濱湖嘉園購房合同范例

濱湖嘉園購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方系濱湖嘉園項目土地使用權(quán)人，乙方有意購買甲方開發(fā)的位于濱湖嘉園項目的房屋一套，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于濱湖嘉園項目第__________幢__________號房屋（以下簡稱“涉案房屋”）給乙方。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.3涉案房屋土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋價格及支付方式

2.1涉案房屋總價款為人民幣__________元（大寫：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：_____________________________），剩余房款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前全部付清。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案房屋后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額不超過已付房款總額的__________%。

5.2乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過未付房款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方系濱湖嘉園項目土地使用權(quán)人，乙方有意購買甲方開發(fā)的位于濱湖嘉園項目的房屋一套，為保障交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于濱湖嘉園項目第__________幢__________號房屋（以下簡稱“涉案房屋”）給乙方。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.3涉案房屋土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋價格及支付方式

2.1涉案房屋總價款為人民幣__________元（大寫：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：_____________________________），剩余房款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前全部付清。

2.3丙方同意在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案房屋后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金總額不超過已付房款總額的__________%。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方退還已收房款，并解除本合同。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)因其違約行為而給甲方造成的損失。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過未付房款總額的__________%。

6.2乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過已付房款總額的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保房款按時收回。

2.降低交易風(fēng)險，減少因乙方違約造成的損失。

3.提高甲方在交易中的談判地位，確保交易順利進(jìn)行。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全性，降低交易風(fēng)險。

2.為乙方提供融資渠道，方便乙方購房。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，提高交易效率。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬出售位于濱湖嘉園項目的房屋，乙方有意購買，為確保交易安全，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，同意對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于濱湖嘉園項目第__________幢__________號房屋（以下簡稱“涉案房屋”）給乙方。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.3涉案房屋土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋價格及支付方式

2.1涉案房屋總價款為人民幣__________元（大寫：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：_____________________________），剩余房款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前分階段支付。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案房屋后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付和使用，確保資金安全。

4.2丙方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以確保交易的真實性和合法性。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的質(zhì)量保證，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方進(jìn)行房屋的維修和整改。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額不超過已付房款總額的__________%。

6.2甲方未按約定提供房屋質(zhì)量保證的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方的購房權(quán)益得到充分保障，避免交易風(fēng)險。

2.通過第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，提高交易透明度，增強(qiáng)乙方的談判能力。

3.提升乙方的購房體驗，確保房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過第三方監(jiān)管機(jī)