兌店出租合同范例

兌店出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的位于__________的__________店（以下簡(jiǎn)稱“兌店”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的兌店位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2兌店面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限為_(kāi)_________年。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元，租金按月支付，每月租金為_(kāi)_________元。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方有關(guān)兌店的管理規(guī)定，合理使用兌店，不得擅自改變兌店的用途。

3.2乙方在使用兌店過(guò)程中，如需對(duì)兌店進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)保證兌店的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用兌店產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期間，兌店的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)兌店存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日向乙方收取欠款總額的__________%作為違約金。

5.2乙方擅自改變兌店用途或損壞兌店的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1本合同租賃期滿或因不可抗力等原因?qū)е聝兜隉o(wú)法繼續(xù)租賃的，本合同自動(dòng)解除。

6.2任何一方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.兌店租賃合同

2.兌店產(chǎn)權(quán)證明

3.兌店租賃面積測(cè)繪圖

4.兌店租賃費(fèi)用收據(jù)

5.兌店租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)第三方擔(dān)保，就甲方將其名下的位于__________的__________店（以下簡(jiǎn)稱“兌店”）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的兌店位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2兌店面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限為_(kāi)_________年。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元，租金按月支付，每月租金為_(kāi)_________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金。

3.2第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致，自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

3.3第三方擔(dān)保金額為租金總額的__________%，具體擔(dān)保金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方有關(guān)兌店的管理規(guī)定，合理使用兌店，不得擅自改變兌店的用途。

4.2乙方在使用兌店過(guò)程中，如需對(duì)兌店進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)保證兌店的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用兌店產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，兌店的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)兌店存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持兌店的原狀，不得擅自改變兌店的用途或結(jié)構(gòu)。

6.2甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入兌店進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用兌店。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將兌店恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方按照擔(dān)保責(zé)任支付租金或賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日向乙方收取欠款總額的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變兌店用途或損壞兌店的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離兌店。

八、合同解除及終止

8.1本合同租賃期滿或因不可抗力等原因?qū)е聝兜隉o(wú)法繼續(xù)租賃的，本合同自動(dòng)解除。

8.2任何一方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.兌店租賃合同

2.兌店產(chǎn)權(quán)證明

3.兌店租賃面積測(cè)繪圖

4.兌店租賃費(fèi)用收據(jù)

5.兌店租賃押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了保障，降低了甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保兌店的安全、衛(wèi)生和合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)第三方融資，就甲方將其名下的位于__________的__________店（以下簡(jiǎn)稱“兌店”）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的兌店位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2兌店面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限為_(kāi)_________年。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元，租金按月支付，每月租金為_(kāi)_________元。

三、第三方融資條款

3.1第三方為本合同的租金支付提供融資支持，確保乙方按照合同約定支付租金。

3.2第三方融資期限與租賃期限一致，自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

3.3第三方融資額度為租金總額的__________%，具體融資額度由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用兌店，并享有兌店內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益。

4.2乙方有權(quán)對(duì)兌店進(jìn)行必要的裝修、改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)保證兌店的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用兌店產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保兌店的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行兌店的裝修、改造工作，并在合理時(shí)間內(nèi)提供必要的支持。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)兌店的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保兌店處于良好的使用狀態(tài)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變兌店的用途或結(jié)構(gòu)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供兌店的相關(guān)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證明、租賃面積測(cè)繪圖等。

6.3乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金及保證金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供兌店產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方擅自改變兌店用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.3甲方未按約定承擔(dān)兌店的維修和保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、合同解除及終止

8.1本合同租賃期滿或因不可抗力等原因?qū)е聝兜隉o(wú)法繼續(xù)租賃的，本合同自動(dòng)解除。

8.2任何一方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.兌店租賃合同

2.兌店產(chǎn)權(quán)證明

3.兌店租賃面積測(cè)繪圖

4.兌店租賃費(fèi)用收據(jù)

5.兌店租賃押金收據(jù)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)