賓館酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

賓館酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1賓館基本情況2.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方資格條件4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.3受讓方義務(wù)5.合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律8.其他約定8.1保密條款8.2通知條款8.3不可抗力9.附則9.1合同附件9.2合同修訂歷史10.簽字蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章10.2受讓方簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同有效期13.合同履行地點(diǎn)14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方注冊(cè)地址：甲方法定代表人姓名：甲方聯(lián)系人姓名：甲方聯(lián)系電話：1.2受讓方信息乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方注冊(cè)地址：乙方法定代表人姓名：乙方聯(lián)系人姓名：乙方聯(lián)系電話：2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1賓館基本情況賓館名稱：賓館地址：賓館經(jīng)營(yíng)范圍：賓館營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍包括但不限于：（1）賓館的固定資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等；（2）賓館的流動(dòng)資產(chǎn)，包括現(xiàn)金、存款、庫存物資等；（3）賓館的權(quán)益，包括經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；（4）賓館的所有合同、協(xié)議、許可、證書等法律文件；（5）賓館的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（6）與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有資料、信息、客戶資源等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商一致，賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整作為定金；乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方資格條件（1）具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）具備經(jīng)營(yíng)賓館所需的資質(zhì)、許可和證書；（3）具備足夠的資金實(shí)力和經(jīng)營(yíng)管理能力；（4）無犯罪記錄，信譽(yù)良好。4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)（1）提供完整的賓館資料、文件和信息；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可證和證書的過戶手續(xù)；（3）保證轉(zhuǎn)讓的賓館資產(chǎn)真實(shí)、合法、有效；（4）提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接管和經(jīng)營(yíng)賓館。4.3受讓方義務(wù)（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)賓館；（3）維護(hù)賓館的合法權(quán)益，保護(hù)賓館的聲譽(yù)；（4）按照甲方的要求，參加培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同終止本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.其他約定8.1保密條款雙方同意，在本合同簽訂后，對(duì)合同的內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2通知條款雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)互相通知與合同履行有關(guān)的重要事項(xiàng)。通知可以通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行，以確保對(duì)方及時(shí)了解相關(guān)信息。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.附則9.1合同附件本合同附件包括：（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證明文件；（2）賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等法律文件；（3）轉(zhuǎn)讓價(jià)格的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。9.2合同修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）首次簽訂日期：【年】年【月】月【日】日；（2）一次修訂日期：【年】年【月】月【日】日。10.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。12.合同有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為【年】。13.合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為：【】。14.合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事務(wù)。16.第三方介入的程序16.1選擇第三方甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同事務(wù)。16.2第三方委托甲乙雙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額為：【】。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任限額為：【】。17.3第三方對(duì)甲乙雙方的其他責(zé)任限額為：【】。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與中介方之間的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照約定向甲乙雙方提供服務(wù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。18.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等其他第三方之間的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各方按照委托協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議約定。其他第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方完成其職責(zé)后，本合同項(xiàng)下的第三方介入即告終止。19.2甲乙雙方共同確認(rèn)第三方已完成職責(zé)的，第三方介入終止。19.3提前終止第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入后的合同修訂本合同項(xiàng)下第三方介入的相關(guān)條款如有變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲乙雙方與第三方之間因本合同事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.適用法律本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證明文件要求：提供身份證、護(hù)照等有效身份證件的復(fù)印件或掃描件。2.附件二：賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等法律文件要求：提供賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)法律文件的復(fù)印件或掃描件。3.附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)要求：提供轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算的詳細(xì)依據(jù)，包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.附件四：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件要求：包括但不限于賓館的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同、重要合同、協(xié)議、客戶清單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照約定提供完整賓館資料，導(dǎo)致乙方無法順利接管和經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)