景區(qū)場(chǎng)地租賃合同

景區(qū)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的景區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用的事宜，達(dá)成以下協(xié)議。1.2本合同所涉及的景區(qū)場(chǎng)地包括：________________（具體場(chǎng)地描述）。第二章租賃期限及用途2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃用途：乙方租賃甲方場(chǎng)地用于________________（具體用途描述）。第三章租金及支付方式3.1租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章場(chǎng)地使用及管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持場(chǎng)地整潔。4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)，不得無(wú)故收回場(chǎng)地。5.2甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的安全隱患進(jìn)行排查，保證乙方在使用過(guò)程中的安全。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證乙方正常使用場(chǎng)地。5.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方支付逾期占用場(chǎng)地費(fèi)用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地。6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.3乙方應(yīng)保證在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不產(chǎn)生噪音、污染等影響周圍環(huán)境和居民生活的情況。6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。6.5乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施歸還甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章維修與保養(yǎng)7.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，如發(fā)覺(jué)乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八章安全生產(chǎn)8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全。8.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)整改。8.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，保證在突發(fā)情況下能夠迅速處置，并減少損失。8.4乙方在租賃期間，如發(fā)生安全，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章保險(xiǎn)與賠償9.1乙方應(yīng)在租賃期間為場(chǎng)地及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)生第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.3乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，如場(chǎng)地及附屬設(shè)施發(fā)生損失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第十章合同的變更、解除與終止10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。10.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。10.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.4租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。11.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的__%。11.3若乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四章法律適用及合同效力14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。第十五章其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃市場(chǎng)的政策規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。15.2本合同未盡事