市區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范例

市區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積為____________________平方米。

1.2商鋪用途為____________________。

1.3商鋪?zhàn)赓U期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

2.2商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途的要求，并在租賃期間內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，將商鋪出租給乙方使用。

（3）甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用商鋪。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。

（3）乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.4附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U面積圖

（2）商鋪設(shè)施清單

（3）商鋪裝修圖紙

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為確保乙方按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積為____________________平方米。

1.2商鋪用途為____________________。

1.3商鋪?zhàn)赓U期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

2.2商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）丙方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方轉(zhuǎn)付。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪。

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用商鋪。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用。

（3）乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施。

3.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

（3）在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的情況下，丙方有義務(wù)向甲方支付相應(yīng)的賠償。

四、違約責(zé)任

4.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入旨在確保乙方按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6.2第三方介入有利于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定性。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保商鋪的租賃收益，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

7.2甲方為主導(dǎo)有利于加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督，確保商鋪的合理使用。

八、附件

（1）商鋪?zhàn)赓U面積圖

（2）商鋪設(shè)施清單

（3）商鋪裝修圖紙

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，乙方愿意承租該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。為確保乙方的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定和租賃費(fèi)用的按時(shí)支付，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積為____________________平方米。

1.2商鋪用途為____________________。

1.3商鋪?zhàn)赓U期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

2.2商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）丙方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方轉(zhuǎn)付。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途的要求，并在租賃期間內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，將商鋪出租給乙方使用。

（3）甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（4）甲方應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租賃費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施。

3.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

（3）在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的情況下，丙方有義務(wù)向甲方支付相應(yīng)的賠償。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪或未提供必要設(shè)施服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

（2）甲方擅自提高租賃費(fèi)用的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的賠償。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保租賃條件符合預(yù)期。

6.2乙方為主導(dǎo)有利于提高租賃合同的執(zhí)行效率，減少不必要的糾紛。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于平衡甲乙雙方的權(quán)利，確保乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

7.2弱化甲方為主導(dǎo)有利于提高乙方對(duì)租賃市場(chǎng)的參與度和決策權(quán)，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

八、附件

（1）商鋪?zhàn)赓U面積圖

（2）商鋪設(shè)施清單

（3）商鋪裝修圖紙

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