農(nóng)田租賃合同及法律條款

農(nóng)田租賃合同及法律條款農(nóng)田租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于雙方自愿、平等、誠信的原則，就農(nóng)田租賃相關(guān)事宜達成一致，共同簽署本合同，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方擁有的農(nóng)田，具體位置為：_________，面積為_________畝。2.雙方同意按照本合同約定的條件，乙方租賃上述農(nóng)田用于_________（具體用途）。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿后，若雙方均無異議，可以進行續(xù)租，續(xù)租的條件由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），支付方式如下：第一年租金：____元，支付時間為____年____月____日；第二年租金：____元，支付時間為____年____月____日；2.甲方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)的收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)憑證。第五條土地使用要求1.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方在使用農(nóng)田過程中，應(yīng)采取合理措施進行水土保持，防止土地退化。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：向乙方提供符合約定的農(nóng)田；按約定時間收取租金；負責土地的基本設(shè)施維護，確保土地適合使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付租金；合理利用租賃土地，不得隨意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；租賃期結(jié)束后，將土地恢復(fù)原狀。第七條違約責任1.若甲方未按合同約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償由于違約造成的損失。2.若乙方未按時支付租金，需向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金。3.違約方應(yīng)對因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失承擔賠償責任。第八條合同的變更與解除1.合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.在下列情況下，任一方可提出解除合同：對方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素致使合同無法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清相關(guān)款項。第九條爭議解決1.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行。第十條附加條款1.任何未盡事宜由雙方協(xié)商并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十一條合同的法律適用本合同的訂立、履行及解釋均應(yīng)適用中華人民共和國法律，任何一方均不得以合同外的原因?qū)贤瑑?nèi)容進行更改或解釋。第十二條通知與送達1.雙方在本合同中所提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。2.任何通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)出的通知，均視為已送達。第十三條免責條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔責任。發(fā)生不可抗力時，應(yīng)及時通知對方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十四條其他條款本合同所涉及的條款如有任何法律規(guī)定的變化，雙方應(yīng)根據(jù)法律變化進行相應(yīng)調(diào)整。以上為農(nóng)田租賃合同的主