租賃合同調(diào)價(jià)補(bǔ)充合同模板

租賃合同調(diào)價(jià)補(bǔ)充合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃合同調(diào)價(jià)補(bǔ)充合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），合同編號(hào)：__________，鑒于甲乙雙方在租賃期間對(duì)租賃物價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充合同，作為主合同的組成部分。

第一條調(diào)價(jià)原則

1.1本合同調(diào)整租賃物價(jià)格，應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。

1.2調(diào)整后的租賃物價(jià)格，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

第二條調(diào)價(jià)方式及幅度

2.1調(diào)整方式：租賃物價(jià)格調(diào)整采用以下方式之一：

（一）固定價(jià)格調(diào)整：甲方按約定的比例調(diào)整租賃物價(jià)格；

（二）浮動(dòng)價(jià)格調(diào)整：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情或國(guó)家政策調(diào)整租賃物價(jià)格；

（三）協(xié)商價(jià)格調(diào)整：甲乙雙方協(xié)商確定租賃物價(jià)格。

2.2調(diào)整幅度：租賃物價(jià)格調(diào)整幅度不得超過(guò)原租賃價(jià)格的_____%。

第三條調(diào)價(jià)時(shí)間

3.1調(diào)價(jià)時(shí)間：自本合同生效之日起__年內(nèi)，甲方可在以下時(shí)間調(diào)整租賃物價(jià)格：

（一）每年__月__日；

（二）每年__月__日。

3.2甲方在調(diào)整價(jià)格前__日應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__日內(nèi)書(shū)面答復(fù)甲方。

第四條調(diào)價(jià)程序

4.1甲方調(diào)整價(jià)格時(shí)，應(yīng)向乙方提供調(diào)價(jià)依據(jù)，包括市場(chǎng)行情、政策文件等。

4.2乙方認(rèn)為甲方調(diào)整價(jià)格不符合本合同約定的，可向甲方提出異議。甲方應(yīng)在收到異議之日起__日內(nèi)答復(fù)乙方。

4.3如甲乙雙方對(duì)調(diào)價(jià)事宜無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）

2.甲方調(diào)價(jià)依據(jù)

3.乙方答復(fù)

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同調(diào)價(jià)補(bǔ)充合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（價(jià)格調(diào)整方）：_________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），合同編號(hào)：__________，鑒于甲乙雙方在租賃期間對(duì)租賃物價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的需要，同時(shí)引入第三方作為價(jià)格調(diào)整方，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充合同，作為主合同的組成部分。

第一條第三方主體

1.1本合同引入第三方作為價(jià)格調(diào)整方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物價(jià)格進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。

1.2第三方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和豐富的市場(chǎng)分析能力。

第二條第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃物市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)研，提供價(jià)格評(píng)估報(bào)告。

2.2第三方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，提出租賃物價(jià)格調(diào)整建議，并提交甲乙雙方。

2.3第三方對(duì)價(jià)格調(diào)整建議的合理性和準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。

第三條甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求第三方在租賃期間內(nèi)，每季度提供一次租賃物價(jià)格評(píng)估報(bào)告。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評(píng)估報(bào)告，調(diào)整租賃物價(jià)格，并書(shū)面通知乙方。

3.3甲方在調(diào)整價(jià)格時(shí)，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)調(diào)整方案。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求第三方在租賃期間內(nèi)，每季度提供一次租賃物價(jià)格評(píng)估報(bào)告。

4.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的價(jià)格評(píng)估報(bào)告提出異議，并要求甲方重新評(píng)估。

4.3乙方在收到甲方調(diào)整價(jià)格的通知后，有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面異議。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)價(jià)格調(diào)整方案的，視為乙方同意調(diào)整。

5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃關(guān)系終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方不得以任何方式干擾或影響第三方進(jìn)行價(jià)格評(píng)估和調(diào)整。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方在價(jià)格調(diào)整過(guò)程中，享有最終決定權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，支付因價(jià)格調(diào)整而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在價(jià)格調(diào)整后，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限。

第七條利益條款

7.1甲方通過(guò)引入第三方進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，保障了租賃物價(jià)格的合理性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

7.2甲方通過(guò)價(jià)格調(diào)整，提高了租賃物的市場(chǎng)價(jià)值，增加了租賃收益。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入，保證了租賃物價(jià)格調(diào)整的客觀性和公正性，減少了甲乙雙方因價(jià)格爭(zhēng)議而產(chǎn)生的糾紛。

8.2第三方的專業(yè)能力，有助于甲方更好地了解租賃物市場(chǎng)行情，提高租賃物的競(jìng)爭(zhēng)力。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)價(jià)格調(diào)整，保障了甲方的權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方在租賃關(guān)系中維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

附件：

1.《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）

2.第三方價(jià)格評(píng)估報(bào)告

3.甲方與乙方協(xié)商確認(rèn)的價(jià)格調(diào)整方案

4.乙方確認(rèn)的價(jià)格調(diào)整通知

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理費(fèi)調(diào)價(jià)補(bǔ)充合同

甲方（業(yè)主）：_________________

乙方（物業(yè)管理公司）：_________________

第三方（價(jià)格審核機(jī)構(gòu)）：_________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），合同編號(hào)：__________，鑒于物業(yè)管理費(fèi)涉及甲方切身利益，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充合同，作為主合同的組成部分。

第一條第三方主體

1.1本合同引入第三方作為價(jià)格審核機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行審核和調(diào)整。

1.2第三方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和公正的價(jià)格審核能力。

第二條第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)定期對(duì)物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)研，提供價(jià)格審核報(bào)告。

2.2第三方根據(jù)調(diào)研結(jié)果，提出物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整建議，并提交甲乙雙方。

2.3第三方對(duì)價(jià)格審核報(bào)告的準(zhǔn)確性和公正性承擔(dān)責(zé)任。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求第三方在物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整前，提供一次物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)研報(bào)告。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的審核報(bào)告，調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，并書(shū)面通知甲方。

3.3乙方在調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)調(diào)整方案。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求第三方在物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整前，提供一次物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)研報(bào)告。

4.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的審核報(bào)告提出異議，并要求乙方重新審核。

4.3甲方在收到乙方調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)的通知后，有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面異議。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整方案的，視為甲方同意調(diào)整。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)合同終止的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得以任何方式干擾或影響第三方進(jìn)行價(jià)格審核和調(diào)整。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方在物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整過(guò)程中，享有最終決定權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)管理期間內(nèi)，支付因物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)在物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整后，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

第七條利益條款

7.1乙方通過(guò)引入第三方進(jìn)行價(jià)格審核，保障了物業(yè)管理費(fèi)的合理性和公正性，提高了服務(wù)質(zhì)量。

7.2乙方通過(guò)物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整，提高了物業(yè)管理公司的收入，增強(qiáng)了公司的運(yùn)營(yíng)能力。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為物業(yè)管理公司，在物業(yè)管理服務(wù)合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)價(jià)格審核，保障了乙方的合法權(quán)益。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于乙方在物業(yè)管理服務(wù)中維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益，實(shí)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量的提升。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為業(yè)主，在物業(yè)管理服務(wù)合同中處于被服務(wù)方，通過(guò)第三方介入，降低了甲方在價(jià)格調(diào)整中的決策風(fēng)險(xiǎn)。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保物業(yè)管理費(fèi)的合理性和公正性，避免因價(jià)格調(diào)整引發(fā)的業(yè)主不滿