餐飲門(mén)市租賃合同模板

餐飲門(mén)市租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐飲門(mén)市，愿意將該餐飲門(mén)市出租給乙方使用，乙方愿意承租該餐飲門(mén)市，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的餐飲門(mén)市，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：￥_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶：_________________________。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修；

5.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物外部設(shè)施、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備的維修；

5.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐飲門(mén)市，愿意將該餐飲門(mén)市出租給乙方使用，乙方愿意承租該餐飲門(mén)市，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供專業(yè)餐飲運(yùn)營(yíng)支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的餐飲門(mén)市，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：_________________________平方米。

1.3丙方承諾對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)提供專業(yè)餐飲運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，包括但不限于品牌策劃、營(yíng)銷(xiāo)推廣、菜品研發(fā)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)立即騰退。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：￥_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶：_________________________。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方應(yīng)接受丙方的餐飲運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，并積極配合丙方的各項(xiàng)工作。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，用于評(píng)估運(yùn)營(yíng)效果。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，乙方應(yīng)予以配合。

5.4丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)成果不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，按時(shí)支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證租賃物的合理使用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方接受丙方的餐飲運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，并積極配合。

6.4甲方對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)效果不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____%。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的餐飲運(yùn)營(yíng)支持，提升乙方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，從而保障甲方的租賃收益。丙方通過(guò)品牌策劃、營(yíng)銷(xiāo)推廣、菜品研發(fā)等手段，協(xié)助乙方提高顧客滿意度，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)制定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身的權(quán)益。甲方通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)餐飲門(mén)市的增值，同時(shí)通過(guò)丙方的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，降低管理風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的合理使用和收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)，愿意將該商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)地產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)餐飲門(mén)店，丙方作為第三方參與本合同，提供餐飲品牌運(yùn)營(yíng)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：_________________________平方米。

1.3丙方承諾為乙方提供餐飲品牌運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于品牌定位、市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際需要協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：￥_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶：_________________________。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方應(yīng)接受丙方的餐飲品牌運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并積極配合丙方的各項(xiàng)工作。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲品牌運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保乙方品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的數(shù)據(jù)和信息，以便進(jìn)行市場(chǎng)分析和品牌推廣。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，乙方應(yīng)予以配合。

5.4丙方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)成果的達(dá)成不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的餐飲品牌運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保品牌形象和經(jīng)營(yíng)效益。

6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，丙方應(yīng)予以重視并及時(shí)改進(jìn)。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，不受丙方無(wú)理干涉。

6.4乙方應(yīng)確保租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

7.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方（蓋章）：_________________________

甲方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____