預(yù)售房再轉(zhuǎn)讓合同范例

預(yù)售房再轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方預(yù)售的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1預(yù)售房屋的位置：__________。

1.2預(yù)售房屋的面積：__________平方米。

1.3預(yù)售房屋的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4預(yù)售房屋的用途：__________。

1.5預(yù)售房屋的預(yù)售許可證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1買方同意購買賣方預(yù)售的房屋，賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款____元。

2.3買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，與買方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.4買方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、預(yù)售許可證等文件。

三、違約責(zé)任

3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2買方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付____元的違約金。

3.3賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____元的違約金。

3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋預(yù)售合同復(fù)印件；

（2）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）預(yù)售許可證復(fù)印件；

（4）房屋測繪報告復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋預(yù)售合同復(fù)印件；

（2）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）預(yù)售許可證復(fù)印件；

（4）房屋測繪報告復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方預(yù)售的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1預(yù)售房屋的位置：__________。

1.2預(yù)售房屋的面積：__________平方米。

1.3預(yù)售房屋的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4預(yù)售房屋的用途：__________。

1.5預(yù)售房屋的預(yù)售許可證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1買方同意購買賣方預(yù)售的房屋，賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的房屋購買提供擔(dān)保服務(wù)。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款____元，丙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買方支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓款的____元擔(dān)保金。

2.4賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，與買方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

三、甲方的權(quán)利

3.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、預(yù)售許可證等文件。

3.2買方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實地查驗。

3.3買方有權(quán)在合同約定的房屋交付日期前，要求賣方進(jìn)行房屋的瑕疵修復(fù)。

3.4買方有權(quán)在賣方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.5買方有權(quán)在合同約定的解除條件成就時，解除本合同并要求返還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款。

四、甲方的義務(wù)

4.1買方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

4.2買方應(yīng)按時辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3買方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方的義務(wù)

5.1賣方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)文件。

5.2賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3賣方應(yīng)按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1賣方未按約定提供房屋及相關(guān)文件的，應(yīng)向買方支付____元的違約金。

6.2賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____元的違約金。

6.3賣方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，故意隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)履行房屋過戶義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在賣方違約時，代替賣方履行合同義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向賣方追償。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)在合同約定的解除條件成就時，解除擔(dān)保合同。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋預(yù)售合同復(fù)印件；

（2）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）預(yù)售許可證復(fù)印件；

（4）房屋測繪報告復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房屋交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和利益，同時約束乙方的違約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）與乙方（以下簡稱“購房者”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就購房者購買甲方開發(fā)的預(yù)售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1預(yù)售房屋的項目名稱：__________。

1.2預(yù)售房屋的坐落地點：__________。

1.3預(yù)售房屋的建筑面積：__________平方米。

1.4預(yù)售房屋的戶型：__________。

1.5預(yù)售房屋的預(yù)售許可證號：__________。

二、購房事宜

2.1購房者同意購買甲方開發(fā)的預(yù)售房屋，甲方同意將房屋預(yù)售給購房者。

2.2丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為購房者的購房款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.3購房者應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋定金____元，丙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向購房者支付相當(dāng)于房屋定金的____元擔(dān)保金。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向購房者提供房屋預(yù)售合同及相關(guān)文件。

三、乙方的權(quán)利

3.1購房者有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供房屋預(yù)售合同及相關(guān)文件。

3.2購房者有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實地查驗。

3.3購房者有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與預(yù)售合同不符時，要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

3.4購房者有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.5購房者有權(quán)在合同約定的解除條件成就時，解除本合同并要求返還已支付的購房款。

四、乙方的義務(wù)

4.1購房者應(yīng)按照合同約定支付購房款。

4.2購房者應(yīng)按時辦理房屋交付手續(xù)。

4.3購房者應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方的義務(wù)

5.1開發(fā)商應(yīng)按照合同約定提供房屋預(yù)售合同及相關(guān)文件。

5.2開發(fā)商應(yīng)確保房屋預(yù)售合同的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整。

5.3開發(fā)商應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1開發(fā)商未按約定提供房屋預(yù)售合同及相關(guān)文件的，應(yīng)向購房者支付____元的違約金。

6.2開發(fā)商未按約定交付房屋的，應(yīng)向購房者支付____元的違約金。

6.3開發(fā)商在房屋交付過程中，故意隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求開發(fā)商在合同約定的期限內(nèi)履行房屋交付義務(wù)。

7.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)在開發(fā)商違約時，代替開發(fā)商履行合同義務(wù)。

7.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向開發(fā)商追償。

八、丙方的權(quán)利

8.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)在購房者違約時，要求購房者承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同約定的解除條件成就時，解除擔(dān)保合同。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（開發(fā)商）：________________

乙方（購房者）：________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋預(yù)售合同復(fù)印件；

（2）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）預(yù)售許可證復(fù)印件；

（4）房屋測繪報告復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。