正規(guī)房租購買合同范例

正規(guī)房租購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：居住

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方分__________期支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付：人民幣__________元整，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、交付及使用

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付乙方使用。

2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、稅費承擔

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔；

2.乙方應按照國家相關規(guī)定，自行繳納房產(chǎn)過戶等相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)交易價格的__________%計算；

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算；

3.雙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)用于居住，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：居住

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方分__________期支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付：人民幣__________元整，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、擔保條款

1.丙方同意為本合同項下的乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方擔保期間，甲方不得要求丙方提前終止擔?；蛞蟊匠袚鰮＝痤~的責任。

四、交付及使用

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付乙方使用。

2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、稅費承擔

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔；

2.乙方應按照國家相關規(guī)定，自行繳納房產(chǎn)過戶等相關稅費。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的支付方式支付購房款；

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)履行擔保義務；

4.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算；

2.乙方不得將房產(chǎn)用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任；

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押房產(chǎn)；

4.乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保函；

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于增強交易的安全性，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過引入擔保方，甲方在乙方違約時能夠得到保障，同時也能夠在一定程度上降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，同時維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（金融服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)用于自住，為方便乙方的資金安排，丙方同意提供金融服務支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為金融服務提供方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：自住

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方采用分期付款方式支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付：人民幣__________元整，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣__________元整，由丙方提供金融服務，分期支付。

三、金融服務條款

1.丙方同意為乙方提供貸款服務，貸款金額為人民幣__________元整，貸款期限為__________年。

2.丙方將根據(jù)乙方信用狀況和還款能力，制定合理的還款計劃。

3.乙方的還款義務僅限于按照約定的還款計劃向丙方支付貸款本金及利息。

四、交付及使用

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付乙方使用。

2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、稅費承擔

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔；

2.乙方應按照國家相關規(guī)定，自行繳納房產(chǎn)過戶等相關稅費。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間交付房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的金融服務條款提供貸款；

3.乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行修復或賠償。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)交易價格的__________%計算；

2.甲方不得擅自提高房產(chǎn)交易價格，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應的法律責任；

3.甲方不得要求乙方提前支付全部購房款，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.甲方身份證復印件