購(gòu)買(mǎi)玉米地頭合同范例

購(gòu)買(mǎi)玉米地頭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)玉米地的意愿，乙方同意出售玉米地。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________

2.支付方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%作為定金。

（2）買(mǎi)方應(yīng)在土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%。

（3）買(mǎi)方應(yīng)在土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%。

三、土地交付及使用

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.買(mǎi)方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）乙方未按約定交付土地，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

（2）買(mǎi)方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)玉米地，但鑒于資金需求及風(fēng)險(xiǎn)控制，尋求第三方擔(dān)保。

2.賣(mài)方同意出售玉米地，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________

2.支付方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%作為定金。

（2）買(mǎi)方應(yīng)在土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%。

（3）買(mǎi)方應(yīng)在土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供土地權(quán)屬證明等文件，以核實(shí)土地的真實(shí)性。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在土地交付前將土地權(quán)屬過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求賣(mài)方提供土地相關(guān)文件，以保障甲方權(quán)益。

3.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保土地轉(zhuǎn)讓款的支付。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付土地，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在土地交付前，不得擅自變更土地權(quán)屬，否則應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方不得將土地抵押或轉(zhuǎn)讓給他人，否則應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供土地權(quán)屬證明等文件，以核實(shí)土地的真實(shí)性。

2.丙方在買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求賣(mài)方在土地交付前將土地權(quán)屬過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.降低買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)，保障買(mǎi)方的權(quán)益。

2.促進(jìn)土地交易市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地交易中的權(quán)益，確保土地質(zhì)量及權(quán)屬清晰。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，享有更多權(quán)利，有利于甲方的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

（3）擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)玉米地，但由于自身資金狀況，需要第三方提供擔(dān)保。

2.賣(mài)方擁有優(yōu)質(zhì)玉米地，希望確保交易安全，同時(shí)提高交易效率。

3.丙方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，以促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________

2.支付方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%作為定金。

（2）買(mǎi)方應(yīng)在土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%。

（3）買(mǎi)方應(yīng)在土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供土地權(quán)屬證明等文件，以核實(shí)土地的真實(shí)性。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在土地交付前將土地權(quán)屬過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有土地的出售權(quán)，并有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求買(mǎi)方提供土地相關(guān)文件，以保障乙方權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保土地轉(zhuǎn)讓款的支付。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在合同履行期間，不得擅自變更土地用途，否則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方不得將土地抵押或轉(zhuǎn)讓給他人，否則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保土地交易的安全性和順利進(jìn)行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，享有更多權(quán)利，有利于乙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方作為買(mǎi)方，在交易中的主導(dǎo)地位相對(duì)降低，有利于交易的公平性和合理性。

2.甲方需遵守合同約定，按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，保障乙方的權(quán)益。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，需關(guān)注自身權(quán)益，同時(shí)尊重乙方的合法權(quán)益。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文