鋪面租賃合同模板中介

鋪面租賃合同模板中介第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1鋪面位于：__________，鋪面面積為：__________平方米，租賃用途為：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2租賃期間，租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的滯納金。

七、合同解除

7.1本合同到期后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

7.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提前解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（2）甲方出售、贈(zèng)與、繼承、析產(chǎn)等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)出租；

（3）乙方因經(jīng)營不善等原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.鋪面租賃合同；

2.鋪面基本情況說明；

3.銀行賬戶信息；

4.其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述鋪面，為保障甲乙雙方權(quán)益，特委托第三方作為中介方進(jìn)行本合同的簽訂與履行。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1鋪面位于：__________，鋪面面積為：__________平方米，租賃用途為：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。

4.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，收回租賃物。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對逾期支付租金的乙方收取滯納金。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的滯納金。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保持租賃物的完好，并對因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的滯納金。

七、合同解除

7.1本合同到期后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

7.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提前解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（2）甲方出售、贈(zèng)與、繼承、析產(chǎn)等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)出租；

（3）乙方因經(jīng)營不善等原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃合同；

2.鋪面基本情況說明；

3.銀行賬戶信息；

4.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保證合同簽訂過程的公正性、合法性，降低甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高合同履行的效率，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵犯。

2.加強(qiáng)甲方對租賃物的控制，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過第三方介入，提高合同履行的透明度，增強(qiáng)甲方在租賃關(guān)系中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋用于經(jīng)營，甲方愿意出租該房屋給乙方，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，雙方同意委托第三方作為中介方協(xié)助簽訂本合同。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于：__________，房屋面積為：__________平方米，租賃用途為：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。

4.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物的權(quán)利，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)完整，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件，并承擔(dān)因房屋本身缺陷導(dǎo)致的乙方損失。

6.3甲方應(yīng)在乙方提出合理維修需求時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，不影響乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同到期后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

7.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提前解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（2）甲方出售、贈(zèng)與、繼承、析產(chǎn)等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)出租；

（3）乙方因經(jīng)營不善等原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃合同；

2.房屋基本情況說明；

3.銀行賬戶信息；

4.其他雙方約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因甲方的不