房屋租賃協(xié)議延期補充協(xié)議

房屋租賃協(xié)議延期補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與延期原因1.1協(xié)議背景1.2延期原因2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限延期3.1原租賃期限3.2延期后的租賃期限4.租金調(diào)整4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整公式5.押金調(diào)整5.1押金金額5.2押金退還方式6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2維修保養(yǎng)期限7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止與解除8.1終止條件8.2解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點11.合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改程序11.3解除條件12.合同的附件12.1附件一：原租賃合同12.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片12.3附件三：相關法律法規(guī)13.其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2房屋租賃期間的特殊規(guī)定14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與延期原因1.1協(xié)議背景1.2延期原因鑒于原合同租賃期限即將屆滿，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，認為繼續(xù)租賃該房屋有利于雙方的合作與利益，故決定將原合同的租賃期限延期。2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址租賃房屋位于____，房屋門牌號為____，房屋面積為____平方米。2.2房屋面積租賃房屋的用途為____，乙方將繼續(xù)按照原合同約定的用途合理使用和愛護租賃房屋。3.租賃期限延期3.1原租賃期限原合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2延期后的租賃期限甲乙雙方一致同意，將原合同的租賃期限延期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金調(diào)整4.1租金標準延期后的租金標準按照原合同約定的租金標準執(zhí)行，即每平方米租金為____元/月。4.2租金支付方式乙方應按照原合同約定的租金支付方式支付租金。乙方應在每月的__日前將應繳租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整公式如遇市場租金波動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，租金調(diào)整公式為：新租金=原租金×市場租金波動系數(shù)。市場租金波動系數(shù)由甲乙雙方共同確定。5.押金調(diào)整5.1押金金額延期后的押金金額為原合同約定的押金金額，即人民幣____元。5.2押金退還方式租賃期滿或合同解除后，甲方按照原合同約定的押金退還方式退還乙方押金。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責任甲方負責租賃房屋及附屬設施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全與正常使用。6.2維修保養(yǎng)期限8.合同變更8.1變更條件除非本補充協(xié)議另有規(guī)定，任何對原合同的變更均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2變更程序合同變更應當由甲乙雙方簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。9.合同終止與解除9.1終止條件租賃期滿，本補充協(xié)議自動終止。9.2解除程序除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本補充協(xié)議。如一方擬解除本補充協(xié)議，應提前____個月書面通知對方，并按照原合同約定的方式處理后續(xù)事宜。10.違約責任10.1違約情形甲乙雙方違反本補充協(xié)議的約定，均視為違約。10.2違約責任承擔方式違約方應承擔因違約所造成的損失賠償責任，并支付對方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式凡因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為____。12.合同的生效、修改與解除12.1生效條件本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改程序本補充協(xié)議的修改，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。12.3解除條件本補充協(xié)議的解除，應遵守合同終止與解除條款的約定。13.合同的附件13.1附件一：原租賃合同13.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片13.3附件三：相關法律法規(guī)14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義在本補充協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入并不意味著免除甲乙雙方的責任。第三方僅在其職責范圍內(nèi)承擔相應責任，且對甲乙雙方無權干涉。16.第三方介入的程序與條件16.1中介方介入如甲乙雙方選擇通過中介方進行租賃事宜，中介方應在甲乙雙方之間起到介紹、協(xié)調(diào)的作用，并協(xié)助雙方履行合同義務。16.2維修服務方介入租賃期間，若房屋出現(xiàn)維修問題，甲乙雙方可協(xié)商決定委托維修服務方進行維修。維修服務方應按照甲乙雙方的要求，及時對房屋進行檢查、維修。16.3保險公司介入甲乙雙方可根據(jù)實際情況，選擇購買房屋租賃保險，以保障雙方的利益。保險公司應按照保險合同的約定，承擔保險責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在承擔責任時，其應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關合同中予以明確。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行合同義務時，應遵守甲乙雙方的指示和要求，并確保甲乙雙方的權益不受損害。18.2第三方與維修服務方、保險公司等的關系第三方在履行合同義務時，如需與其他第三方（如維修服務方、保險公司等）協(xié)作，應確保其他第三方知曉甲乙雙方的要求，并確保各方的權益不受損害。19.第三方違約處理19.1第三方違約情形如第三方在履行合同義務時發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約責任承擔方式第三方應按照甲乙雙方的要求，承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。20.第三方介入的合同變更與解除20.1變更條件如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2解除程序如甲乙雙方因第三方原因需要解除合同，應提前書面通知第三方，并按照原合同約定的方式處理后續(xù)事宜。21.第三方簽字蓋章21.1第三方簽字蓋章如第三方為合同的一方，則需在合同上簽字蓋章；如第三方僅為協(xié)助方，則無需在合同上簽字蓋章，但需確認其已知曉合同內(nèi)容，并同意遵守合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：原租賃合同本附件為原租賃合同全文，包括租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金標準、押金金額等條款。附件二：房屋現(xiàn)狀照片本附件提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，用于記錄房屋的初始狀態(tài)，以便在租賃期滿時進行對比檢查。附件三：相關法律法規(guī)附件四：維修服務合同本附件為甲乙雙方與維修服務方簽訂的維修服務合同，明確了維修服務的范圍、期限和費用等。附件五：保險合同本附件為甲乙雙方購買的房屋租賃保險合同，明確了保險條款、保險金額和保險責任等。附件六：中介服務合同如甲乙雙方選擇通過中介方進行租賃事宜，本附件將列出中介服務的范圍、費用和責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定，如未按約定時間交付租賃房屋，或未履行維修責任等，甲方應承擔違約責任。具體違約責任根據(jù)原合同和補充協(xié)議的約定確定。示例：甲方未按照原合同約定的時間交付租賃房屋，應支付乙方違約金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同約定，如未按約定時間支付租金，或未合理使用租賃房屋等，乙方應承擔違約責任。具體違約責任根據(jù)原合同和補充協(xié)議的約定確定。示例：