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文檔簡(jiǎn)介

反租買賣合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出賣人):__________

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

乙方(承租人):__________

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),甲方同意將其出租給乙方,乙方同意租賃該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方,租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一:《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月,乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式:轉(zhuǎn)賬支付,乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息詳見附件二:《銀行賬戶信息》。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃物交付給乙方,乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收過程中,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

(2)甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

(3)甲方違反合同約定,擅自改變租賃物用途的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

(2)乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的,應(yīng)賠償甲方損失。

(3)乙方違反合同約定,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.《租賃物詳情表》

2.《銀行賬戶信息》

甲方(出賣人):__________

簽字(或蓋章):__________

日期:__________

乙方(承租人):__________

簽字(或蓋章):__________

日期:__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出賣人):__________

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

乙方(承租人):__________

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

丙方(擔(dān)保人):__________

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),甲方同意將其出租給乙方,乙方同意租賃該房產(chǎn),丙方同意作為擔(dān)保人為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方,租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一:《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月,乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式:轉(zhuǎn)賬支付,乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息詳見附件二:《銀行賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元。

4.2丙方對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任,若乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃物交付給乙方,乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收過程中,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、甲方權(quán)益條款

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán),乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自處分租賃物。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,若乙方違反使用規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方停止使用或賠償損失。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,乙方逾期未支付的,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的,應(yīng)賠償甲方損失。

8.3乙方違反合同約定,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.《租賃物詳情表》

2.《銀行賬戶信息》

甲方(出賣人):__________

簽字(或蓋章):__________

日期:__________

乙方(承租人):__________

簽字(或蓋章):__________

日期:__________

丙方(擔(dān)保人):__________

簽字(或蓋章):__________

日期:__________

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供額外的保障,確保租賃合同的履行。丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任,有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租人,擁有租賃物的所有權(quán),主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款,保障自身權(quán)益,確保租賃物的合理使用和租金的按時(shí)支付。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租人):__________

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

乙方(承租人):__________

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

丙方(融資方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng),甲方同意出租該房產(chǎn),丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方,租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一:《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月,乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式:轉(zhuǎn)賬支付,乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息詳見附件二:《銀行賬戶信息》。

四、融資條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持,融資總額為人民幣_(tái)_____元。

4.2丙方提供的融資款項(xiàng)用于乙方的租賃物裝修、設(shè)備購(gòu)置等前期投入。

4.3乙方的租金支付優(yōu)先用于償還丙方的融資款項(xiàng)。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃物交付給乙方,乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收過程中,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、乙方權(quán)益條款

7.1乙方享有租賃物的使用權(quán),在租賃期間內(nèi),乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助,如租賃物的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持,并在融資款項(xiàng)到位后,乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

8.2甲方未按約定提供必要協(xié)助的,應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

8.3甲方違反合同約定,擅自解除合同的,應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.《租賃物詳情表》

2.《銀行賬戶信息》

甲方(出租人):__________

簽字(或蓋章):__________

日期:__________

乙方(承租人):__________

簽字(或蓋章):__________

日期:__________

丙方(融資方):__________

簽字(或蓋章):_______

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