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文檔簡(jiǎn)介

小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

合同編號(hào):__________

簽訂日期:____年____月____日

簽訂地點(diǎn):____市____區(qū)____街道____號(hào)

甲方(出賣(mài)人):____

地址:____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人:____

聯(lián)系電話:____

乙方(買(mǎi)受人):____

地址:____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人:____

聯(lián)系電話:____

鑒于:

1.甲方系位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋所有權(quán)人,該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___,以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房屋,甲方同意將目標(biāo)房屋出售給乙方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就目標(biāo)房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將目標(biāo)房屋出售給乙方,乙方同意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房屋。

2.目標(biāo)房屋的具體情況如下:

(1)房屋建筑面積:____平方米;

(2)房屋結(jié)構(gòu):____;

(3)房屋用途:____;

(4)房屋附屬設(shè)施:____。

二、房屋價(jià)格

1.本合同約定的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。

2.甲方同意以人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)的價(jià)格將目標(biāo)房屋出售給乙方。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。

2.乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款。

3.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi),分期向甲方支付房屋總價(jià)款的____%,具體支付時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商確定。

4.乙方在支付完房屋總價(jià)款后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并將房屋交付給乙方。

四、交付時(shí)間

1.甲方應(yīng)在乙方支付完房屋總價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi),將目標(biāo)房屋交付給乙方。

2.乙方在收到目標(biāo)房屋后,應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收房屋,如有問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、房屋過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付完房屋總價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理目標(biāo)房屋的過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在甲方配合辦理過(guò)戶手續(xù)的同時(shí),支付相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付____元整(大寫(xiě):____元整)的違約金。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款,應(yīng)向甲方支付____元整(大寫(xiě):____元整)的違約金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下:

附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

附件二:房屋測(cè)繪報(bào)告;

附件三:付款憑證;

附件四:其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):____

乙方(蓋章):____

簽訂人:____

簽訂人:____

年月日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

簽訂日期:____年____月____日

簽訂地點(diǎn):____市____區(qū)____街道____號(hào)

甲方(出賣(mài)人):____

地址:____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人:____

聯(lián)系電話:____

乙方(買(mǎi)受人):____

地址:____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人:____

聯(lián)系電話:____

丙方(擔(dān)保人):____

地址:____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人:____

聯(lián)系電話:____

鑒于:

1.甲方系位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋所有權(quán)人,該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___,以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房屋,但由于資金原因,需要丙方的擔(dān)保支持。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保,并就目標(biāo)房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜與甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將目標(biāo)房屋出售給乙方,乙方同意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房屋。

2.目標(biāo)房屋的具體情況如下:

(1)房屋建筑面積:____平方米;

(2)房屋結(jié)構(gòu):____;

(3)房屋用途:____;

(4)房屋附屬設(shè)施:____。

二、房屋價(jià)格

1.本合同約定的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。

2.甲方同意以人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)的價(jià)格將目標(biāo)房屋出售給乙方。

三、付款方式及丙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。

2.乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款。

3.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi),分期向甲方支付房屋總價(jià)款的____%,具體支付時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商確定。

4.丙方作為擔(dān)保人,應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為擔(dān)保金。

5.如乙方未能按時(shí)支付房屋總價(jià)款,丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng),以保障甲方的合法權(quán)益。

四、交付時(shí)間

1.甲方應(yīng)在乙方支付完房屋總價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi),將目標(biāo)房屋交付給乙方。

2.乙方在收到目標(biāo)房屋后,應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收房屋,如有問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、房屋過(guò)戶手續(xù)及丙方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在乙方支付完房屋總價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理目標(biāo)房屋的過(guò)戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在甲方配合辦理過(guò)戶手續(xù)的同時(shí),確保乙方支付完畢房屋總價(jià)款。

3.如因乙方未支付房屋總價(jià)款導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理,丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付____元整(大寫(xiě):____元整)的違約金。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款,應(yīng)向甲方支付____元整(大寫(xiě):____元整)的違約金。

3.丙方未能按約定時(shí)間支付擔(dān)保金,應(yīng)向甲方支付____元整(大寫(xiě):____元整)的違約金。

4.如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保人,介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時(shí)支付房屋總價(jià)款。

2.丙方的介入有助于提高乙方的購(gòu)買(mǎi)信心,促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),保障甲方在交易過(guò)程中獲得最大程度的利益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,確保甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。

3.同時(shí),通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

附件:

附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

附件二:房屋測(cè)繪報(bào)告;

附件三:付款憑證;

附件四:其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):____

乙方(蓋章):____

丙方(蓋章):____

簽訂人:____

簽訂人:____

簽訂人:____

年月日

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

簽訂日期:____年____月____日

簽訂地點(diǎn):____市____區(qū)____街道____號(hào)

甲方(出賣(mài)人):____

地址:____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人:____

聯(lián)系電話:____

乙方(買(mǎi)受人):____

地址:____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人:____

聯(lián)系電話:____

丙方(擔(dān)保人):____

地址:____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人:____

聯(lián)系電話:____

鑒于:

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)清晰,有意出售。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn),但由于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題,需要丙方的資金支持。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供資金擔(dān)保,并就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜與甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方,該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___,以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”。

2.目標(biāo)房產(chǎn)的具體情況如下:

(1)房產(chǎn)面積:____平方米;

(2)房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____;

(3)房產(chǎn)用途:____;

(4)房產(chǎn)附屬設(shè)施:____。

二、房產(chǎn)價(jià)格

1.本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。

2.甲方同意以人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)的價(jià)格將目標(biāo)房產(chǎn)出售給乙方。

三、付款方式及丙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為定金。

2.乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為首付款。

3.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi),分期向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%,具體支付時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商確定。

4.丙方作為擔(dān)保人,應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為擔(dān)保金,以保證乙方的付款能力。

四、交付時(shí)間

1.甲方應(yīng)在乙方支付完房產(chǎn)總價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi),將目標(biāo)房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到目標(biāo)房產(chǎn)后,應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn),如有問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及丙方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在乙方支付完房產(chǎn)總價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供資金支持,以確保乙方的付款能力。

3.如因乙方未支付房產(chǎn)總價(jià)款導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理,丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付____元整(大寫(xiě):____元整)的違約金。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付房產(chǎn)總價(jià)款,應(yīng)向甲方支付____元整(大寫(xiě):____元整)的違約金。

3.丙方未能按約定時(shí)間支付擔(dān)保金,應(yīng)向甲方支付____元整(大寫(xiě):____元整)的違約金。

4.如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),保障乙方在交易過(guò)程中獲得最大程度的利益。

2.通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款,確保乙方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。

3.同時(shí),通過(guò)增加甲方的違約及限制條款,降低乙方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主

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