辦公室租賃簡(jiǎn)單的合同

辦公室租賃簡(jiǎn)單的合同精選本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用范圍及限制7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同終止10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效、變更和解除13.其他條款14.附錄第一部分：合同如下：1.1租賃雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________1.2租賃物描述租賃物地址：____________________租賃物面積：____________________租賃物用途：____________________租賃物設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出租賃物的設(shè)施、設(shè)備等）1.3租賃期限租賃開(kāi)始日期：____________________租賃結(jié)束日期：____________________租賃期限共計(jì)：____________________個(gè)月1.4租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月租金支付方式：每月底支付下一個(gè)月租金租金支付賬戶：____________________（銀行賬戶名、賬號(hào)）1.5押金及退還條件押金金額：____________________元押金支付日期：____________________押金退還條件：____________________（詳細(xì)列出押金退還的條件）1.6使用范圍及限制租賃物使用范圍：____________________（詳細(xì)列出承租方可以使用租賃物的范圍）租賃物使用限制：____________________（詳細(xì)列出承租方在使用租賃物時(shí)需要注意的限制）1.7維修責(zé)任出租方維修責(zé)任：____________________（詳細(xì)列出出租方需要負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目）承租方維修責(zé)任：____________________（詳細(xì)列出承租方需要負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目）1.8保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：____________________（是否由出租方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)范圍等）保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：____________________（詳細(xì)列出保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式）1.9合同終止合同終止條件：____________________（詳細(xì)列出合同終止的條件）合同終止通知：____________________（詳細(xì)列出合同終止通知的流程）1.10違約責(zé)任違約行為：____________________（詳細(xì)列出違約行為）違約責(zé)任：____________________（詳細(xì)列出違約責(zé)任）1.11爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）1.12合同的生效、變更和解除合同生效條件：____________________（詳細(xì)列出合同生效的條件）合同變更條件：____________________（詳細(xì)列出合同變更的條件）合同解除條件：____________________（詳細(xì)列出合同解除的條件）1.13其他條款其他條款：____________________（如雙方約定的其他事項(xiàng)）1.14附錄附錄內(nèi)容：____________________（如租賃物的照片、設(shè)施設(shè)備清單等）8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等基本險(xiǎn)種，以保障租賃物的安全。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并應(yīng)每季度向承租方提供保險(xiǎn)單副本以供核查。9.合同終止9.1合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止通知：合同終止前一個(gè)月，終止方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3物品搬離：合同終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將所有物品搬離租賃物，否則出租方有權(quán)代為搬離，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、提前終止合同等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件：合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他條款13.1租賃物交付：租賃開(kāi)始前，出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.4合同修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.附錄14.1附錄內(nèi)容：租賃物設(shè)施設(shè)備清單、租賃物照片等。14.2附錄份數(shù)：正本一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等，在租賃過(guò)程中提供服務(wù)或參與其中的各方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致承租方或出租方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入：如合同中涉及中介方，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，提供租賃相關(guān)信息，并按照約定收取中介費(fèi)。16.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，為租賃物提供保險(xiǎn)保障，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未明確約定，雙方可協(xié)商確定。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與甲方、乙方保持獨(dú)立地位，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受本合同的約束。18.2第三方與甲乙方之間的劃分說(shuō)明：如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中與甲方、乙方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：如合同履行過(guò)程中，需要第三方介入并提供服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。19.2合同變更通知：合同變更后，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的副本。20.第三方介入后的違約責(zé)任20.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方、乙方違約：如甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中，發(fā)生與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的其他條款22.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方、乙方披露其提供的服務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等信息。22.2第三方資料保留：甲方、乙方應(yīng)保留與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、收費(fèi)憑證等相關(guān)資料，以備不時(shí)之需。22.3第三方服務(wù)評(píng)價(jià)：甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃物的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：租賃物照片提供租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等照片。附件3：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介方，提供中介方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議提供維修保養(yǎng)服務(wù)提供商與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件5：保險(xiǎn)單副本提供保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單副本，證明租賃物已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。附件6：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件7：押金支付收據(jù)記錄押金支付的時(shí)間、金額等信息。附件8：合同變更協(xié)議如合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，提供變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按時(shí)支付租金。2.未按約定使用租賃物。3.提前終止合同。4.未按約定提供服務(wù)。5.提供服務(wù)存在瑕疵。6.未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。7.未按約定提供保險(xiǎn)保障。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.中介費(fèi)：如中介方未按約定提供服務(wù)，中介費(fèi)不予退還。4.維修保養(yǎng)費(fèi)用：如維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)賠償：如保險(xiǎn)公司未