集體廠房轉(zhuǎn)讓合同范例

集體廠房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體廠房（以下簡稱“廠房”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將廠房的全部權(quán)利、義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2廠房轉(zhuǎn)讓后，乙方享有廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證書及相關(guān)文件移交給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付廠房轉(zhuǎn)讓款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收廠房后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3廠房驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

4.2乙方在接收廠房后，應(yīng)承擔(dān)廠房的日常維護(hù)、維修等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

5.2乙方未按照本合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

5.3雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.廠房相關(guān)文件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方授權(quán)委托書

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體廠房（以下簡稱“廠房”）所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，乙方同意購買該廠房，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將廠房的全部權(quán)利、義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證書及相關(guān)文件移交給乙方。

1.4甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付廠房轉(zhuǎn)讓款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收廠房后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3廠房驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓款。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為保證金，以保證乙方的履約行為。

4.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

4.3丙方保證在廠房轉(zhuǎn)讓過程中，不泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

5.2乙方在接收廠房后，應(yīng)承擔(dān)廠房的日常維護(hù)、維修等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按照本合同約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

6.2乙方未按照本合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

6.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追償。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在廠房轉(zhuǎn)讓后，不得擅自改變廠房用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在廠房轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照國家規(guī)定，履行環(huán)保、安全等相關(guān)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.廠房相關(guān)文件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方授權(quán)委托書

6.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：通過丙方的擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保廠房轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為廠房的所有權(quán)人，在廠房轉(zhuǎn)讓過程中，享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身合法權(quán)益，確保廠房轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的限制條款，保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體廠房（以下簡稱“廠房”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將廠房出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房租賃

1.1甲方同意將廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方廠房。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整。

2.3乙方支付租金的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為保證金，以保證乙方的租金支付。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用廠房。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持廠房的合理狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按照本合同約定提供廠房或未保證廠房合理狀態(tài)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

6.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追償。

七、甲方的限制條款

7.1甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)。

7.2甲方不得無理干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房使用權(quán)證明

2.雙方身份證復(fù)印件

3.雙方授權(quán)委托書

4.丙方