期房買賣認(rèn)購合同范例

期房買賣認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

鑒于甲方系某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于________________________的房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)，現(xiàn)將該房地產(chǎn)項目預(yù)售給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋總價款：________________________

二、認(rèn)購款項及支付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購款人民幣________________________元。

2.乙方支付認(rèn)購款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證，并妥善保管。

3.乙方支付認(rèn)購款后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。

3.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付認(rèn)購款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)購款的_____%。

3.甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋預(yù)售許可證；

（2）房屋規(guī)劃許可證；

（3）房屋施工許可證；

（4）房屋測繪報告；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

鑒于甲方系某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于________________________的房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)，現(xiàn)將該房地產(chǎn)項目預(yù)售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋總價款：________________________

二、認(rèn)購款項及支付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購款人民幣________________________元。

2.乙方支付認(rèn)購款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證，并妥善保管。

3.丙方保證在乙方未按期支付認(rèn)購款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。

3.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付認(rèn)購款，并有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相關(guān)證明材料，證明其具備購房資格。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定，按時繳納物業(yè)費、供暖費等相關(guān)費用。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按期支付認(rèn)購款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)購款的_____%。

2.乙方在房屋交付前，未提供相關(guān)證明材料，導(dǎo)致甲方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

4.乙方在房屋交付后，未按時繳納物業(yè)費、供暖費等相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方限期繳納，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，保證乙方按期支付認(rèn)購款。

2.丙方在乙方違約時，應(yīng)及時履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明其具備購房資格。

4.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋預(yù)售許可證；

（2）房屋規(guī)劃許可證；

（3）房屋施工許可證；

（4）房屋測繪報告；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低甲方在房屋預(yù)售過程中的風(fēng)險。

2.增強合同履約保障，提高合同執(zhí)行力度。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保認(rèn)購款項及時到位，降低甲方資金風(fēng)險。

2.保障房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶順利進(jìn)行，維護甲方權(quán)益。

3.規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護甲方在房地產(chǎn)市場的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)，乙方有意向購買該房地產(chǎn)項目。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋總價款：________________________

二、認(rèn)購款項及支付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購款人民幣________________________元。

2.乙方支付認(rèn)購款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證，并妥善保管。

3.丙方保證在乙方未按期支付認(rèn)購款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。

3.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時交付房屋，并確保房屋符合合同約定的品質(zhì)和條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量檢驗報告和相關(guān)配套設(shè)施的完善情況。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供必要的售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照合同約定，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

2.甲方未提供房屋質(zhì)量檢驗報告或配套設(shè)施未完善時，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未提供必要的售后服務(wù)或未提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)要求解除合同。

4.甲方在房屋交付后，如因甲方原因?qū)е路课輧r值降低或產(chǎn)生其他損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，保證乙方按期支付認(rèn)購款。

2.丙方在乙方違約時，應(yīng)及時履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明其具備購房資格。

4.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋預(yù)售許可證；

（2）房屋規(guī)劃許可證；

（3）房屋施工許可證；