酒水抵押合同范例

酒水抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：

乙方（以下簡稱“抵押人”）：

鑒于：

一、抵押人因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向抵押權(quán)人借款人民幣______元整（大寫：______元整），雙方經(jīng)協(xié)商一致，抵押人以其名下位于______市______區(qū)______路______號的酒水倉庫及附屬設(shè)施作為抵押物，抵押權(quán)人同意接受抵押物作為擔(dān)保。

二、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條抵押物

一、抵押物為抵押人名下位于______市______區(qū)______路______號的酒水倉庫及附屬設(shè)施，以下簡稱“抵押物”。

二、抵押物所有權(quán)歸抵押人所有，抵押權(quán)人僅對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

第二條抵押擔(dān)保范圍

一、抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下債權(quán)：

（一）抵押權(quán)人因本合同借款而產(chǎn)生的借款本金、利息、罰息、違約金等。

（二）抵押權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、拍賣傭金等費(fèi)用。

二、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，其債權(quán)范圍內(nèi)的債權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。

第三條抵押物的保管

一、抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行日常檢查，以確保抵押物的安全和完好。

二、抵押人在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

一、抵押權(quán)人有權(quán)在以下情形下實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

（一）抵押權(quán)人書面通知抵押人，抵押人未按約定履行還款義務(wù)。

（二）抵押人喪失對抵押物的占有。

（三）抵押物因抵押人的原因?qū)е聝r(jià)值減少，抵押權(quán)人要求抵押人提供擔(dān)保，抵押人未提供。

二、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式如下：

（一）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人將抵押物出售，以出售所得價(jià)款優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛?quán)。

（二）抵押權(quán)人有權(quán)申請法院拍賣抵押物，以拍賣所得價(jià)款優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛?quán)。

第五條違約責(zé)任

一、抵押人違反本合同約定的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。

二、抵押權(quán)人違反本合同約定的，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條合同的變更、解除和終止

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

三、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條爭議解決

一、本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押權(quán)人所在地人民法院訴訟解決。

第八條附則

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、本合同附件如下：

（一）抵押物清單

（二）抵押物照片

（三）抵押物評估報(bào)告

（四）借款合同

（五）抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（六）抵押人身份證復(fù)印件

（七）其他有關(guān)文件

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：

乙方（以下簡稱“抵押人”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、抵押人因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向抵押權(quán)人借款人民幣______元整（大寫：______元整），雙方經(jīng)協(xié)商一致，抵押人以其名下位于______市______區(qū)______路______號的酒水倉庫及附屬設(shè)施作為抵押物，抵押權(quán)人同意接受抵押物作為擔(dān)保。

二、丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對抵押物的監(jiān)管、評估和保管，確保抵押物的安全與價(jià)值。

三、為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條抵押物

一、抵押物為抵押人名下位于______市______區(qū)______路______號的酒水倉庫及附屬設(shè)施，以下簡稱“抵押物”。

二、抵押物所有權(quán)歸抵押人所有，抵押權(quán)人僅對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

三、丙方作為監(jiān)管方，對抵押物的監(jiān)管、評估和保管負(fù)有直接責(zé)任。

第二條抵押擔(dān)保范圍

一、抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下債權(quán)：

（一）抵押權(quán)人因本合同借款而產(chǎn)生的借款本金、利息、罰息、違約金等。

（二）抵押權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、拍賣傭金等費(fèi)用。

二、丙方對抵押物的監(jiān)管、評估和保管不當(dāng)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或毀損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

一、丙方作為監(jiān)管方，享有以下權(quán)利：

（一）對抵押物進(jìn)行日常檢查，確保抵押物的安全和完好。

（二）對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估，并向甲乙雙方提供評估報(bào)告。

（三）在抵押權(quán)人要求下，對抵押物進(jìn)行保管。

二、丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（一）對抵押物進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，防止抵押物毀損、滅失。

（二）按照評估報(bào)告，對抵押物進(jìn)行合理保管，確保其價(jià)值。

（三）在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，配合抵押權(quán)人進(jìn)行抵押物的處置。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

一、抵押權(quán)人有權(quán)在以下情形下實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

（一）抵押人未按約定履行還款義務(wù)。

（二）抵押人喪失對抵押物的占有。

（三）抵押物因抵押人的原因?qū)е聝r(jià)值減少，抵押權(quán)人要求抵押人提供擔(dān)保，抵押人未提供。

二、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式如下：

（一）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人將抵押物出售，以出售所得價(jià)款優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛?quán)。

（二）抵押權(quán)人有權(quán)申請法院拍賣抵押物，以拍賣所得價(jià)款優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛?quán)。

三、丙方應(yīng)配合抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，向抵押權(quán)人提供抵押物的交付證明。

第五條甲方權(quán)益保障

一、甲方享有以下權(quán)利：

（一）要求丙方定期向其報(bào)告抵押物的監(jiān)管、評估和保管情況。

（二）在丙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（三）在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)要求丙方提供抵押物的交付證明。

二、甲方有權(quán)要求抵押權(quán)人對抵押物進(jìn)行定期評估，確保抵押物的價(jià)值。

第六條乙方違約及限制條款

一、乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

三、乙方應(yīng)按照約定，定期向甲方提供抵押物的相關(guān)資料。

第七條爭議解決

一、本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押權(quán)人所在地人民法院訴訟解決。

第八條附則

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

二、本合同附件如下：

（一）抵押物清單

（二）抵押物照片

（三）抵押物評估報(bào)告

（四）借款合同

（五）抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（六）抵押人身份證復(fù)印件

（七）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（八）其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為第三方監(jiān)管方，加強(qiáng)對抵押物的監(jiān)管，確保抵押物的安全與價(jià)值。

2.減少甲乙雙方因抵押物監(jiān)管而產(chǎn)生的糾紛，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保抵押物的價(jià)值不受損失。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.為甲方提供更加靈活的融資渠道。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“借款人”）：

乙方（以下簡稱“出借人”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

鑒于：

一、借款人因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，向出借人借款人民幣______元整（大寫：______元整），雙方經(jīng)協(xié)商一致，借款人以其名下位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)作為抵押物，出借人同意接受抵押物作為擔(dān)保。

二、丙方作為第三方擔(dān)保公司，負(fù)責(zé)對借款人的信用狀況進(jìn)行評估，并為借款人提供擔(dān)保服務(wù)，確保出借人的債權(quán)安全。

三、為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障出借人的合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條抵押物

一、抵押物為借款人名下位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”。

二、抵押物所有權(quán)歸借款人所有，出借人僅對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

三、丙方作為擔(dān)保公司，對抵押物的評估和擔(dān)保負(fù)有直接責(zé)任。

第二條丙方責(zé)任與權(quán)利

一、丙方享有以下權(quán)利：

（一）對借款人的信用狀況進(jìn)行盡職調(diào)查和評估。

（二）要求借款人提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營信息。

（三）在借款人違約時(shí)，采取措施保障出借人的債權(quán)。

二、丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（一）對借款人的信用狀況進(jìn)行真實(shí)、公正的評估。

（二）在借款人違約時(shí)，及時(shí)通知出借人并采取必要的擔(dān)保措施。

（三）在出借人要求下，協(xié)助出借人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第三條借款人權(quán)益保障

一、借款人享有以下權(quán)利：

（一）要求丙方對自身的信用狀況進(jìn)行公正、客觀的評估。

（二）在丙方評估過程中，有權(quán)提供相關(guān)資料以證明自身的信用狀況。

（三）在丙方采取擔(dān)保措施時(shí)，有權(quán)了解具體措施和影響。

二、借款人應(yīng)履行以下義務(wù)：

（一）按照約定向丙方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營信息。

（二）在丙方評估期間，配合丙方的盡職調(diào)查。

（三）在丙方采取擔(dān)保措施時(shí)，積極配合并接受相應(yīng)的擔(dān)保條件。

第四條借款人違約及限制條款

一、借款人違反本合同約定的，丙方有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。

二、借款人在借款期間，未經(jīng)出借人同意，不得擅自處置抵押物。

三、借款人應(yīng)按照約定，定期向丙方提供抵押物的相關(guān)資料。

第五條爭議解決

一、本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押物所在地人民法院訴訟解決。

第六條附則

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

二、本合同附件如下：

（一）抵押物清單

（二）抵押物照片

（三）抵押物評估報(bào)告

（四）借款合同

（五）抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（六）抵押人身份證復(fù)印件

（七）擔(dān)保公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（八）其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過丙方作為第三方擔(dān)保公司，借款人可以更加靈活地獲取資金，滿足經(jīng)營需求。