房屋維修合同范例

房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），因房屋存在一定的維修需求，乙方同意為甲方提供房屋維修服務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修項目及內容

1.維修項目：房屋內外的防水、墻面、屋頂、門窗、水電、暖氣、通風等設施的維修。

2.維修內容：包括但不限于以下具體項目：

（1）墻面、屋頂、地面、門窗等設施的檢查、修繕、更換、加固等；

（2）水電設施的檢查、維修、更換、改造等；

（3）暖氣、通風設施的檢查、維修、更換、改造等；

（4）其他乙方認為必要的維修項目。

二、維修期限及進度

1.維修期限：自本合同簽訂之日起______個工作日內完成維修工作。

2.維修進度：乙方應按照以下時間節(jié)點完成維修工作：

（1）第______個工作日：完成房屋檢查、制定維修方案；

（2）第______個工作日：完成維修材料、設備進場；

（3）第______個工作日：完成維修工作；

（4）第______個工作日：完成驗收、交付使用。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用：經雙方協(xié)商，本合同維修費用共計人民幣______元整。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起______個工作日內，支付維修費用總額的______%，即人民幣______元；

（2）維修工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用；

（3）乙方在維修過程中產生的合理費用，甲方應予以支付。

四、雙方責任與義務

1.甲方責任與義務：

（1）提供房屋維修所需的場地、條件；

（2）配合乙方進行房屋檢查、維修；

（3）按時支付維修費用；

（4）對本合同約定的維修項目進行驗收。

2.乙方責任與義務：

（1）按照本合同約定，按時、保質、保量完成維修工作；

（2）遵守國家相關法律法規(guī)，確保維修工程安全、環(huán)保；

（3）在維修過程中，如有需要，及時與甲方溝通、協(xié)商；

（4）維修完成后，對房屋進行清理、恢復原狀。

五、違約責任

1.若甲方未按時支付維修費用，應向乙方支付______的違約金；

2.若乙方未按時完成維修工作，應向甲方支付______的違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決本合同履行過程中產生的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）房屋維修項目清單；

（2）房屋維修預算表；

（3）維修工程驗收報告。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），因房屋存在一定的維修需求，乙方同意為甲方提供房屋維修服務，同時丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，對維修工程進行全過程監(jiān)督。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修項目及內容

1.維修項目：房屋內外的防水、墻面、屋頂、門窗、水電、暖氣、通風等設施的維修。

2.維修內容：包括但不限于以下具體項目：

（1）墻面、屋頂、地面、門窗等設施的檢查、修繕、更換、加固等；

（2）水電設施的檢查、維修、更換、改造等；

（3）暖氣、通風設施的檢查、維修、更換、改造等；

（4）其他乙方認為必要的維修項目。

二、丙方責任與權利

1.責任：

（1）對維修工程進行全過程監(jiān)督，確保工程質量和進度；

（2）對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并向甲方報告；

（3）對維修工程進行驗收，確保工程符合合同約定。

2.權利：

（1）對乙方施工過程中的違法行為進行處罰；

（2）對維修工程進行驗收，提出整改意見。

三、維修期限及進度

1.維修期限：自本合同簽訂之日起______個工作日內完成維修工作。

2.維修進度：乙方應按照以下時間節(jié)點完成維修工作：

（1）第______個工作日：完成房屋檢查、制定維修方案；

（2）第______個工作日：完成維修材料、設備進場；

（3）第______個工作日：完成維修工作；

（4）第______個工作日：完成驗收、交付使用。

四、維修費用及支付方式

1.維修費用：經三方協(xié)商，本合同維修費用共計人民幣______元整。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起______個工作日內，支付維修費用總額的______%，即人民幣______元；

（2）維修工程完成并經丙方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用；

（3）乙方在維修過程中產生的合理費用，甲方應予以支付。

五、甲方的權益與責任

1.權益：

（1）對維修工程全過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度；

（2）對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并向丙方報告；

（3）對維修工程進行驗收，提出整改意見；

（4）享有維修工程完成后房屋的使用權。

2.責任：

（1）提供房屋維修所需的場地、條件；

（2）配合乙方進行房屋檢查、維修；

（3）按時支付維修費用。

六、乙方的責任與義務

1.責任：

（1）按照本合同約定，按時、保質、保量完成維修工作；

（2）遵守國家相關法律法規(guī)，確保維修工程安全、環(huán)保；

（3）在維修過程中，如有需要，及時與甲方、丙方溝通、協(xié)商；

（4）維修完成后，對房屋進行清理、恢復原狀。

2.義務：

（1）接受丙方的全過程監(jiān)督；

（2）按照丙方提出的整改意見進行整改。

七、違約責任

1.若甲方未按時支付維修費用，應向乙方支付______的違約金；

2.若乙方未按時完成維修工作，應向甲方支付______的違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決本合同履行過程中產生的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同因維修工程完成且驗收合格，經三方協(xié)商一致，可終止本合同；

2.因任何一方違約，導致本合同無法履行，另一方有權終止本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）房屋維修項目清單；

（2）房屋維修預算表；

（3）維修工程驗收報告。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，確保維修工程的質量和進度，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權人，有權對維修工程進行全過程監(jiān)督，確保房屋得到及時、有效的維修，保障自身利益。本合同明確了三方責任與義務，為甲方權益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為施工單位，同意承接甲方位于__________的工程項目（以下簡稱“項目”），為確保項目順利進行，甲方同意丙方作為監(jiān)理單位對項目進行全程監(jiān)理。為明確三方權利義務，保障乙方權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程項目及內容

1.工程項目：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。

2.工程內容：具體項目及要求詳見附件《工程項目清單》。

二、丙方責任與權利

1.責任：

（1）對項目進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度符合相關法律法規(guī)和合同約定；

（2）對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并向甲方報告；

（3）對項目進行驗收，確保項目符合合同約定和設計要求。

2.權利：

（1）對乙方施工過程中的違法行為進行處罰；

（2）對項目進行驗收，提出整改意見。

三、項目期限及進度

1.項目期限：自本合同簽訂之日起______個月完成項目。

2.項目進度：乙方應按照以下時間節(jié)點完成項目：

（1）第______個月：完成項目前期準備；

（2）第______個月：完成主體結構施工；

（3）第______個月：完成裝修及水電安裝；

（4）第______個月：完成項目竣工驗收。

四、項目費用及支付方式

1.項目費用：經三方協(xié)商，本合同項目費用共計人民幣______元整。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起______個工作日內，支付項目費用總額的______%，即人民幣______元；

（2）項目每完成一個階段，乙方提交階段性驗收報告，甲方驗收合格后支付該階段費用；

（3）項目竣工后，乙方提交竣工驗收報告，甲方驗收合格后支付剩余費用。

五、乙方的權益與責任

1.權益：

（1）在項目施工過程中，享有對施工方案的制定和調整權；

（2）享有對項目進度和質量的監(jiān)督權；

（3）享有對項目驗收的參與權；

（4）享有合同約定的其他權益。

2.責任：

（1）按照合同約定和設計要求，按時、保質、保量完成項目；

（2）確保施工過程中的安全和環(huán)保；

（3）配合丙方的監(jiān)理工作，及時整改丙方提出的整改意見。

六、甲方的責任與義務

1.責任：

（1）按時支付項目費用；

（2）提供項目所需的場地、材料、設備等；

（3）配合乙方進行項目施工；

（4）確保項目驗收的順利進行。

2.義務：

（1）對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并向丙方報告；

（2）對項目進行驗收，提出整改意見。

七、違約責任

1.若甲方未按時支付項目費用，應向乙方支付______的違約金；

2.若乙方未按時完成項目，應向甲方支付______的違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決本合同履行過程中產生的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同因項目完成且驗收合格，經三方協(xié)商一致，可終止本合同；

2.因任何一方違約，導致本合同無法履行，另一方有權終止本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本