2024年廠房租賃簡易協(xié)議指南一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃簡易協(xié)議指南一本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及范圍3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修與保養(yǎng)6.保險責(zé)任7.使用規(guī)定8.轉(zhuǎn)租條款9.提前終止租賃10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.法律適用13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租賃物及范圍1.2.1租賃物：1.2.2租賃物范圍：1.2.3租賃物現(xiàn)狀：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.3.3租賃期限共計：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付日期：1.4.4租金支付周期：1.5維修與保養(yǎng)1.5.1出租方維修責(zé)任：1.5.2承租方維修責(zé)任：1.5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：1.6保險責(zé)任1.6.1保險購買：1.6.2保險費(fèi)用承擔(dān)：1.6.3保險理賠程序：1.7使用規(guī)定1.7.1承租方使用范圍：1.7.2禁止事項：1.7.3使用期間要求：1.7.4承租方變更用途需提前通知：1.8轉(zhuǎn)租條款1.8.1承租方不得轉(zhuǎn)租：1.8.2出租方同意轉(zhuǎn)租的條件：1.8.3轉(zhuǎn)租通知期限：1.8.4轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)：1.9提前終止租賃1.9.1提前終止租賃的情形：1.9.2提前終止租賃的通知期限：1.9.3提前終止租賃的處理方式：1.9.4提前終止租賃的違約責(zé)任：8.違約責(zé)任8.1出租方違約：8.1.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：8.1.2出租方延遲交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：8.1.3出租方違反合同約定的其他事項，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：8.2承租方違約：8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：8.2.2承租方延遲支付租金，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：8.2.3承租方違反合同約定的其他事項，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：8.3違約金計算方式：8.4違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。9.爭議解決方式9.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1租賃物在租賃期間產(chǎn)生的增值稅、所得稅等稅費(fèi)由：承擔(dān)。11.2租賃物在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由：承擔(dān)。11.3雙方約定的其他事項：12.附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物現(xiàn)狀照片12.3附件三：租賃物維修記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同的簽訂、修改和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；13.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同的終止14.1本合同租賃期滿，自動終止；14.2在租賃期內(nèi)，如一方違反合同約定，對方有權(quán)提前終止合同；14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.租賃物清單詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了出租方同意出租的廠房及其附屬設(shè)施的具體物品和數(shù)量。清單包括但不限于廠房地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、家具等。雙方應(yīng)在簽訂合同前共同確認(rèn)清單內(nèi)容，并在租賃期間保持清單的準(zhǔn)確性。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片1.租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)說明：本附件提供了租賃物的現(xiàn)狀照片，用以記錄租賃物的初始狀態(tài)。照片應(yīng)包括廠房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等關(guān)鍵部位。照片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在租賃期間保持更新，以反映租賃物的實際狀況。附件三：租賃物維修記錄1.租賃物維修記錄詳細(xì)說明：本附件用于記錄租賃物在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)情況。包括但不限于維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。雙方應(yīng)共同維護(hù)和更新維修記錄，以確保租賃物的正常使用。附件四：其他相關(guān)文件1.其他相關(guān)文件詳細(xì)說明：本附件包括與租賃物相關(guān)的各類文件，如產(chǎn)權(quán)證明、使用許可證、安全檢查報告等。雙方應(yīng)確保相關(guān)文件的合法性和有效性，并共同承擔(dān)因文件不齊全或無效所導(dǎo)致的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。例如，如果出租方延遲交付租賃物超過合同約定的期限，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定。示例說明：如果合同約定出租方應(yīng)在租賃開始日期前交付租賃物，但出租方延遲交付至租賃開始日期后15天，則出租方應(yīng)支付相當(dāng)于延遲交付期間租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。例如，如果承租方延遲支付租金超過合同約定的期限，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定。示例說明：如果合同約定承租方應(yīng)在每個租金支付周期結(jié)束之日起7天內(nèi)支付租金，但承租方延遲支付至超過7天，則承租方應(yīng)支付相當(dāng)于延遲支付期間租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.法律名詞及解釋詳細(xì)說明：租賃物：指合同中約定的出租方同意出租的廠房及其附屬設(shè)施。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。租賃期限：指合同中約定的承租方使用租賃物的起始時間和結(jié)束時間。租賃物：本合同中的租賃物指的是位于地址的廠房，面積為平方米，包括但不限于廠房內(nèi)部設(shè)備