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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：蔡**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-17 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：8 大小：14.48KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

餐飲商鋪?zhàn)夥亢贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.商鋪裝修情況：____________________。

3.商鋪用途：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金

1.乙方需支付押金人民幣_(tái)___元，用于保證履行本合同的各項(xiàng)約定。

2.租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并確保商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。

3.甲方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和裝修。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U清單

（2）甲方身份證復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）商鋪?zhàn)赓U合同簽訂日期證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的使用權(quán)，為保障商鋪的正常運(yùn)營(yíng)及甲方權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，共同參與商鋪?zhàn)赓U事宜。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.商鋪裝修情況：____________________。

3.商鋪用途：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金

1.乙方需支付押金人民幣_(tái)___元，用于保證履行本合同的各項(xiàng)約定。

2.租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，確保商鋪設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)商鋪的整潔和衛(wèi)生，確保商鋪的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供合法的商鋪使用權(quán)，確保商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、附件

（1）商鋪?zhàn)赓U清單

（2）甲方身份證復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）商鋪?zhàn)赓U合同簽訂日期證明

結(jié)尾總結(jié)：

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)利和利益，如要求乙方按時(shí)支付租金、維護(hù)商鋪整潔等。乙方作為承租方，在遵守國(guó)家法律法規(guī)的前提下，享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。本合同的意義和目的在于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的使用權(quán)，為提升物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率和乙方作為承租方的經(jīng)營(yíng)體驗(yàn)，特引入丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位于____________________，總建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.物業(yè)設(shè)施包括：____________________。

3.物業(yè)用途：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保符合物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行合理布局和調(diào)整，以提升物業(yè)整體形象。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的運(yùn)營(yíng)環(huán)境符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方有權(quán)參與物業(yè)的決策過(guò)程，對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法使用權(quán)，并確保物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，但不得干涉丙方的服務(wù)執(zhí)行。

3.甲方不得擅自改變物業(yè)的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意。

七、違約責(zé)任

1.如丙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方違反租賃合同，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

3.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、附件

（1）物業(yè)租賃清單

（2）甲方身份證復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）物業(yè)租賃合同簽訂日期證明

結(jié)尾總結(jié)：

本合同引入第三方丙方作為服