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文檔簡介
租房合同范例中介版.第一篇范文:合同編號:__________
本合同編號:__________,以下簡稱“本合同”,系甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)于____年__月__日在____市就乙方租賃甲方位于____市的房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃基本情況
1.1房屋基本情況
房屋坐落:____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室
房屋結(jié)構(gòu):____層/____層
房屋面積:____平方米
房屋裝修:____
1.2房屋租賃用途
乙方租賃上述房屋僅用于____用途。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限
本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租金
乙方每月租金為人民幣____元整(大寫:____元整),租金支付方式為____(如:每月一付、每季度一付等)。
三、押金及違約責(zé)任
3.1押金
乙方在簽訂本合同當(dāng)日一次性向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:____元整)。
3.2違約責(zé)任
(1)若乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元的違約金。
(2)若乙方違反本合同約定,擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(3)若甲方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、房屋交付及驗(yàn)收
4.1房屋交付
甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將上述房屋交付乙方使用。
4.2房屋驗(yàn)收
乙方在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如驗(yàn)收合格,雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。
五、其他約定
5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
5.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
5.3乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí),應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。
5.4本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
六、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同在履行過程中,如任何一方違約,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、附件
1.房屋租賃登記備案證明
2.房屋租賃合同
3.房屋租賃押金收據(jù)
4.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明
5.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同編號:__________,以下簡稱“本合同”,系甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)于____年__月__日在____市就乙方租賃甲方位于____市的房屋事宜,并引入丙方作為房屋中介服務(wù)方,經(jīng)三方友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃基本情況
1.1房屋基本情況
房屋坐落:____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室
房屋結(jié)構(gòu):____層/____層
房屋面積:____平方米
房屋裝修:____
1.2房屋租賃用途
乙方租賃上述房屋僅用于____用途。
二、第三方主體丙方責(zé)任與權(quán)利
2.1中介服務(wù)
丙方作為中介方,負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租賃方,并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。
2.2收費(fèi)
丙方在成功促成租賃后,有權(quán)向乙方收取____%的中介服務(wù)費(fèi)。
2.3權(quán)利
(1)丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)的比例。
(2)丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)合同約定向乙方追償中介服務(wù)費(fèi)。
2.4責(zé)任
(1)丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。
(2)丙方應(yīng)盡合理注意義務(wù),避免因自身原因?qū)е伦赓U合同無法履行。
三、甲方權(quán)益與責(zé)任
3.1權(quán)利
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。
(2)甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃用途。
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2責(zé)任
(1)甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件,并按時(shí)交付乙方使用。
(2)甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害乙方合法權(quán)益。
四、乙方責(zé)任與限制
4.1責(zé)任
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,不得逾期。
(2)乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)乙方應(yīng)遵守租賃用途,不得從事違法活動(dòng)。
4.2限制
(1)乙方未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租或分租房屋。
(2)乙方不得利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。
五、違約責(zé)任
5.1乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元的違約金。
5.2乙方違反租賃用途或損壞房屋設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方恢復(fù)原狀。
六、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同在履行過程中,如任何一方違約,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、第三方介入的意義及目的
8.1丙方作為中介方,能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的租賃服務(wù),降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
8.2丙方能夠協(xié)助甲方處理租賃過程中的相關(guān)事宜,提高甲方權(quán)益保障。
九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義
9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。
9.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款,以及乙方違約及限制條款,確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。
十、附件
1.房屋租賃登記備案證明
2.房屋租賃合同
3.房屋租賃押金收據(jù)
4.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明
5.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
簽訂日期:____年__月__日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同編號:__________,以下簡稱“本合同”,系甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)于____年__月__日在____市就乙方購買甲方位于____市的房產(chǎn)事宜,并引入丁方作為房產(chǎn)中介服務(wù)方,經(jīng)三方友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)購買基本情況
1.1房產(chǎn)基本情況
房產(chǎn)坐落:____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室
房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____層/____層
房產(chǎn)面積:____平方米
房產(chǎn)裝修:____
1.2房產(chǎn)購買用途
乙方購買上述房產(chǎn)僅用于自住。
二、第三方主體丁方責(zé)任與權(quán)利
2.1中介服務(wù)
丁方作為中介方,負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的房產(chǎn),并協(xié)助辦理購房手續(xù)。
2.2收費(fèi)
丁方在成功促成購房后,有權(quán)向乙方收取____%的中介服務(wù)費(fèi)。
2.3權(quán)利
(1)丁方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)的比例。
(2)丁方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)合同約定向乙方追償中介服務(wù)費(fèi)。
2.4責(zé)任
(1)丁方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。
(2)丁方應(yīng)盡合理注意義務(wù),避免因自身原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法履行。
三、乙方權(quán)益與責(zé)任
3.1權(quán)利
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。
(2)乙方有權(quán)要求房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(3)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2責(zé)任
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款,不得逾期。
(2)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
四、甲方責(zé)任與限制
4.1責(zé)任
(1)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃條件,并按時(shí)交付乙方使用。
(2)甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害乙方合法權(quán)益。
4.2限制
(1)甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房產(chǎn)用途。
(2)甲方不得利用房產(chǎn)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____元的違約金。
5.2甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3甲方擅自改變房產(chǎn)用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方恢復(fù)原狀。
六、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同在履行過程中,如任何一方違約,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、第三方介入的意義及目的
8.1丁方作為中介方,能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的購房服務(wù),降低購房風(fēng)險(xiǎn)。
8.2丁方能夠協(xié)助乙方處理購房過程中的相關(guān)事宜,提高乙方權(quán)益保障。
九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義
9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在購房過程中的合法權(quán)益。
9.2通過增加乙方權(quán)
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