簽訂后，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致。14.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1合同解除應符合合同約定的條件。14.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.3合同終止14.3.1合同終止應符合合同約定的條件。14.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、鑒定機構等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關事宜，保障合同的有效履行。2.第三方的責權利2.1責任：2.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保提供的服務符合合同要求。2.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。2.2權利：2.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。2.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。2.3利益：2.3.1第三方通過提供專業(yè)服務，可獲得合同約定的報酬。2.3.2第三方在提供優(yōu)質(zhì)服務的基礎上，可提升自身市場聲譽和業(yè)務能力。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應向合同雙方提供詳細的服務內(nèi)容和預期成果。4.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應充分信任第三方，并積極配合其工作。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應共同承擔因第三方原因導致的合同履行風險。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的10%。5.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方原因導致的合同履行障礙、損失、違約責任等。5.3若第三方責任超過約定限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系為服務提供者與接受者，雙方應明確各自的權利和義務。6.2第三方與其他第三方（如評估機構、鑒定機構等）的關系為獨立合作，各自承擔相應的責任。6.3第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方進行溝通或合作，應征得合同雙方的同意。7.第三方的保密義務7.1第三方在提供服務的整個過程中，應對合同雙方提供的信息和資料保密。7.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密、個人信息等敏感信息。8.第三方的更換與退出8.1合同雙方有權在第三方不履行職責或違反合同約定時，要求更換第三方。8.2第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知合同雙方，并協(xié)助完成相關手續(xù)。9.第三方的責任追究9.1若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成合同雙方損失，合同雙方有權追究其責任。9.2追究責任的方式包括但不限于要求第三方承擔違約責任、賠償損失等。10.合同雙方的爭議解決10.1若合同雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭