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文檔簡介
違法土地合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方擬在乙方土地上進(jìn)行違法建筑事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方在乙方土地上進(jìn)行違法建筑的權(quán)利。
二、土地使用情況
2.1乙方同意甲方在其土地上建設(shè)違法建筑,具體位置、面積、高度等由雙方另行協(xié)商確定。
2.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得侵犯乙方土地權(quán)益。
三、違法建筑建設(shè)
3.1甲方負(fù)責(zé)違法建筑的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。
3.2甲方在施工過程中,應(yīng)確保施工質(zhì)量,不得影響乙方土地權(quán)益及相鄰?fù)恋貦?quán)益。
3.3甲方在施工期間,應(yīng)采取有效措施,防止環(huán)境污染和噪音污染。
四、合同期限及終止
4.1本合同期限為__________年,自雙方簽字之日起生效。
4.2合同期滿后,如需繼續(xù)合作,雙方應(yīng)另行簽訂合同。
4.3在以下情況下,本合同可提前終止:
(1)任何一方違反合同約定,給對方造成損失的;
(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的;
(3)雙方協(xié)商一致,決定終止合同的。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件;
3.違法建筑設(shè)計方案;
4.施工合同;
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方擬在乙方土地上進(jìn)行違法建筑事宜,并引入丙方作為第三方參與,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方在乙方土地上進(jìn)行違法建筑的權(quán)利,丙方作為第三方參與,提供專業(yè)咨詢、設(shè)計、施工等服務(wù)。
二、土地使用情況
2.1乙方同意甲方在其土地上建設(shè)違法建筑,具體位置、面積、高度等由雙方另行協(xié)商確定。
2.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得侵犯乙方土地權(quán)益。
2.3丙方在項目實(shí)施過程中,應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合甲方需求和法律法規(guī)要求。
三、第三方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方責(zé)任:
(1)根據(jù)甲方需求,提供項目整體規(guī)劃、設(shè)計方案、施工方案等;
(2)對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全;
(3)對項目進(jìn)行驗(yàn)收,確保項目符合甲方要求。
3.2丙方權(quán)利:
(1)按照合同約定,收取服務(wù)費(fèi)用;
(2)在甲方同意的情況下,對項目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。
四、甲方權(quán)益與責(zé)任
4.1甲方權(quán)益:
(1)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收;
(2)在丙方提供的服務(wù)符合要求的情況下,享有項目成果的使用權(quán);
(3)在合同約定的范圍內(nèi),對項目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。
4.2甲方責(zé)任:
(1)向丙方提供必要的資料和協(xié)助;
(2)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用;
(3)在項目實(shí)施過程中,負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)。
五、乙方責(zé)任與限制
5.1乙方責(zé)任:
(1)提供項目所需的土地;
(2)在項目實(shí)施過程中,配合甲方和丙方的工作;
(3)確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)。
5.2乙方限制:
(1)未經(jīng)甲方和丙方同意,不得擅自改變項目用地性質(zhì);
(2)未經(jīng)甲方和丙方同意,不得擅自改變項目設(shè)計方案;
(3)未經(jīng)甲方和丙方同意,不得擅自干涉項目施工。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同期限及終止
8.1本合同期限為__________年,自雙方簽字之日起生效。
8.2合同期滿后,如需繼續(xù)合作,三方應(yīng)另行簽訂合同。
8.3在以下情況下,本合同可提前終止:
(1)任何一方違反合同約定,給對方造成損失的;
(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的;
(3)三方協(xié)商一致,決定終止合同的。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件;
3.違法建筑設(shè)計方案;
4.施工合同;
5.第三方服務(wù)協(xié)議;
6.其他與本合同相關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的在于:
1.提升項目專業(yè)性和質(zhì)量,保障甲方權(quán)益;
2.通過專業(yè)團(tuán)隊的力量,提高項目實(shí)施效率;
3.分散風(fēng)險,降低甲方在項目實(shí)施過程中的不確定性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.確保項目符合甲方需求,滿足甲方利益;
2.通過甲方主導(dǎo),加強(qiáng)對項目實(shí)施過程的監(jiān)督和控制;
3.保護(hù)甲方在項目中的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就乙方擬在其土地上開展房地產(chǎn)項目開發(fā)事宜,并引入丁方作為第三方參與,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為乙方在其土地上開展房地產(chǎn)項目開發(fā)的權(quán)利,丁方作為第三方參與,提供項目策劃、設(shè)計、施工等服務(wù)。
二、土地使用情況
2.1乙方擁有其土地的使用權(quán),同意甲方在其土地上開展房地產(chǎn)項目開發(fā)。
2.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得侵犯乙方土地權(quán)益。
2.3丁方在項目實(shí)施過程中,應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方需求和法律法規(guī)要求。
三、第三方責(zé)任與權(quán)利
3.1丁方責(zé)任:
(1)根據(jù)乙方需求,提供項目整體策劃、設(shè)計方案、施工方案等;
(2)對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全;
(3)對項目進(jìn)行驗(yàn)收,確保項目符合乙方要求。
3.2丁方權(quán)利:
(1)按照合同約定,收取服務(wù)費(fèi)用;
(2)在乙方同意的情況下,對項目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。
四、乙方權(quán)益與責(zé)任
4.1乙方權(quán)益:
(1)對丁方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收;
(2)在丁方提供的服務(wù)符合要求的情況下,享有項目成果的所有權(quán)和使用權(quán);
(3)在合同約定的范圍內(nèi),對項目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。
4.2乙方責(zé)任:
(1)向丁方提供必要的資料和協(xié)助;
(2)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用;
(3)在項目實(shí)施過程中,負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)。
五、甲方責(zé)任與限制
5.1甲方責(zé)任:
(1)按照合同約定,向乙方支付土地使用費(fèi)及開發(fā)項目所需的其他費(fèi)用;
(2)在項目實(shí)施過程中,配合丁方的工作;
(3)確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)。
5.2甲方限制:
(1)未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變土地用途;
(2)未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變項目設(shè)計方案;
(3)未經(jīng)乙方同意,不得擅自干涉項目施工。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同期限及終止
8.1本合同期限為__________年,自雙方簽字之日起生效。
8.2合同期滿后,如需繼續(xù)合作,三方應(yīng)另行簽訂合同。
8.3在以下情況下,本合同可提前終止:
(1)任何一方違反合同約定,給對方造成損失的;
(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的;
(3)三方協(xié)商一致,決定終止合同的。
九、其他
9.1本合同一式三份,乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件;
3.房地產(chǎn)項目開發(fā)設(shè)計方案;
4.施工合同;
5.第三方服務(wù)協(xié)議;
6.其他與本合同相關(guān)的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.
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