高平租房合同范例

高平租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋設施：__________________________

5.房屋租金：__________________________

6.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋僅用于__________________________

2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

三、租金及支付方式

1.租金支付方式：__________________________

2.租金支付時間：__________________________

3.乙方應按約定時間足額支付租金，逾期未支付的，應按每日應支付租金的_____%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金__________________________

2.租賃期滿或終止租賃關系后，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后七個工作日內退還押金。

五、房屋修繕及維護

1.房屋及附屬設施在租賃期間由甲方負責維修、養(yǎng)護。

2.乙方在使用過程中如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金并解除本合同。

七、其他約定

1.雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行本合同。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋設施：__________________________

5.房屋租金：__________________________

6.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋僅用于__________________________

2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

三、租金及支付方式

1.租金支付方式：__________________________

2.租金支付時間：__________________________

3.乙方應按約定時間足額支付租金，逾期未支付的，應按每日應支付租金的_____%向甲方支付滯納金。

四、擔保責任

1.丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方違約時，在甲方提出要求后五個工作日內支付相應的違約金或賠償金。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金__________________________

2.租賃期滿或終止租賃關系后，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后七個工作日內退還押金。

六、房屋修繕及維護

1.房屋及附屬設施在租賃期間由甲方負責維修、養(yǎng)護。

2.乙方在使用過程中如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金并解除本合同。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.丙方未履行擔保責任的，甲方有權直接向丙方追償。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如因個人原因導致租賃合同無法繼續(xù)履行的，應提前____個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。

2.乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

3.乙方不得利用房屋進行違法活動。

九、其他約定

1.雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行本合同。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、合同解除

1.甲方有權在以下情形下解除本合同：

a.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；

b.乙方擅自改變房屋結構或用途的；

c.乙方利用房屋進行違法活動的；

d.乙方未按約定履行其他義務的。

2.丙方未能履行擔保責任的，甲方有權解除本合同。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.擔保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔保方，確保租金及其他費用的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.丙方作為擔保方，對乙方的行為進行監(jiān)督，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的產(chǎn)權，在租賃過程中享有主導地位。

2.通過增加甲方權益條款和利益條款，保障甲方的合法權益，降低租賃風險。

3.通過嚴格設定乙方的違約及限制條款，確保租賃合同的順利履行，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意承租，為促成雙方交易，丙方作為中介方，提供中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋設施：__________________________

5.房屋租金：__________________________

6.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋僅用于__________________________

2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

三、租金及支付方式

1.租金支付方式：__________________________

2.租金支付時間：__________________________

3.乙方應按約定時間足額支付租金，逾期未支付的，應按每日應支付租金的_____%向甲方支付滯納金。

四、中介服務費用

1.丙方提供中介服務，中介服務費用為租金總額的_____%，乙方在簽訂合同時一次性支付。

2.丙方應在收取中介服務費用后七個工作日內，將扣除中介服務費用后的租金支付給甲方。

五、丙方責任

1.丙方負責協(xié)調甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理租賃登記備案手續(xù)。

2.丙方應保證提供的信息真實、準確，因信息錯誤導致合同無效或損害甲方權益的，由丙方承擔相應責任。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，并享有居住安寧。

2.乙方有權在租賃期滿或提前終止租賃時，獲得房屋的鑰匙和正常使用范圍內的維修服務。

3.乙方有權在租賃期間，根據(jù)實際情況，與甲方協(xié)商調整租金或租賃期限。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在租賃期間擅自進入乙方租住的房屋，除非事先獲得乙方的書面同意。

2.甲方不得擅自改變房屋用途，影響乙方的正常居住。

3.甲方未履行維修義務，導致乙方居住環(huán)境嚴重受損的，乙方有權要求甲方立即修復或賠償損失。

4.甲方未按約定支付租金的，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方有權在以下情形下解除本合同：

a.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常居住的；

b.甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方權益的；

c.乙方因個人原因需要提前終止租賃的。

2.甲方未履行維修義務，乙方有權解除合同。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于使用方的地位