正規(guī)房租購(gòu)買(mǎi)合同范例

正規(guī)房租購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：居住

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方分__________期支付購(gòu)房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付：人民幣_(tái)_________元整，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付乙方使用。

2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)；

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行繳納房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%計(jì)算；

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算；

3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)用于居住，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：居住

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方分__________期支付購(gòu)房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付：人民幣_(tái)_________元整，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方擔(dān)保期間，甲方不得要求丙方提前終止擔(dān)?；蛞蟊匠袚?dān)超出擔(dān)保金額的責(zé)任。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付乙方使用。

2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)；

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行繳納房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的支付方式支付購(gòu)房款；

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

4.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算；

2.乙方不得將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押房產(chǎn)；

4.乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)交易的安全性，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障，同時(shí)也能夠在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（金融服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)用于自住，為方便乙方的資金安排，丙方同意提供金融服務(wù)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為金融服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：自住

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方采用分期付款方式支付購(gòu)房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付：人民幣_(tái)_________元整，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整，由丙方提供金融服務(wù)，分期支付。

三、金融服務(wù)條款

1.丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，貸款期限為_(kāi)_________年。

2.丙方將根據(jù)乙方信用狀況和還款能力，制定合理的還款計(jì)劃。

3.乙方的還款義務(wù)僅限于按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付貸款本金及利息。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付乙方使用。

2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)；

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行繳納房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間交付房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的金融服務(wù)條款提供貸款；

3.乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%計(jì)算；

2.甲方不得擅自提高房產(chǎn)交易價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方不得要求乙方提前支付全部購(gòu)房款，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件