仙臺(tái)土地流轉(zhuǎn)合同范例

仙臺(tái)土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：_______

1.2土地面積：_______平方米

1.3土地用途：_______

二、土地轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地使用權(quán)。

2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：_______），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件移交給乙方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證土地轉(zhuǎn)讓行為的合法性，確保乙方取得土地使用權(quán)不受法律障礙。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。

3.3乙方在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反土地用途。

3.4乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，如需進(jìn)行重大變更，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并取得甲方同意。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.3本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

七、附件

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地權(quán)屬證書(shū)

3.付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)文件

本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，丙方作為乙方資金支持方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：_______

1.2土地面積：_______平方米

1.3土地用途：_______

二、土地轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地使用權(quán)。

2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：_______），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3丙方承諾向乙方提供資金支持，用于支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照土地用途合理開(kāi)發(fā)利用土地。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中的合法合規(guī)行為。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，如需進(jìn)行重大變更，提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后取得土地使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

4.3乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反土地用途。

4.4乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，如需進(jìn)行重大變更，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并取得甲方同意。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方承諾在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，如需進(jìn)行重大變更，提前向丙方報(bào)告并取得丙方同意。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

6.2乙方違反土地用途或未按約定進(jìn)行重大變更的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

九、附件

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地權(quán)屬證書(shū)

3.付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)文件

十、第三方介入的意義與目的

丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，降低乙方資金壓力，確保乙方能夠順利進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用。同時(shí)，丙方作為資金支持方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

甲方作為土地所有權(quán)人，通過(guò)設(shè)定合同條款，確保乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于維護(hù)土地資源的合理利用，促進(jìn)甲方經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)責(zé)任的實(shí)現(xiàn)。

本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于乙方有意租賃甲方位于_______（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房產(chǎn)，丙方作為乙方的租賃資金提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位置：_______

1.2租賃物面積：_______平方米

1.3租賃物用途：_______

二、租賃事宜

2.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃甲方的租賃物。

2.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3租賃價(jià)格為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按照約定用途合理使用。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，在遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃物用途的前提下，對(duì)租賃物進(jìn)行必要裝修。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方承諾在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一個(gè)月的租金。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

4.3丙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整租金支付方式和金額。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守租賃物的使用規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或造成租賃物損害時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如違反約定造成租賃物損害的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

九、附件

1.租賃物照片及現(xiàn)狀描述

2.租賃物權(quán)屬證明

3.付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)文件

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

乙方作為租賃方，通過(guò)設(shè)定合同條款，確保租賃期間的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、租賃物使用、維修保養(yǎng)等方面。乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)乙方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和利益最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中權(quán)利條款相對(duì)較少，主要是為了尊重乙方的權(quán)益，減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干預(yù)。甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于確保租賃物得到合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定、可靠的租賃服務(wù)。

本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_____