拆遷簽約合同范例

拆遷簽約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因________________________（具體原因）需要拆除乙方位于________________________（具體位置）的房屋及其附屬設施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、合理的原則，就本次拆遷事項達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（具體位置）的房屋及其附屬設施。

2.拆遷對象：乙方房屋所有權人、使用權人、租賃人等。

二、拆遷補償

1.補償方式：甲方按照國家和地方相關政策，對乙方進行貨幣補償。

2.補償標準：依據(jù)________________________（具體政策、標準）對乙方房屋及其附屬設施進行評估，確定補償金額。

3.補償金額：經(jīng)評估，乙方房屋及其附屬設施補償金額為人民幣________________________元。

4.付款方式：甲方在簽訂本合同后________________________個工作日內，將補償金額一次性支付給乙方。

三、搬遷期限及安置

1.搬遷期限：乙方應在本合同簽訂后________________________個工作日內完成搬遷。

2.安置：甲方為乙方提供________________________（具體安置方式、地點）。

四、合同履行

1.甲方應按照本合同約定，按時足額支付補償金額。

2.乙方應按照本合同約定，按時完成搬遷。

3.雙方應嚴格按照國家法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行，不得擅自變更合同內容。

五、違約責任

1.若甲方未按時足額支付補償金額，應向乙方支付________________________（具體違約金比例）的違約金。

2.若乙方未按時完成搬遷，應向甲方支付________________________（具體違約金比例）的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件

（2）房屋所有權人、使用權人、租賃人等相關證明材料

（3）評估報告

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因________________________（具體原因）需要拆除乙方位于________________________（具體位置）的房屋及其附屬設施，為保障拆遷工作的順利進行，確保甲方權益，同時兼顧乙方利益，特引入丙方作為第三方參與本次拆遷工作。經(jīng)三方友好協(xié)商，本著公平、公正、合理的原則，就本次拆遷事項達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（具體位置）的房屋及其附屬設施。

2.拆遷對象：乙方房屋所有權人、使用權人、租賃人等。

二、拆遷補償

1.補償方式：甲方按照國家和地方相關政策，對乙方進行貨幣補償。

2.補償標準：依據(jù)________________________（具體政策、標準）對乙方房屋及其附屬設施進行評估，確定補償金額。

3.補償金額：經(jīng)評估，乙方房屋及其附屬設施補償金額為人民幣________________________元。

4.付款方式：甲方在簽訂本合同后________________________個工作日內，將補償金額一次性支付給乙方。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方進行拆遷工作，包括但不限于：

（1）協(xié)調乙方完成搬遷；

（2）監(jiān)督乙方房屋及其附屬設施拆除；

（3）協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)；

（4）負責乙方搬遷過程中的安全保障。

2.丙方的權利：

（1）根據(jù)本合同約定，對乙方進行監(jiān)督和管理；

（2）在乙方未履行本合同義務時，有權要求乙方承擔違約責任；

（3）在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權向有關部門舉報。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時完成搬遷；

2.甲方有權要求丙方對拆遷工作進行監(jiān)督管理，確保拆遷工作順利進行；

3.甲方有權要求乙方在拆遷過程中遵守國家法律法規(guī)及相關政策；

4.甲方有權要求乙方在拆遷完成后，配合甲方進行后續(xù)相關工作。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時完成搬遷，應向甲方支付________________________（具體違約金比例）的違約金；

2.若乙方在拆遷過程中存在違法行為，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應法律責任；

3.若乙方未遵守國家法律法規(guī)及相關政策，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應法律責任；

4.乙方在拆遷過程中，不得以任何形式阻礙丙方履行職責。

六、合同履行

1.甲方應按照本合同約定，按時足額支付補償金額；

2.乙方應按照本合同約定，按時完成搬遷；

3.丙方應按照本合同約定，協(xié)助甲方進行拆遷工作；

4.三方應嚴格按照國家法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行，不得擅自變更合同內容。

七、違約責任

1.若甲方未按時足額支付補償金額，應向乙方支付________________________（具體違約金比例）的違約金；

2.若丙方未履行本合同約定的協(xié)助職責，應向甲方支付________________________（具體違約金比例）的違約金；

3.若乙方未按時完成搬遷，應向甲方支付________________________（具體違約金比例）的違約金；

4.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件

（2）房屋所有權人、使用權人、租賃人等相關證明材料

（3）評估報告

（4）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保拆遷工作順利進行；

2.提高拆遷工作效率，降低拆遷成本；

3.規(guī)范拆遷行為，維護社會穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的主導地位，確保甲方權益不受侵害；

2.通過引入第三方，實現(xiàn)拆遷工作的專業(yè)化、規(guī)范化；

3.推動拆遷項目的順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的位于________________________（具體位置）的房地產(chǎn)項目，乙方擬購買該項目內的房屋一套。為保障乙方購房權益，確保房屋質量和交付標準，特引入丙方作為第三方監(jiān)理公司參與本項目。經(jīng)三方友好協(xié)商，本著公平、公正、合理的原則，就本項目購房及監(jiān)理事項達成如下協(xié)議：

一、購房事項

1.乙方購買甲方開發(fā)的位于________________________（具體位置）的房屋一套，房屋面積________________________平方米，房屋總價款為人民幣________________________元。

2.乙方應在本合同簽訂后________________________個工作日內，支付房屋總價款的________________________%（首付款）給甲方，余款在房屋交付時結清。

二、監(jiān)理事項

1.丙方作為第三方監(jiān)理公司，負責對甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行全程監(jiān)理，確保房屋質量和交付標準符合國家相關標準和雙方約定。

2.丙方監(jiān)理內容包括但不限于：

（1）施工過程中的質量控制；

（2）材料驗收；

（3）工程進度控制；

（4）工程款支付審核。

三、丙方責任與權利

1.丙方有權要求甲方按照國家相關標準和雙方約定，確保工程質量；

2.丙方有權要求甲方提供必要的施工資料和技術文件；

3.丙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題提出整改要求；

4.丙方有權對甲方提供的工程款支付申請進行審核。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定，保證房屋質量和交付標準；

2.乙方有權要求丙方對房屋施工過程進行嚴格監(jiān)理，確保工程質量；

3.乙方有權要求丙方及時反饋監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題；

4.乙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋進行驗收合格。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付________________________（具體違約金比例）的違約金；

2.若甲方提供的房屋質量不符合國家相關標準和雙方約定，應承擔相應的修復責任；

3.若甲方在工程款支付過程中存在違規(guī)行為，應承擔相應的法律責任；

4.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構和使用功能。

六、合同履行

1.甲方應按照本合同約定，按時足額收取房款，并保證房屋質量和交付標準；

2.乙方應按照本合同約定，按時足額支付房款；

3.丙方應按照本合同約定，對房屋施工過程進行全程監(jiān)理；

4.三方應嚴格按照國家法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行，不得擅自變更合同內容。

七、違約責任

1.若丙方未履行本合同約定的監(jiān)理職責，應向乙方支付________________________（具體違約金比例）的違約金；

2.若乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付________________________（具體違約金比例）的違約金；

3.若乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應承擔相應的修復責任；

4.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）房屋預售合同

（2）房